大阪府大阪市東成区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東成区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 17.39坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 34件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,150万円 | 105 % | 76件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 86 % | 78件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 130 % | 73件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 77 % | 77件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 121 % | 49件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 91 % | 54件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 97 % | 37件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 79 % | 52件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 127 % | 61件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,300万円 | 100 % | 69件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 51件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 71件 | 4,300万円 | 204件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 37件 | 3,100万円 | 106件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 41件 | 3,200万円 | 152件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 35件 | 2,500万円 | 111件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 39件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 34件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,900万円 | 51件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 131件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,900万円 | 54件 | 2,800万円 | 397件 |
4分～6分 | 3,000万円 | 72件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
東成区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉津 | 105㎡ | 32坪 | 36年 | 2,200万円 | 玉造(ＪＲ) | 10分 | 2024年 |
| 深江南 | 135㎡ | 21坪 | 0年 | 5,100万円 | 新深江 | 3分 | 2024年 |
| 深江北 | 100㎡ | 18坪 | 14年 | 3,400万円 | 深江橋 | 12分 | 2024年 |
| 神路 | 100㎡ | 17坪 | 24年 | 3,000万円 | 新深江 | 9分 | 2024年 |
| 大今里 | 130㎡ | 20坪 | 28年 | 3,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 大今里西 | 140㎡ | 20坪 | 57年 | 2,600万円 | 今里(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 大今里南 | 120㎡ | 17坪 | 39年 | 2,000万円 | 新深江 | 5分 | 2024年 |
| 中道 | 110㎡ | 23坪 | 38年 | 2,000万円 | 森ノ宮 | 10分 | 2024年 |
| 中本 | 130㎡ | 18坪 | 33年 | 840万円 | 緑橋 | 4分 | 2025年 |
| 東今里 | 105㎡ | 18坪 | 13年 | 3,500万円 | 緑橋 | 14分 | 2024年 |
| 東小橋 | 105㎡ | 15坪 | 23年 | 4,000万円 | 鶴橋 | 5分 | 2025年 |
| 東中本 | 105㎡ | 20坪 | 60年 | 1,000万円 | 緑橋 | 6分 | 2024年 |