大阪府八尾市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八尾市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 173件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八尾市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 388件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 105 % | 382件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 108 % | 360件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 1,850万円 | 74 % | 396件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 88 % | 245件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,850万円 | 110 % | 230件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 90 % | 232件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 112 % | 265件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 104 % | 241件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 109 % | 262件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 2,300万円 | - | 231件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 190件 | 4,000万円 | 1,032件 |
| 6～10年 | 3,250万円 | 40件 | 3,300万円 | 259件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 46件 | 3,000万円 | 280件 |
| 16～20年 | 2,400万円 | 73件 | 2,700万円 | 359件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 76件 | 2,600万円 | 482件 |
| 26～30年 | 1,500万円 | 96件 | 1,900万円 | 591件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 49件 | 2,000万円 | 387件 |
| 36～40年 | 1,450万円 | 60件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 700万円 | 175件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 770万円 | 131件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 37件 | 2,300万円 | 866件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 53件 | 2,900万円 | 2,366件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,100万円 | 53件 | 2,400万円 | 1,296件 |
13分～15分 | 2,450万円 | 38件 | 2,400万円 | 1,102件 |
町域別の売却相場
八尾市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭ヶ丘 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,400万円 | 河内山本 | 13分 | 2025年 |
| 安中町 | 110㎡ | 32坪 | 3年 | 3,100万円 | 八尾 | 9分 | 2025年 |
| 栄町 | 100㎡ | 29坪 | 47年 | 960万円 | 八尾 | 9分 | 2024年 |
| 永畑町 | 105㎡ | 18坪 | 28年 | 1,500万円 | 八尾 | 10分 | 2024年 |
| 恩智中町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 3,800万円 | 恩智 | 3分 | 2022年 |
| 恩智南町 | 105㎡ | 21坪 | 43年 | 1,100万円 | 恩智 | 15分 | 2023年 |
| 恩智北町 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 4,000万円 | 恩智 | 6分 | 2024年 |
| 垣内 | 110㎡ | 32坪 | 36年 | 1,000万円 | 信貴山口 | 15分 | 2024年 |
| 楽音寺 | 120㎡ | 50坪 | 33年 | 2,400万円 | 瓢箪山(大阪) | 45分 | 2024年 |
| 萱振町 | 110㎡ | 29坪 | 0年 | 4,500万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2024年 |
| 亀井町 | 100㎡ | 36坪 | 17年 | 1,700万円 | 久宝寺 | 15分 | 2025年 |
| 久宝園 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 3,700万円 | 久宝寺口 | 10分 | 2024年 |
| 久宝寺 | 110㎡ | 20坪 | 45年 | 1,500万円 | 久宝寺口 | 10分 | 2024年 |
| 宮町 | 145㎡ | 50坪 | 19年 | 5,000万円 | 久宝寺口 | 10分 | 2024年 |
| 弓削町 | 100㎡ | 32坪 | 38年 | 1,400万円 | 志紀 | 10分 | 2024年 |
| 弓削町南 | 115㎡ | 21坪 | 42年 | 720万円 | 志紀 | 15分 | 2024年 |
| 教興寺 | 115㎡ | 36坪 | 0年 | 5,200万円 | 高安 | 11分 | 2022年 |
| 郡川 | 100㎡ | 85坪 | 58年 | 1,700万円 | 信貴山口 | 10分 | 2024年 |
| 刑部 | 120㎡ | 39坪 | 28年 | 3,600万円 | 高安 | 15分 | 2025年 |
| 桂町 | 125㎡ | 21坪 | 36年 | 1,000万円 | 近鉄八尾 | 45分 | 2025年 |
| 光南町 | 130㎡ | 30坪 | 25年 | 2,900万円 | 八尾 | 10分 | 2023年 |
| 高安町南 | 105㎡ | 30坪 | 28年 | 2,200万円 | 高安 | 8分 | 2024年 |
| 高安町北 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 3,100万円 | 高安 | 11分 | 2019年 |
| 高砂町 | 145㎡ | 79坪 | 43年 | 1,600万円 | 近鉄八尾 | 45分 | 2018年 |
| 高美町 | 120㎡ | 21坪 | 27年 | 1,300万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2024年 |
| 黒谷 | 110㎡ | 83坪 | 8年 | 3,300万円 | 信貴山口 | 10分 | 2023年 |
| 佐堂町 | 110㎡ | 47坪 | 0年 | 4,900万円 | 久宝寺口 | 2分 | 2022年 |
| 桜ヶ丘 | 105㎡ | 38坪 | 37年 | 3,300万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2021年 |
| 山賀町 | 120㎡ | 17坪 | 27年 | 1,300万円 | 久宝寺口 | 45分 | 2016年 |
| 山城町 | 100㎡ | 36坪 | 12年 | 3,200万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2025年 |