大阪府大阪市住吉区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
住吉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 191件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 住吉区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 110 % | 191件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 103 % | 166件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 91 % | 191件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 98 % | 165件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,250万円 | 90 % | 170件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 91 % | 131件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,950万円 | 132 % | 126件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 94 % | 91件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 102 % | 113件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,150万円 | 98 % | 120件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,200万円 | - | 118件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,600万円 | 132件 | 4,300万円 | 554件 |
| 11～15年 | 3,300万円 | 31件 | 3,700万円 | 162件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 30件 | 3,200万円 | 220件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 45件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 2,550万円 | 42件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 2,600万円 | 31件 | 2,500万円 | 217件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 39件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 66件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 680万円 | 112件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 530万円 | 40件 | 680万円 | 135件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,300万円 | 34件 | 1,500万円 | 178件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 33件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 67件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 229件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,400万円 | 76件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 2,800万円 | 66件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
住吉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万代 | 100㎡ | 20坪 | 11年 | 2,700万円 | 帝塚山 | 10分 | 2025年 |
| 万代東 | 105㎡ | 17坪 | 28年 | 3,400万円 | 帝塚山四丁目 | 8分 | 2025年 |
| 上住吉 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,100万円 | 住吉東 | 5分 | 2025年 |
| 住吉 | 95㎡ | 20坪 | 18年 | 3,400万円 | 住吉東 | 5分 | 2025年 |
| 千躰 | 115㎡ | 15坪 | 26年 | 3,300万円 | 沢ノ町 | 7分 | 2025年 |
| 南住吉 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 5,100万円 | 沢ノ町 | 8分 | 2025年 |
| 大領 | 40㎡ | 11坪 | 62年 | 800万円 | 長居 | 10分 | 2025年 |
| 山之内 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 杉本町 | 5分 | 2025年 |
| 山之内元町 | 110㎡ | 20坪 | 4年 | 4,100万円 | 我孫子町 | 10分 | 2025年 |
| 帝塚山中 | 85㎡ | 17坪 | 61年 | 680万円 | 帝塚山四丁目 | 1分 | 2023年 |
| 帝塚山東 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 帝塚山四丁目 | 4分 | 2023年 |
| 帝塚山西 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 4,000万円 | 神ノ木 | 5分 | 2025年 |
| 庭井 | 45㎡ | 11坪 | 58年 | 770万円 | あびこ | 10分 | 2025年 |
| 我孫子 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 4,400万円 | 我孫子町 | 3分 | 2025年 |
| 我孫子東 | 40㎡ | 9坪 | 59年 | 120万円 | あびこ | 6分 | 2025年 |
| 我孫子西 | 50㎡ | 15坪 | 57年 | 1,800万円 | 我孫子町 | 5分 | 2025年 |
| 杉本 | 75㎡ | 18坪 | 47年 | 1,500万円 | あびこ | 8分 | 2025年 |
| 東粉浜 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 東粉浜 | 5分 | 2024年 |
| 殿辻 | 40㎡ | 9坪 | 62年 | 780万円 | 沢ノ町 | 10分 | 2025年 |
| 沢之町 | 45㎡ | 15坪 | 67年 | 450万円 | 沢ノ町 | 5分 | 2025年 |
| 浅香 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,200万円 | 杉本町 | 12分 | 2020年 |
| 清水丘 | 50㎡ | 11坪 | 66年 | 750万円 | 我孫子前 | 5分 | 2025年 |
| 苅田 | 90㎡ | 12坪 | 26年 | 2,300万円 | あびこ | 10分 | 2025年 |
| 遠里小野 | 110㎡ | 14坪 | 26年 | 2,600万円 | 我孫子前 | 4分 | 2025年 |
| 長居 | 120㎡ | 15坪 | 40年 | 3,000万円 | 長居 | 5分 | 2025年 |
| 長居東 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 5,900万円 | 長居 | 9分 | 2025年 |
| 長居西 | 115㎡ | 17坪 | 23年 | 3,300万円 | 長居 | 8分 | 2025年 |
| 長峡町 | 155㎡ | 18坪 | 43年 | 1,400万円 | 住吉大社 | 2分 | 2016年 |
| 墨江 | 115㎡ | 15坪 | 42年 | 1,100万円 | 沢ノ町 | 10分 | 2025年 |