大阪市東住吉区の一戸建て売却相場を調べる
東住吉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 229件 |
相場価格の推移
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,400万円 | 113 % | 48件 | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 97 % | 262件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,100万円 | 109 % | 215件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,850万円 | 89 % | 202件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 94 % | 187件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 100 % | 201件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 100 % | 119件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 103 % | 125件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 110 % | 103件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 90 % | 119件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,350万円 | - | 108件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,350万円 | 50件 | 4,300万円 | 512件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 11件 | 3,900万円 | 147件 |
| 11～15年 | 4,550万円 | 6件 | 3,700万円 | 168件 |
| 16～20年 | 3,200万円 | 17件 | 3,300万円 | 212件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 17件 | 3,100万円 | 222件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 27件 | 2,600万円 | 315件 |
| 31～35年 | 3,450万円 | 24件 | 2,600万円 | 209件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 14件 | 2,200万円 | 197件 |
| 41～50年 | 1,450万円 | 24件 | 1,500万円 | 454件 |
| 50年～ | 580万円 | 39件 | 1,100万円 | 441件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 510万円 | 10件 | 480万円 | 57件 |
| 50㎡～59㎡ | 600万円 | 15件 | 670万円 | 138件 |
| 60㎡～69㎡ | 775万円 | 8件 | 1,100万円 | 131件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,100万円 | 9件 | 1,500万円 | 164件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,100万円 | 7件 | 2,100万円 | 252件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 29件 | 2,800万円 | 367件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 105件 | 3,500万円 | 1,258件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,000万円 | 13件 | 4,750万円 | 154件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,500万円 | 13件 | 7,000万円 | 123件 |
| 300㎡～399㎡ | 6,200万円 | 5件 | 8,900万円 | 63件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,100万円 | 15件 | 6,000万円 | 179件 |
4分～6分 | 3,300万円 | 67件 | 3,600万円 | 768件 |
7分～9分 | 3,300万円 | 20件 | 3,800万円 | 238件 |
10分～12分 | 3,200万円 | 70件 | 2,900万円 | 918件 |
13分～15分 | 2,750万円 | 46件 | 2,750万円 | 500件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 7件 | 2,700万円 | 139件 |
町域別の売却相場
東住吉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒川 | 105㎡ | 20坪 | 25年 | 3,100万円 | 今川(大阪) | 1分 | 2026年 |
| 桑津 | 100㎡ | 14坪 | 30年 | 3,000万円 | 東部市場前 | 10分 | 2026年 |
| 公園南矢田 | 95㎡ | 18坪 | 21年 | 2,600万円 | 矢田(大阪) | 15分 | 2026年 |
| 杭全 | 100㎡ | 20坪 | 22年 | 3,500万円 | 東部市場前 | 5分 | 2025年 |
| 今川 | 55㎡ | 15坪 | 51年 | 600万円 | 平野(ＪＲ) | 15分 | 2026年 |
| 今林 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 東部市場前 | 15分 | 2025年 |
| 山坂 | 75㎡ | 14坪 | 10年 | 3,400万円 | 鶴ケ丘 | 4分 | 2026年 |
| 住道矢田 | 60㎡ | 14坪 | 44年 | 600万円 | 矢田(大阪) | 10分 | 2026年 |
| 照ケ丘矢田 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 矢田(大阪) | 3分 | 2026年 |
| 針中野 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 3,400万円 | 針中野 | 10分 | 2026年 |
| 西今川 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 5,500万円 | 北田辺 | 8分 | 2026年 |
| 鷹合 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 4,100万円 | 針中野 | 15分 | 2026年 |
| 中野 | 115㎡ | 20坪 | 7年 | 3,300万円 | 駒川中野 | 10分 | 2025年 |
| 田辺 | 105㎡ | 20坪 | 23年 | 3,400万円 | 今川(大阪) | 5分 | 2026年 |
| 東田辺 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,500万円 | 針中野 | 5分 | 2025年 |
| 湯里 | 105㎡ | 15坪 | 28年 | 2,400万円 | 針中野 | 10分 | 2025年 |
| 南田辺 | 80㎡ | 12坪 | 33年 | 1,800万円 | 鶴ケ丘 | 14分 | 2026年 |
| 北田辺 | 90㎡ | 12坪 | 29年 | 2,200万円 | 北田辺 | 5分 | 2026年 |
| 矢田 | 125㎡ | 12坪 | 31年 | 1,500万円 | 矢田(大阪) | 5分 | 2025年 |