大阪府八尾市の一戸建て売却相場を調べる
八尾市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 399件 |
相場価格の推移
西暦 | 八尾市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,200万円 | 100 % | 81件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 2,200万円 | 100 % | 425件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 389件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 105 % | 382件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 108 % | 360件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 1,850万円 | 74 % | 396件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 88 % | 245件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,850万円 | 110 % | 230件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 90 % | 232件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 112 % | 265件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 241件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 103件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 19件 | 3,500万円 | 608件 |
| 11～15年 | 2,600万円 | 18件 | 3,200万円 | 607件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 15件 | 2,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 33件 | 2,500万円 | 1,047件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 33件 | 2,100万円 | 1,209件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 24件 | 1,900万円 | 814件 |
| 36～40年 | 1,200万円 | 20件 | 1,500万円 | 914件 |
| 41～50年 | 880万円 | 75件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 700万円 | 59件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 350万円 | 10件 | 350万円 | 304件 |
| 50㎡～59㎡ | 400万円 | 23件 | 450万円 | 563件 |
| 60㎡～69㎡ | 525万円 | 20件 | 635万円 | 590件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,100万円 | 51件 | 850万円 | 773件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,650万円 | 54件 | 1,600万円 | 1,240件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 91件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 115件 | 3,000万円 | 5,531件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,050万円 | 18件 | 3,300万円 | 724件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,200万円 | 10件 | 5,500万円 | 354件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2,650万円 | 6件 | 4,300万円 | 290件 |
4分～6分 | 2,100万円 | 35件 | 3,000万円 | 1,572件 |
7分～9分 | 1,550万円 | 22件 | 2,800万円 | 752件 |
10分～12分 | 2,100万円 | 95件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 106件 | 2,400万円 | 2,631件 |
16分～20分 | 1,700万円 | 75件 | 2,100万円 | 1,732件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 39件 | 2,000万円 | 1,061件 |
30分～59分 | 3,100万円 | 6件 | 2,000万円 | 476件 |
町域別の売却相場
八尾市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭ヶ丘 | 55㎡ | 14坪 | 49年 | 320万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 安中町 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 700万円 | 八尾 | 15分 | 2025年 |
| 栄町 | 65㎡ | 15坪 | 48年 | 1,400万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 永畑町 | 50㎡ | 14坪 | 53年 | 330万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 恩智中町 | 75㎡ | 20坪 | 14年 | 1,900万円 | 恩智 | 7分 | 2022年 |
| 恩智南町 | 60㎡ | 18坪 | 51年 | 450万円 | 恩智 | 15分 | 2025年 |
| 恩智北町 | 85㎡ | 18坪 | 57年 | 650万円 | 恩智 | 10分 | 2022年 |
| 垣内 | 60㎡ | 17坪 | 50年 | 460万円 | 高安 | 15分 | 2026年 |
| 萱振町 | 55㎡ | 14坪 | 46年 | 350万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2024年 |
| 亀井町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 久宝寺 | 14分 | 2022年 |
| 久宝園 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,100万円 | 弥刀 | 5分 | 2025年 |
| 久宝寺 | 120㎡ | 17坪 | 38年 | 1,000万円 | 久宝寺口 | 15分 | 2025年 |
| 宮町 | 75㎡ | 20坪 | 24年 | 1,900万円 | 久宝寺口 | 12分 | 2025年 |
| 弓削町 | 50㎡ | 14坪 | 51年 | 350万円 | 志紀 | 7分 | 2026年 |
| 弓削町南 | 75㎡ | 20坪 | 24年 | 1,500万円 | 志紀 | 12分 | 2023年 |
| 教興寺 | 40㎡ | 12坪 | 62年 | 150万円 | 高安 | 10分 | 2026年 |
| 刑部 | 50㎡ | 20坪 | 47年 | 530万円 | 高安 | 10分 | 2025年 |
| 桂町 | 80㎡ | 18坪 | 34年 | 780万円 | 河内山本 | 25分 | 2024年 |
| 高安町南 | 45㎡ | 12坪 | 49年 | 480万円 | 高安 | 10分 | 2025年 |
| 高安町北 | 65㎡ | 15坪 | 30年 | 800万円 | 高安 | 11分 | 2024年 |
| 高砂町 | 60㎡ | 15坪 | 49年 | 400万円 | 河内花園 | 25分 | 2026年 |
| 高美町 | 65㎡ | 18坪 | 49年 | 980万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2022年 |
| 黒谷 | 75㎡ | 20坪 | 44年 | 450万円 | 信貴山口 | 3分 | 2021年 |
| 佐堂町 | 105㎡ | 12坪 | 25年 | 1,200万円 | 久宝寺口 | 5分 | 2021年 |
| 桜ヶ丘 | 75㎡ | 20坪 | 19年 | 3,500万円 | 近鉄八尾 | 8分 | 2022年 |
| 山賀町 | 120㎡ | 17坪 | 27年 | 1,300万円 | 久宝寺口 | 45分 | 2016年 |
| 山城町 | 105㎡ | 18坪 | 28年 | 2,500万円 | 近鉄八尾 | 9分 | 2026年 |
| 山本町南 | 65㎡ | 15坪 | 53年 | 480万円 | 河内山本 | 10分 | 2022年 |
| 山本町北 | 65㎡ | 15坪 | 51年 | 480万円 | 河内山本 | 20分 | 2025年 |
| 志紀町 | 30㎡ | 15坪 | 62年 | 130万円 | 志紀 | 10分 | 2025年 |