大阪府大阪市阿倍野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
阿倍野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 137件 |
相場価格の推移
西暦 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,300万円 | 100 % | 137件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 4,300万円 | 109 % | 111件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,950万円 | 101 % | 92件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,900万円 | 98 % | 101件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 110 % | 132件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,650万円 | 87 % | 72件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 71件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 114 % | 56件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 86 % | 74件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 131 % | 35件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,200万円 | - | 57件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,650万円 | 68件 | 4,300万円 | 554件 |
| 16～20年 | 4,700万円 | 32件 | 3,200万円 | 220件 |
| 26～30年 | 3,750万円 | 36件 | 2,600万円 | 313件 |
| 36～40年 | 2,800万円 | 37件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 2,400万円 | 40件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,450万円 | 50件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,950万円 | 32件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,550万円 | 152件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,200万円 | 54件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 4,200万円 | 47件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
阿倍野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三明町 | 125㎡ | 18坪 | 19年 | 5,400万円 | 河堀口 | 5分 | 2025年 |
| 丸山通 | 35㎡ | 9坪 | 76年 | 580万円 | 松虫 | 5分 | 2025年 |
| 共立通 | 105㎡ | 15坪 | 44年 | 2,500万円 | 松虫 | 5分 | 2025年 |
| 北畠 | 135㎡ | 18坪 | 49年 | 4,400万円 | 北畠 | 6分 | 2025年 |
| 天王寺町北 | 40㎡ | 11坪 | 75年 | 1,600万円 | 寺田町 | 1分 | 2025年 |
| 天王寺町南 | 75㎡ | 11坪 | 51年 | 1,600万円 | 河堀口 | 3分 | 2024年 |
| 帝塚山 | 110㎡ | 20坪 | 40年 | 1,400万円 | 帝塚山 | 5分 | 2022年 |
| 播磨町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 7,000万円 | 西田辺 | 5分 | 2025年 |
| 文の里 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 6,800万円 | 文の里 | 4分 | 2025年 |
| 昭和町 | 50㎡ | 9坪 | 62年 | 670万円 | 西田辺 | 1分 | 2025年 |
| 晴明通 | 110㎡ | 20坪 | 5年 | 4,500万円 | 東天下茶屋 | 1分 | 2024年 |
| 松崎町 | 115㎡ | 15坪 | 44年 | 1,400万円 | 阿倍野 | 3分 | 2025年 |
| 松虫通 | 65㎡ | 14坪 | 63年 | 800万円 | 松虫 | 5分 | 2025年 |
| 桃ケ池町 | 75㎡ | 20坪 | 56年 | 2,400万円 | 天王寺 | 7分 | 2024年 |
| 橋本町 | 55㎡ | 12坪 | 38年 | 400万円 | 天下茶屋 | 10分 | 2025年 |
| 王子町 | 100㎡ | 20坪 | 20年 | 4,300万円 | 昭和町(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 相生通 | 80㎡ | 18坪 | 62年 | 800万円 | 天神ノ森 | 9分 | 2025年 |
| 美章園 | 65㎡ | 14坪 | 20年 | 2,300万円 | 美章園 | 5分 | 2025年 |
| 西田辺町 | 130㎡ | 20坪 | 0年 | 5,600万円 | 西田辺 | 5分 | 2023年 |
| 長池町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 西田辺 | 6分 | 2017年 |
| 阪南町 | 100㎡ | 14坪 | 25年 | 3,100万円 | 昭和町(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 阿倍野元町 | 30㎡ | 15坪 | 71年 | 450万円 | 東天下茶屋 | 10分 | 2025年 |
| 阿倍野筋 | 30㎡ | 12坪 | 53年 | 990万円 | 阿倍野 | 5分 | 2025年 |