大阪府大阪市福島区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福島区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 52件 |
相場価格の推移
西暦 | 福島区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,600万円 | 111 % | 52件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 4,150万円 | 105 % | 46件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,950万円 | 96 % | 64件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 108 % | 55件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 103 % | 48件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 125 % | 25件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 79 % | 26件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,750万円 | 94 % | 40件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 98 % | 30件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 109 % | 21件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,750万円 | - | 28件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,650万円 | 46件 | 4,300万円 | 554件 |
| 41～50年 | 2,500万円 | 38件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 2,800万円 | 51件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,100万円 | 42件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,950万円 | 36件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,100万円 | 155件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,200万円 | 39件 | 4,900万円 | 160件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 73件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 4,000万円 | 45件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
福島区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 5,700万円 | 野田(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 大開 | 65㎡ | 12坪 | 37年 | 1,000万円 | 野田阪神 | 10分 | 2025年 |
| 海老江 | 85㎡ | 12坪 | 45年 | 1,300万円 | 野田(阪神) | 5分 | 2025年 |
| 玉川 | 80㎡ | 14坪 | 49年 | 2,500万円 | 玉川(大阪) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | 140㎡ | 17坪 | 37年 | 6,600万円 | 新福島 | 2分 | 2025年 |
| 野田 | 540㎡ | 15坪 | 60年 | 5,200万円 | 野田(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |
| 鷺洲 | 95㎡ | 15坪 | 9年 | 4,600万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 10分 | 2025年 |