大阪府大阪市此花区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
此花区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 16.64坪 |
築年数 | 売却件数 |
38年 | 106件 |
相場価格の推移
西暦 | 此花区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,200万円 | 90 % | 106件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 2,450万円 | 94 % | 100件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 113 % | 100件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 84 % | 76件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,750万円 | 90 % | 50件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,050万円 | 105 % | 24件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 149 % | 56件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1,950万円 | 78 % | 26件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 93 % | 40件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 90 % | 38件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 37件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 38件 | 4,300万円 | 554件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 33件 | 3,200万円 | 220件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 67件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,250万円 | 54件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 33件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 116件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,250万円 | 34件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 1,700万円 | 33件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
此花区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伝法 | 105㎡ | 20坪 | 48年 | 1,200万円 | 千鳥橋 | 5分 | 2025年 |
| 四貫島 | 130㎡ | 18坪 | 64年 | 1,400万円 | 千鳥橋 | 4分 | 2019年 |
| 島屋 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 4,200万円 | 安治川口 | 5分 | 2025年 |
| 春日出中 | 45㎡ | 11坪 | 45年 | 500万円 | 千鳥橋 | 10分 | 2025年 |
| 春日出北 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 千鳥橋 | 15分 | 2025年 |
| 春日出南 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 千鳥橋 | 14分 | 2025年 |
| 朝日 | 50㎡ | 9坪 | 29年 | 760万円 | 千鳥橋 | 10分 | 2025年 |
| 梅香 | 35㎡ | 14坪 | 55年 | 720万円 | 千鳥橋 | 2分 | 2025年 |
| 西九条 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 西九条 | 5分 | 2025年 |
| 酉島 | 105㎡ | 20坪 | 23年 | 2,100万円 | 安治川口 | 20分 | 2025年 |
| 高見 | 100㎡ | 17坪 | 45年 | 1,400万円 | 伝法 | 10分 | 2025年 |