大阪府大阪市阿倍野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
阿倍野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 47件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,400万円 | 111 % | 110件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,950万円 | 101 % | 92件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,900万円 | 98 % | 101件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 110 % | 132件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,650万円 | 87 % | 72件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 71件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 114 % | 56件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 86 % | 74件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 131 % | 35件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 86 % | 57件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 39件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 51件 | 4,300万円 | 204件 |
| 26～30年 | 3,900万円 | 32件 | 2,500万円 | 111件 |
| 41～50年 | 2,400万円 | 31件 | 1,450万円 | 194件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,600万円 | 31件 | 1,400万円 | 93件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,400万円 | 31件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 48件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,300万円 | 238件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 阿倍野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,050万円 | 68件 | 2,800万円 | 397件 |
4分～6分 | 4,050万円 | 118件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
阿倍野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿倍野筋 | 105㎡ | 17坪 | 31年 | 2,700万円 | 松虫 | 5分 | 2024年 |
| 阿倍野元町 | 130㎡ | 24坪 | 21年 | 4,200万円 | 北畠 | 10分 | 2025年 |
| 王子町 | 110㎡ | 21坪 | 2年 | 5,500万円 | 昭和町(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 丸山通 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 松虫 | 7分 | 2023年 |
| 共立通 | 145㎡ | 47坪 | 38年 | 4,900万円 | 阿倍野 | 10分 | 2025年 |
| 橋本町 | 110㎡ | 29坪 | 5年 | 4,600万円 | 天下茶屋 | 15分 | 2025年 |
| 阪南町 | 110㎡ | 24坪 | 28年 | 4,400万円 | 西田辺 | 15分 | 2025年 |
| 三明町 | 100㎡ | 18坪 | 20年 | 4,700万円 | 河堀口 | 5分 | 2024年 |
| 昭和町 | 115㎡ | 27坪 | 0年 | 7,000万円 | 西田辺 | 5分 | 2024年 |
| 松崎町 | 115㎡ | 15坪 | 44年 | 1,400万円 | 阿倍野 | 3分 | 2025年 |
| 松虫通 | 125㎡ | 23坪 | 28年 | 2,700万円 | 松虫 | 5分 | 2025年 |
| 晴明通 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 5,700万円 | 東天下茶屋 | 5分 | 2025年 |
| 西田辺町 | 130㎡ | 20坪 | 0年 | 5,600万円 | 西田辺 | 5分 | 2023年 |
| 相生通 | 110㎡ | 21坪 | 20年 | 4,100万円 | 東天下茶屋 | 10分 | 2025年 |
| 長池町 | 125㎡ | 23坪 | 0年 | 6,900万円 | 南田辺 | 5分 | 2025年 |
| 帝塚山 | 110㎡ | 20坪 | 40年 | 1,400万円 | 帝塚山 | 5分 | 2022年 |
| 天王寺町南 | 145㎡ | 24坪 | 7年 | 6,300万円 | 寺田町 | 15分 | 2024年 |
| 天王寺町北 | 115㎡ | 12坪 | 0年 | 6,100万円 | 寺田町 | 4分 | 2025年 |
| 桃ケ池町 | 100㎡ | 20坪 | 6年 | 4,700万円 | 南田辺 | 5分 | 2023年 |
| 播磨町 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 5,800万円 | 西田辺 | 10分 | 2025年 |
| 美章園 | 110㎡ | 18坪 | 33年 | 1,300万円 | 美章園 | 3分 | 2023年 |
| 文の里 | 140㎡ | 30坪 | 20年 | 6,200万円 | 文の里 | 5分 | 2024年 |
| 北畠 | 110㎡ | 20坪 | 28年 | 1,000万円 | 天神ノ森 | 5分 | 2024年 |