大阪府大阪市平野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
平野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 223件 |
平野区は大阪市内でも比較的価格帯が落ち着いているエリアです。 2021年からの相場データを見ると売買価格が下がっていますが、それは「築年数が古い・間口が狭い」などの多様な状況の物件が売れるようになったためだと考えられます。 相場データでは近年、売買件数が増加傾向にあり、平野区内の物件に対する需要...
相場価格の推移
西暦 | 平野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,300万円 | 96 % | 223件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 2,400万円 | 92 % | 237件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 108 % | 193件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 109 % | 191件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 67 % | 204件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 106 % | 102件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 119 % | 105件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 84 % | 84件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 107 % | 115件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 97 % | 100件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 132件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 119件 | 4,300万円 | 554件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 32件 | 3,800万円 | 148件 |
| 11～15年 | 3,000万円 | 33件 | 3,700万円 | 162件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 39件 | 3,200万円 | 220件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 61件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 77件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 2,050万円 | 32件 | 2,500万円 | 217件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 49件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 128件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 700万円 | 83件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 45件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 91件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,350万円 | 42件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 2,200万円 | 74件 | 2,900万円 | 963件 |
13分～15分 | 1,800万円 | 63件 | 2,800万円 | 496件 |
町域別の売却相場
平野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加美北 | 100㎡ | 18坪 | 42年 | 1,400万円 | 南巽 | 5分 | 2025年 |
| 加美南 | 110㎡ | 17坪 | 43年 | 1,200万円 | 新加美 | 15分 | 2025年 |
| 加美東 | 70㎡ | 18坪 | 50年 | 1,300万円 | 新加美 | 10分 | 2025年 |
| 加美正覚寺 | 130㎡ | 20坪 | 46年 | 1,200万円 | 平野(ＪＲ) | 10分 | 2025年 |
| 加美西 | 90㎡ | 12坪 | 45年 | 1,600万円 | 加美 | 15分 | 2025年 |
| 加美鞍作 | 95㎡ | 15坪 | 25年 | 2,500万円 | 加美 | 5分 | 2025年 |
| 喜連 | 110㎡ | 18坪 | 24年 | 2,600万円 | 平野(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 喜連東 | 85㎡ | 12坪 | 39年 | 950万円 | 出戸 | 15分 | 2025年 |
| 喜連西 | 85㎡ | 14坪 | 40年 | 1,800万円 | 平野(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 平野上町 | 70㎡ | 20坪 | 53年 | 1,200万円 | 平野(ＪＲ) | 9分 | 2025年 |
| 平野元町 | 95㎡ | 18坪 | 20年 | 3,200万円 | 平野(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |
| 平野北 | 90㎡ | 17坪 | 10年 | 2,700万円 | 平野(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |
| 平野南 | 85㎡ | 12坪 | 31年 | 1,100万円 | 平野(大阪メトロ) | 15分 | 2025年 |
| 平野宮町 | 90㎡ | 17坪 | 21年 | 2,500万円 | 平野(ＪＲ) | 5分 | 2022年 |
| 平野市町 | 110㎡ | 18坪 | 21年 | 2,600万円 | 平野(ＪＲ) | 15分 | 2025年 |
| 平野本町 | 95㎡ | 15坪 | 28年 | 2,300万円 | 平野(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 平野東 | 110㎡ | 17坪 | 26年 | 2,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 平野西 | 80㎡ | 15坪 | 57年 | 1,200万円 | 針中野 | 10分 | 2025年 |
| 平野馬場 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 4,100万円 | 平野(ＪＲ) | 6分 | 2024年 |
| 流町 | 60㎡ | 15坪 | 62年 | 750万円 | 平野(大阪メトロ) | 9分 | 2024年 |
| 瓜破 | 90㎡ | 20坪 | 45年 | 1,400万円 | 喜連瓜破 | 7分 | 2025年 |
| 瓜破南 | 75㎡ | 11坪 | 37年 | 290万円 | 喜連瓜破 | 27分 | 2017年 |
| 瓜破東 | 90㎡ | 12坪 | 31年 | 580万円 | 喜連瓜破 | 15分 | 2025年 |
| 瓜破西 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 喜連瓜破 | 15分 | 2025年 |
| 背戸口 | 125㎡ | 17坪 | 16年 | 3,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 西脇 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,000万円 | 平野(ＪＲ) | 10分 | 2025年 |
| 長吉六反 | 100㎡ | 14坪 | 48年 | 270万円 | 長原(大阪) | 12分 | 2025年 |
| 長吉出戸 | 95㎡ | 18坪 | 23年 | 1,900万円 | 出戸 | 10分 | 2025年 |
| 長吉川辺 | 80㎡ | 15坪 | 39年 | 990万円 | 長原(大阪) | 25分 | 2025年 |
| 長吉長原 | 90㎡ | 14坪 | 29年 | 1,400万円 | 長原(大阪) | 5分 | 2025年 |
このページにコメントをした専門家
長谷川 大祐
（有限会社建實 / 宅地建物取引士）
2022年に有限会社建實に入社。「全てのお客様の『より良い住まい探し』をサポートする」をモットーに、売主様・買主様のWIN-WIＮな取引をサポートしています。住宅の売買仲介以外にも、事業用物件の売買仲介、賃貸仲介、リフォームなどにも携わっています。