大阪府大阪市城東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
城東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 158件 |
相場価格の推移
西暦 | 城東区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 97 % | 158件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 103 % | 137件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 94 % | 132件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 103 % | 131件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 94 % | 136件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 90 % | 87件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 114 % | 67件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 97 % | 78件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 106 % | 72件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 94 % | 80件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,600万円 | - | 78件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 城東区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 71件 | 4,300万円 | 554件 |
| 11～15年 | 3,750万円 | 32件 | 3,700万円 | 162件 |
| 16～20年 | 3,550万円 | 34件 | 3,200万円 | 220件 |
| 21～25年 | 3,300万円 | 47件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 54件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 3,050万円 | 32件 | 2,500万円 | 217件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 69件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 41件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 城東区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 41件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 39件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,600万円 | 202件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 城東区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,800万円 | 35件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 3,200万円 | 77件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
城東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 95㎡ | 20坪 | 21年 | 3,700万円 | 野江 | 10分 | 2021年 |
| 中浜 | 100㎡ | 14坪 | 27年 | 2,900万円 | 緑橋 | 10分 | 2025年 |
| 今福南 | 110㎡ | 20坪 | 2年 | 3,800万円 | 蒲生四丁目 | 10分 | 2025年 |
| 今福東 | 105㎡ | 14坪 | 42年 | 2,500万円 | 今福鶴見 | 9分 | 2025年 |
| 今福西 | 65㎡ | 14坪 | 36年 | 1,000万円 | 蒲生四丁目 | 5分 | 2025年 |
| 古市 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 5,500万円 | 新森古市 | 12分 | 2025年 |
| 天王田 | 85㎡ | 14坪 | 31年 | 1,600万円 | 鴫野 | 10分 | 2025年 |
| 成育 | 80㎡ | 12坪 | 29年 | 2,200万円 | 野江内代 | 10分 | 2025年 |
| 放出西 | 105㎡ | 20坪 | 23年 | 3,200万円 | 鴫野 | 10分 | 2025年 |
| 新喜多 | 70㎡ | 15坪 | 47年 | 2,500万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 新喜多東 | 110㎡ | 15坪 | 27年 | 2,600万円 | 鴫野 | 10分 | 2025年 |
| 東中浜 | 110㎡ | 15坪 | 32年 | 2,900万円 | 緑橋 | 5分 | 2025年 |
| 永田 | 110㎡ | 14坪 | 35年 | 900万円 | 深江橋 | 6分 | 2025年 |
| 蒲生 | 25㎡ | 14坪 | 69年 | 520万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 諏訪 | 135㎡ | 12坪 | 45年 | 1,200万円 | 深江橋 | 10分 | 2025年 |
| 野江 | 105㎡ | 20坪 | 5年 | 4,500万円 | 野江内代 | 5分 | 2025年 |
| 関目 | 70㎡ | 20坪 | 29年 | 2,500万円 | 野江 | 7分 | 2025年 |
| 鴫野東 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,800万円 | 鴫野 | 10分 | 2025年 |
| 鴫野西 | 100㎡ | 11坪 | 29年 | 2,000万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 2025年 |