大阪府大阪市鶴見区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鶴見区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 102件 |
相場価格の推移
西暦 | 鶴見区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,950万円 | 91 % | 102件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,250万円 | 96 % | 106件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 113 % | 108件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 97件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 79 % | 116件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 119 % | 58件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 86 % | 65件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,700万円 | 109 % | 53件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 113 % | 53件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 94 % | 73件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,200万円 | - | 66件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鶴見区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 82件 | 4,300万円 | 554件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 39件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 33件 | 2,600万円 | 313件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 36件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 31件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 鶴見区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,150万円 | 46件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 176件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鶴見区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,700万円 | 41件 | 2,900万円 | 963件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 35件 | 2,800万円 | 496件 |
町域別の売却相場
鶴見区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中茶屋 | 120㎡ | 20坪 | 10年 | 3,700万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 今津中 | 100㎡ | 15坪 | 17年 | 2,300万円 | 放出 | 10分 | 2025年 |
| 今津北 | 110㎡ | 18坪 | 22年 | 3,400万円 | 徳庵 | 15分 | 2025年 |
| 今津南 | 100㎡ | 18坪 | 21年 | 2,900万円 | 放出 | 8分 | 2025年 |
| 安田 | 100㎡ | 20坪 | 23年 | 2,700万円 | 鶴見緑地 | 11分 | 2025年 |
| 徳庵 | 50㎡ | 12坪 | 60年 | 220万円 | 徳庵 | 11分 | 2025年 |
| 放出東 | 95㎡ | 12坪 | 35年 | 1,900万円 | 放出 | 10分 | 2025年 |
| 横堤 | 90㎡ | 14坪 | 46年 | 1,100万円 | 横堤 | 5分 | 2025年 |
| 浜 | 110㎡ | 12坪 | 30年 | 1,600万円 | 鶴見緑地 | 10分 | 2025年 |
| 焼野 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 門真南 | 15分 | 2025年 |
| 緑 | 50㎡ | 14坪 | 22年 | 1,200万円 | 新森古市 | 15分 | 2025年 |
| 茨田大宮 | 100㎡ | 18坪 | 21年 | 3,500万円 | 門真南 | 15分 | 2025年 |
| 諸口 | 110㎡ | 20坪 | 6年 | 4,300万円 | 鶴見緑地 | 10分 | 2025年 |
| 鶴見 | 110㎡ | 18坪 | 13年 | 3,600万円 | 今福鶴見 | 15分 | 2025年 |