大阪府八尾市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八尾市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 425件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八尾市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,200万円 | 100 % | 425件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 389件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 105 % | 382件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 108 % | 360件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 1,850万円 | 74 % | 396件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 88 % | 245件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,850万円 | 110 % | 230件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 90 % | 232件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 112 % | 265件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 104 % | 241件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 2,500万円 | - | 262件 | 2,700万円 | - | 6,989件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 117件 | 4,000万円 | 2,819件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 35件 | 2,500万円 | 1,105件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 39件 | 2,100万円 | 1,295件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 79件 | 880万円 | 2,269件 |
| 50年～ | 680万円 | 59件 | 650万円 | 1,904件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,100万円 | 49件 | 880万円 | 796件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,700万円 | 59件 | 1,500万円 | 1,283件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 95件 | 2,500万円 | 2,180件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 133件 | 3,000万円 | 5,740件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,400万円 | 38件 | 3,000万円 | 1,715件 |
10分～12分 | 2,400万円 | 109件 | 2,400万円 | 2,962件 |
13分～15分 | 2,300万円 | 107件 | 2,400万円 | 2,671件 |
16分～20分 | 2,100万円 | 73件 | 2,200万円 | 1,761件 |
21分～29分 | 2,450万円 | 44件 | 2,000万円 | 1,170件 |
町域別の売却相場
八尾市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之島町北 | 55㎡ | 20坪 | 49年 | 350万円 | 河内山本 | 18分 | 2024年 |
| 上之島町南 | 70㎡ | 15坪 | 22年 | 990万円 | 河内山本 | 15分 | 2025年 |
| 上尾町 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 3,300万円 | 河内山本 | 21分 | 2023年 |
| 中田 | 55㎡ | 14坪 | 61年 | 300万円 | 高安 | 8分 | 2024年 |
| 久宝園 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,100万円 | 弥刀 | 5分 | 2025年 |
| 久宝寺 | 120㎡ | 17坪 | 38年 | 1,000万円 | 久宝寺口 | 15分 | 2025年 |
| 亀井町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 久宝寺 | 14分 | 2022年 |
| 二俣 | 100㎡ | 20坪 | 28年 | 750万円 | 志紀 | 5分 | 2023年 |
| 佐堂町 | 105㎡ | 12坪 | 25年 | 1,200万円 | 久宝寺口 | 5分 | 2021年 |
| 八尾木 | 40㎡ | 12坪 | 45年 | 350万円 | 八尾 | 20分 | 2025年 |
| 八尾木北 | 110㎡ | 20坪 | 4年 | 2,200万円 | 高安 | 15分 | 2025年 |
| 八尾木東 | 55㎡ | 18坪 | 53年 | 220万円 | 志紀 | 11分 | 2024年 |
| 刑部 | 50㎡ | 20坪 | 47年 | 530万円 | 高安 | 10分 | 2025年 |
| 北久宝寺 | 75㎡ | 20坪 | 19年 | 1,800万円 | 久宝寺口 | 9分 | 2019年 |
| 北木の本 | 85㎡ | 20坪 | 43年 | 900万円 | 八尾 | 20分 | 2022年 |
| 北本町 | 50㎡ | 14坪 | 59年 | 300万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 南久宝寺 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 2,700万円 | 久宝寺 | 11分 | 2020年 |
| 南亀井町 | 75㎡ | 14坪 | 47年 | 330万円 | 久宝寺 | 20分 | 2025年 |
| 南太子堂 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 2,800万円 | 久宝寺 | 15分 | 2023年 |
| 南小阪合町 | 55㎡ | 14坪 | 59年 | 500万円 | 河内山本 | 10分 | 2025年 |
| 南木の本 | 95㎡ | 18坪 | 27年 | 1,900万円 | 八尾南 | 15分 | 2024年 |
| 南本町 | 85㎡ | 12坪 | 36年 | 620万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 南植松町 | 95㎡ | 18坪 | 26年 | 2,400万円 | 八尾 | 10分 | 2025年 |
| 垣内 | 75㎡ | 18坪 | 44年 | 250万円 | 信貴山口 | 10分 | 2024年 |
| 堤町 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 河内山本 | 14分 | 2024年 |
| 天王寺屋 | 55㎡ | 17坪 | 30年 | 650万円 | 志紀 | 10分 | 2025年 |
| 太子堂 | 50㎡ | 11坪 | 43年 | 380万円 | 久宝寺 | 14分 | 2025年 |
| 太田 | 55㎡ | 14坪 | 48年 | 380万円 | 八尾南 | 25分 | 2024年 |
| 太田新町 | 65㎡ | 15坪 | 48年 | 350万円 | 八尾南 | 20分 | 2019年 |
| 安中町 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 700万円 | 八尾 | 15分 | 2025年 |