大阪府大阪市福島区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福島区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 130件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 福島区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,150万円 | 105 % | 46件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,950万円 | 96 % | 64件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 108 % | 55件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 103 % | 48件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 125 % | 25件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 79 % | 26件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,750万円 | 94 % | 40件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 98 % | 30件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 109 % | 21件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,750万円 | 109 % | 28件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,450万円 | - | 32件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 41件 | 4,300万円 | 204件 |
| 41～50年 | 2,350万円 | 30件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 2,700万円 | 44件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,200万円 | 39件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,550万円 | 30件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 144件 | 3,300万円 | 564件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,350万円 | 34件 | 4,500万円 | 64件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,000万円 | 36件 | 2,800万円 | 397件 |
4分～6分 | 3,900万円 | 53件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
福島区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海老江 | 140㎡ | 24坪 | 63年 | 2,800万円 | 野田阪神 | 11分 | 2024年 |
| 吉野 | 110㎡ | 18坪 | 21年 | 5,000万円 | 野田阪神 | 5分 | 2025年 |
| 玉川 | 125㎡ | 33坪 | 13年 | 6,300万円 | 玉川(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 鷺洲 | 110㎡ | 15坪 | 54年 | 2,800万円 | 野田(阪神) | 5分 | 2024年 |
| 大開 | 100㎡ | 18坪 | 22年 | 4,000万円 | 淀川 | 10分 | 2025年 |
| 福島 | 110㎡ | 15坪 | 25年 | 4,200万円 | 新福島 | 5分 | 2024年 |
| 野田 | 110㎡ | 21坪 | 21年 | 4,000万円 | 西九条 | 10分 | 2025年 |