大阪府大阪市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
9,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
220㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
42年 | 41件 |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 9,400万円 | 118 % | 41件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 8,000万円 | 154 % | 55件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 121 % | 46件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 4,300万円 | 67 % | 36件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 6,400万円 | 84 % | 29件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 7,650万円 | 114 % | 30件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 6,700万円 | 61 % | 39件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 100 % | 38件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 1億1,000万円 | 92 % | 41件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 1億2,000万円 | 171 % | 40件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 7,000万円 | - | 37件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21～25年 | 6,750万円 | 30件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 9,750万円 | 50件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 1億3,000万円 | 33件 | 2,500万円 | 217件 |
| 36～40年 | 6,700万円 | 41件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 7,000万円 | 75件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 6,200万円 | 81件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,250万円 | 82件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,550万円 | 40件 | 4,900万円 | 160件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,650万円 | 58件 | 6,800万円 | 134件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億2,000万円 | 41件 | 9,600万円 | 69件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億3,000万円 | 43件 | 6,000万円 | 195件 |
4分～6分 | 5,250万円 | 60件 | 3,500万円 | 833件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 九条 | 100㎡ | 17坪 | 22年 | 4,500万円 | 九条(大阪メトロ) | 1分 | 2025年 |
| 九条南 | 165㎡ | 20坪 | 60年 | 6,000万円 | 九条(大阪メトロ) | 2分 | 2025年 |
| 京町堀 | 140㎡ | 15坪 | 54年 | 5,600万円 | 肥後橋 | 6分 | 2020年 |
| 北堀江 | 80㎡ | 11坪 | 53年 | 3,000万円 | 西長堀 | 4分 | 2025年 |
| 千代崎 | 105㎡ | 12坪 | 29年 | 4,500万円 | ドーム前千代崎 | 3分 | 2025年 |
| 南堀江 | 140㎡ | 17坪 | 46年 | 5,700万円 | 西長堀 | 4分 | 2024年 |
| 境川 | 115㎡ | 14坪 | 40年 | 900万円 | 九条(阪神) | 7分 | 2022年 |
| 安治川 | 55㎡ | 11坪 | 41年 | 650万円 | 九条(大阪メトロ) | 8分 | 2016年 |
| 川口 | 105㎡ | 20坪 | 12年 | 4,800万円 | 九条(大阪メトロ) | 10分 | 2024年 |
| 新町 | 140㎡ | 15坪 | 56年 | 2,600万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 本田 | 70㎡ | 17坪 | 71年 | 1,200万円 | 九条(大阪メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 江戸堀 | 160㎡ | 14坪 | 37年 | 4,600万円 | 肥後橋 | 1分 | 2020年 |
| 立売堀 | 135㎡ | 18坪 | 20年 | 1億3,000万円 | 本町 | 3分 | 2023年 |
| 西本町 | 220㎡ | 18坪 | 37年 | 2億円 | 本町 | 3分 | 2025年 |
| 靱本町 | 40㎡ | 11坪 | 68年 | 4,100万円 | 阿波座 | 5分 | 2024年 |