大阪府大阪市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
5,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
155㎡ | 26.47坪 |
築年数 | 売却件数 |
42年 | 110件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,850万円 | 113 % | 50件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 121 % | 46件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 4,300万円 | 67 % | 36件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 6,400万円 | 84 % | 29件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 7,650万円 | 114 % | 30件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 6,700万円 | 61 % | 39件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 100 % | 38件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 1億1,000万円 | 92 % | 41件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 1億2,000万円 | 171 % | 40件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 7,000万円 | 84 % | 37件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 8,300万円 | - | 51件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 26～30年 | 1億1,000万円 | 47件 | 2,500万円 | 111件 |
| 31～35年 | 8,200万円 | 30件 | 2,800万円 | 100件 |
| 36～40年 | 6,150万円 | 38件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 7,500万円 | 75件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 5,500万円 | 70件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 75件 | 3,300万円 | 564件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,450万円 | 38件 | 4,500万円 | 64件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,650万円 | 54件 | 6,450万円 | 48件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億2,000万円 | 36件 | 1億7,000万円 | 33件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億2,000万円 | 32件 | 6,400万円 | 75件 |
4分～6分 | 4,800万円 | 47件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京町堀 | 140㎡ | 15坪 | 54年 | 5,600万円 | 肥後橋 | 6分 | 2020年 |
| 境川 | 115㎡ | 14坪 | 40年 | 900万円 | 九条(阪神) | 7分 | 2022年 |
| 九条 | 105㎡ | 17坪 | 48年 | 3,300万円 | 九条(大阪メトロ) | 1分 | 2025年 |
| 九条南 | 120㎡ | 17坪 | 25年 | 2,400万円 | 九条(大阪メトロ) | 4分 | 2024年 |
| 江戸堀 | 110㎡ | 11坪 | 27年 | 5,600万円 | 肥後橋 | 3分 | 2018年 |
| 新町 | 140㎡ | 15坪 | 56年 | 2,600万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 西本町 | 110㎡ | 36坪 | 58年 | 1億6,000万円 | 阿波座 | 3分 | 2023年 |
| 千代崎 | 105㎡ | 23坪 | 69年 | 4,200万円 | ドーム前千代崎 | 4分 | 2022年 |
| 川口 | 110㎡ | 23坪 | 24年 | 4,400万円 | 九条(大阪メトロ) | 9分 | 2024年 |
| 南堀江 | 140㎡ | 17坪 | 46年 | 5,700万円 | 西長堀 | 4分 | 2024年 |
| 北堀江 | 145㎡ | 32坪 | 61年 | 1億3,000万円 | 四ツ橋 | 2分 | 2024年 |
| 本田 | 115㎡ | 23坪 | 43年 | 2,800万円 | 九条(大阪メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 立売堀 | 135㎡ | 18坪 | 20年 | 1億3,000万円 | 本町 | 3分 | 2023年 |
| 靱本町 | 115㎡ | 18坪 | 12年 | 9,700万円 | 本町 | 3分 | 2023年 |