大阪府大阪市東成区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東成区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
97.5㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 70件 |
相場価格の推移
西暦 | 東成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,100万円 | 95 % | 70件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,250万円 | 108 % | 80件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 86 % | 78件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 130 % | 73件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 77 % | 77件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 121 % | 49件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 91 % | 54件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 97 % | 37件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 79 % | 52件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 127 % | 61件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,300万円 | - | 69件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,650万円 | 38件 | 4,300万円 | 554件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 35件 | 3,100万円 | 265件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 32件 | 1,500万円 | 475件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 31件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 93件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,000万円 | 81件 | 3,500万円 | 833件 |
7分～9分 | 3,050万円 | 32件 | 3,900万円 | 271件 |
10分～12分 | 2,900万円 | 76件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
東成区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中本 | 110㎡ | 17坪 | 30年 | 2,500万円 | 緑橋 | 10分 | 2025年 |
| 中道 | 100㎡ | 17坪 | 29年 | 3,200万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 2025年 |
| 大今里 | 65㎡ | 17坪 | 48年 | 750万円 | 今里(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 大今里南 | 100㎡ | 14坪 | 29年 | 2,400万円 | 今里(近鉄) | 5分 | 2025年 |
| 大今里西 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 4,300万円 | 今里(大阪メトロ) | 3分 | 2025年 |
| 東中本 | 105㎡ | 20坪 | 60年 | 1,000万円 | 緑橋 | 6分 | 2024年 |
| 東今里 | 90㎡ | 15坪 | 23年 | 2,300万円 | 緑橋 | 10分 | 2025年 |
| 東小橋 | 75㎡ | 12坪 | 55年 | 2,000万円 | 鶴橋 | 5分 | 2025年 |
| 深江北 | 90㎡ | 17坪 | 23年 | 3,700万円 | 深江橋 | 10分 | 2025年 |
| 深江南 | 95㎡ | 17坪 | 6年 | 4,000万円 | 新深江 | 5分 | 2025年 |
| 玉津 | 85㎡ | 15坪 | 27年 | 2,800万円 | 鶴橋 | 10分 | 2025年 |
| 神路 | 70㎡ | 20坪 | 49年 | 2,200万円 | 新深江 | 5分 | 2025年 |