東大阪市中小阪の一戸建て売却相場
中小阪の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 12件 |
相場価格の推移
西暦 | 中小阪 | 東大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 2,000万円 | 105 % | 177件 |
| 2025年 | 2,500万円 | 89 % | 11件 | 1,900万円 | 95 % | 863件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 175 % | 7件 | 2,000万円 | 100 % | 749件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 57 % | 7件 | 2,000万円 | 91 % | 673件 |
| 2022年 | 2,800万円 | - | 7件 | 2,200万円 | 96 % | 709件 |
| 2021年 | - | - | - | 2,300万円 | 85 % | 771件 |
| 2020年 | 4,300万円 | - | 6件 | 2,700万円 | 108 % | 452件 |
| 2019年 | - | - | - | 2,500万円 | 104 % | 391件 |
| 2018年 | - | - | - | 2,400万円 | 96 % | 412件 |
| 2017年 | - | - | - | 2,500万円 | 100 % | 387件 |
| 2016年 | - | - | - | 2,500万円 | - | 396件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 中小阪 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,350万円 | 8件 | 3,600万円 | 158件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 5件 | 1,150万円 | 48件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 5件 | 895万円 | 66件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 5件 | 700万円 | 137件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中小阪 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 7件 | 2,600万円 | 147件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,350万円 | 10件 | 2,600万円 | 299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中小阪 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 7件 | 1,900万円 | 262件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 5件 | 1,900万円 | 188件 |
中小阪の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中小阪 | 105㎡ | 15坪 | 1年 | 4,000万円 | 河内小阪 | 15分 | 2026年 |
| 中小阪 | 95㎡ | 14坪 | 29年 | 2,100万円 | 八戸ノ里 | 10分 | 2025年 |
| 中小阪 | 100㎡ | 15坪 | 19年 | 2,500万円 | 河内小阪 | 10分 | 2025年 |
| 中小阪 | 55㎡ | 17坪 | 59年 | 900万円 | 八戸ノ里 | 10分 | 2025年 |
| 中小阪 | 50㎡ | 11坪 | 40年 | 450万円 | 八戸ノ里 | 15分 | 2025年 |
| 中小阪 | 95㎡ | 17坪 | 46年 | 1,400万円 | 河内小阪 | 15分 | 2025年 |
| 中小阪 | 65㎡ | 14坪 | 51年 | 600万円 | 八戸ノ里 | 13分 | 2024年 |
| 中小阪 | 90㎡ | 14坪 | 35年 | 1,600万円 | 八戸ノ里 | 15分 | 2023年 |
| 中小阪 | 90㎡ | 14坪 | 35年 | 1,600万円 | 八戸ノ里 | 14分 | 2023年 |
| 中小阪 | 90㎡ | 14坪 | 35年 | 950万円 | 八戸ノ里 | 15分 | 2023年 |
| 中小阪 | 55㎡ | 14坪 | 40年 | 450万円 | 八戸ノ里 | 15分 | 2022年 |
| 中小阪 | 50㎡ | 14坪 | 46年 | 490万円 | 八戸ノ里 | 10分 | 2022年 |
| 中小阪 | 105㎡ | 18坪 | 22年 | 2,800万円 | 八戸ノ里 | 10分 | 2022年 |
| 中小阪 | 105㎡ | 12坪 | 29年 | 1,500万円 | 八戸ノ里 | 10分 | 2022年 |
| 中小阪 | 60㎡ | 15坪 | 56年 | 550万円 | 河内小阪 | 15分 | 2021年 |
| 中小阪 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 八戸ノ里 | 11分 | 2020年 |
| 中小阪 | 40㎡ | 11坪 | 51年 | 100万円 | 八戸ノ里 | 9分 | 2016年 |