大阪府大阪市住吉区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
住吉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 65件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 103 % | 164件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 91 % | 191件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 98 % | 165件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,250万円 | 90 % | 170件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 91 % | 131件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,950万円 | 132 % | 126件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 94 % | 91件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 102 % | 113件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,150万円 | 98 % | 120件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 100 % | 118件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 130件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 98件 | 4,300万円 | 204件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 33件 | 3,200万円 | 152件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 33件 | 2,500万円 | 111件 |
| 36～40年 | 1,750万円 | 38件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 1,350万円 | 58件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 680万円 | 83件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 550万円 | 34件 | 680万円 | 52件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 46件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 178件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,050万円 | 120件 | 2,800万円 | 397件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 32件 | 2,700万円 | 226件 |
1分～3分 | 4,000万円 | 33件 | 6,400万円 | 75件 |
4分～6分 | 2,700万円 | 172件 | 3,200万円 | 370件 |
7分～9分 | 3,150万円 | 66件 | 3,250万円 | 120件 |
町域別の売却相場
住吉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠里小野 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 3,900万円 | 杉本町 | 10分 | 2025年 |
| 我孫子 | 100㎡ | 17坪 | 19年 | 3,100万円 | 我孫子町 | 6分 | 2024年 |
| 我孫子西 | 140㎡ | 32坪 | 0年 | 7,200万円 | 我孫子町 | 2分 | 2024年 |
| 我孫子東 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,700万円 | あびこ | 4分 | 2024年 |
| 苅田 | 110㎡ | 21坪 | 23年 | 3,900万円 | あびこ | 10分 | 2025年 |
| 山之内 | 100㎡ | 27坪 | 20年 | 3,300万円 | 杉本町 | 5分 | 2025年 |
| 山之内元町 | 115㎡ | 18坪 | 13年 | 2,800万円 | 杉本町 | 5分 | 2021年 |
| 住吉 | 115㎡ | 26坪 | 19年 | 3,400万円 | 住吉東 | 5分 | 2024年 |
| 上住吉 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,100万円 | 住吉東 | 5分 | 2025年 |
| 杉本 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 3,900万円 | 杉本町 | 5分 | 2024年 |
| 清水丘 | 105㎡ | 27坪 | 16年 | 4,600万円 | 沢ノ町 | 5分 | 2024年 |
| 千躰 | 115㎡ | 15坪 | 26年 | 3,300万円 | 沢ノ町 | 7分 | 2025年 |
| 浅香 | 105㎡ | 30坪 | 15年 | 3,100万円 | あびこ | 11分 | 2024年 |
| 大領 | 105㎡ | 15坪 | 25年 | 3,200万円 | 長居 | 15分 | 2025年 |
| 沢之町 | 100㎡ | 18坪 | 11年 | 3,200万円 | 我孫子前 | 5分 | 2023年 |
| 長居 | 125㎡ | 20坪 | 36年 | 3,000万円 | 長居 | 3分 | 2024年 |
| 長居西 | 105㎡ | 21坪 | 2年 | 4,400万円 | 長居 | 10分 | 2024年 |
| 長居東 | 110㎡ | 24坪 | 69年 | 3,600万円 | 長居 | 5分 | 2024年 |
| 帝塚山西 | 110㎡ | 29坪 | 18年 | 3,700万円 | 帝塚山 | 10分 | 2024年 |
| 帝塚山中 | 125㎡ | 17坪 | 27年 | 2,700万円 | 帝塚山 | 2分 | 2023年 |
| 帝塚山東 | 120㎡ | 23坪 | 14年 | 3,400万円 | 住吉東 | 10分 | 2024年 |
| 庭井 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 4,900万円 | あびこ | 15分 | 2025年 |
| 殿辻 | 105㎡ | 18坪 | 12年 | 3,500万円 | 沢ノ町 | 5分 | 2023年 |
| 東粉浜 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 東粉浜 | 5分 | 2024年 |
| 南住吉 | 115㎡ | 27坪 | 23年 | 3,800万円 | 長居 | 15分 | 2024年 |
| 墨江 | 130㎡ | 21坪 | 22年 | 2,900万円 | 住吉大社 | 10分 | 2025年 |
| 万代 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,100万円 | 姫松 | 6分 | 2025年 |
| 万代東 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 4,200万円 | 住吉東 | 7分 | 2024年 |