大阪市都島区の一戸建て売却相場を調べる
都島区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 72件 |
相場価格の推移
西暦 | 都島区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,500万円 | 80 % | 16件 | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 4,350万円 | 106 % | 76件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 4,100万円 | 105 % | 77件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 63件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 107 % | 78件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,750万円 | 89 % | 60件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 120 % | 32件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 85 % | 45件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 96 % | 32件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 4,250万円 | 109 % | 48件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,900万円 | - | 34件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 13件 | 4,300万円 | 512件 |
| 11～15年 | 6,800万円 | 6件 | 3,700万円 | 168件 |
| 26～30年 | 3,850万円 | 12件 | 2,600万円 | 315件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 6件 | 2,600万円 | 209件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 9件 | 1,500万円 | 454件 |
| 50年～ | 2,800万円 | 15件 | 1,100万円 | 441件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,300万円 | 7件 | 1,500万円 | 164件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,650万円 | 8件 | 2,800万円 | 367件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,300万円 | 29件 | 3,500万円 | 1,258件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,500万円 | 6件 | 4,750万円 | 154件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億1,000万円 | 5件 | 7,000万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4,550万円 | 8件 | 6,000万円 | 179件 |
4分～6分 | 5,500万円 | 15件 | 3,600万円 | 768件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 9件 | 3,800万円 | 238件 |
10分～12分 | 3,700万円 | 30件 | 2,900万円 | 918件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 9件 | 2,750万円 | 500件 |
町域別の売却相場
都島区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御幸町 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 5,000万円 | 野江内代 | 13分 | 2025年 |
| 高倉町 | 45㎡ | 8坪 | 79年 | 350万円 | 城北公園通 | 10分 | 2026年 |
| 善源寺町 | 105㎡ | 20坪 | 19年 | 4,600万円 | 都島 | 7分 | 2023年 |
| 大東町 | 70㎡ | 11坪 | 46年 | 1,300万円 | 城北公園通 | 3分 | 2025年 |
| 中野町 | 95㎡ | 18坪 | 13年 | 6,100万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2026年 |
| 都島中通 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 5,400万円 | 野江内代 | 10分 | 2026年 |
| 都島南通 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 4,900万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 都島北通 | 90㎡ | 12坪 | 24年 | 3,300万円 | 野江内代 | 8分 | 2025年 |
| 都島本通 | 120㎡ | 15坪 | 33年 | 2,700万円 | 野江内代 | 8分 | 2025年 |
| 東野田町 | 110㎡ | 17坪 | 28年 | 3,500万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 2026年 |
| 内代町 | 90㎡ | 11坪 | 54年 | 110万円 | 野江内代 | 15分 | 2026年 |
| 片町 | 250㎡ | 15坪 | 41年 | 6,000万円 | 京橋(大阪) | 3分 | 2026年 |
| 毛馬町 | 90㎡ | 18坪 | 20年 | 3,500万円 | 城北公園通 | 10分 | 2026年 |
| 友渕町 | 80㎡ | 15坪 | 23年 | 3,700万円 | 城北公園通 | 5分 | 2026年 |