大阪府大阪市西淀川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 57件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 95 % | 130件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 113 % | 140件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 93 % | 134件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 123件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 67件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 80 % | 69件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,750万円 | 134 % | 52件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 106 % | 59件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,650万円 | 106 % | 74件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 104 % | 62件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 64件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 87件 | 4,300万円 | 204件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 37件 | 3,100万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 35件 | 3,200万円 | 152件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 31件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 47件 | 1,450万円 | 194件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 61件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 144件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 94件 | 2,800万円 | 397件 |
21分～29分 | 4,200万円 | 33件 | - | - |
4分～6分 | 3,000万円 | 85件 | 3,200万円 | 370件 |
7分～9分 | 3,600万円 | 53件 | 3,250万円 | 120件 |
町域別の売却相場
西淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 歌島 | 125㎡ | 51坪 | 25年 | 4,000万円 | 塚本 | 10分 | 2024年 |
| 花川 | 110㎡ | 33坪 | 7年 | 6,000万円 | 塚本 | 7分 | 2024年 |
| 御幣島 | 105㎡ | 18坪 | 22年 | 2,800万円 | 加島 | 10分 | 2024年 |
| 出来島 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 3,400万円 | 出来島 | 5分 | 2025年 |
| 千舟 | 135㎡ | 64坪 | 42年 | 4,500万円 | 御幣島 | 4分 | 2024年 |
| 大野 | 100㎡ | 12坪 | 27年 | 2,200万円 | 福 | 5分 | 2024年 |
| 大和田 | 105㎡ | 21坪 | 22年 | 2,600万円 | 出来島 | 5分 | 2025年 |
| 竹島 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 3,200万円 | 加島 | 5分 | 2024年 |
| 中島 | 105㎡ | 32坪 | 5年 | 3,900万円 | 出来島 | 20分 | 2025年 |
| 佃 | 125㎡ | 38坪 | 21年 | 3,900万円 | 千船 | 5分 | 2025年 |
| 柏里 | 100㎡ | 18坪 | 52年 | 1,500万円 | 塚本 | 5分 | 2024年 |
| 姫島 | 130㎡ | 23坪 | 20年 | 3,800万円 | 姫島 | 5分 | 2025年 |
| 姫里 | 100㎡ | 17坪 | 18年 | 3,100万円 | 御幣島 | 5分 | 2024年 |
| 百島 | 100㎡ | 50坪 | 17年 | 3,700万円 | 福 | 10分 | 2023年 |
| 福町 | 100㎡ | 12坪 | 28年 | 1,900万円 | 福 | 8分 | 2024年 |
| 野里 | 110㎡ | 20坪 | 11年 | 3,700万円 | 姫島 | 10分 | 2025年 |