大阪府大阪市東住吉区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東住吉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 112件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 109 % | 214件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,850万円 | 89 % | 202件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 94 % | 187件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 100 % | 201件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 100 % | 119件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 103 % | 125件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 110 % | 103件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 90 % | 119件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,350万円 | 108 % | 108件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 103 % | 116件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 110件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 114件 | 4,300万円 | 204件 |
| 16～20年 | 3,250万円 | 38件 | 3,100万円 | 106件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 55件 | 3,200万円 | 152件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 48件 | 2,500万円 | 111件 |
| 31～35年 | 2,650万円 | 34件 | 2,800万円 | 100件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 53件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 71件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 720万円 | 80件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,600万円 | 41件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 67件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 228件 | 3,300万円 | 564件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,600万円 | 32件 | 6,450万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,300万円 | 31件 | 2,800万円 | 397件 |
4分～6分 | 3,100万円 | 32件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
東住吉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒川 | 115㎡ | 21坪 | 21年 | 3,800万円 | 今川(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 桑津 | 130㎡ | 18坪 | 29年 | 3,800万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 公園南矢田 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,200万円 | あびこ | 12分 | 2025年 |
| 杭全 | 100㎡ | 20坪 | 16年 | 2,900万円 | 東部市場前 | 5分 | 2024年 |
| 今川 | 110㎡ | 30坪 | 0年 | 6,200万円 | 今川(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 今林 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 東部市場前 | 15分 | 2025年 |
| 山坂 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 南田辺 | 8分 | 2024年 |
| 住道矢田 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 4,200万円 | 矢田(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 照ケ丘矢田 | 100㎡ | 18坪 | 22年 | 1,700万円 | 矢田(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 針中野 | 115㎡ | 14坪 | 27年 | 1,700万円 | 駒川中野 | 4分 | 2025年 |
| 西今川 | 120㎡ | 35坪 | 0年 | 4,600万円 | 北田辺 | 5分 | 2025年 |
| 鷹合 | 110㎡ | 24坪 | 1年 | 4,600万円 | 針中野 | 5分 | 2025年 |
| 中野 | 100㎡ | 12坪 | 27年 | 1,600万円 | 駒川中野 | 6分 | 2025年 |
| 田辺 | 115㎡ | 32坪 | 40年 | 4,400万円 | 今川(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 東田辺 | 100㎡ | 24坪 | 20年 | 3,500万円 | 針中野 | 5分 | 2025年 |
| 湯里 | 120㎡ | 17坪 | 36年 | 2,800万円 | 針中野 | 15分 | 2025年 |
| 南田辺 | 110㎡ | 24坪 | 0年 | 6,600万円 | 鶴ケ丘 | 11分 | 2024年 |
| 北田辺 | 115㎡ | 29坪 | 0年 | 5,500万円 | 北田辺 | 5分 | 2025年 |
| 矢田 | 105㎡ | 20坪 | 24年 | 2,000万円 | 矢田(大阪) | 10分 | 2025年 |