埼玉県北本市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

北本市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,950万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	39.33坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	64件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

北本市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,000万円だよ！

西暦	北本市			埼玉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,750万円	102 %	56件	3,100万円	97 %	8,436件
2023年	2,700万円	90 %	58件	3,200万円	103 %	8,252件
2022年	3,000万円	107 %	68件	3,100万円	103 %	8,387件
2021年	2,800万円	110 %	84件	3,000万円	100 %	9,558件
2020年	2,550万円	121 %	64件	3,000万円	103 %	7,150件
2019年	2,100万円	81 %	46件	2,900万円	100 %	5,507件
2018年	2,600万円	104 %	48件	2,900万円	100 %	6,215件
2017年	2,500万円	89 %	43件	2,900万円	100 %	6,488件
2016年	2,800万円	108 %	45件	2,900万円	104 %	6,475件
2015年	2,600万円	108 %	31件	2,800万円	104 %	6,509件
2014年	2,400万円	-	29件	2,700万円	-	6,019件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

北本市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	北本市		埼玉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,000万円	327件	3,500万円	39,241件
16～20年	2,000万円	34件	2,400万円	3,789件
21～25年	1,500万円	33件	2,100万円	4,282件
26～30年	1,500万円	37件	2,000万円	5,042件
31～35年	1,000万円	31件	1,700万円	4,416件
41～50年	800万円	31件	900万円	5,391件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北本市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	北本市		埼玉県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,650万円	42件	3,200万円	5,653件
100㎡～149㎡	2,900万円	103件	3,300万円	12,556件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北本市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北本市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	3,200万円	49件	3,400万円	4,756件
16分～20分	2,700万円	41件	3,100万円	4,853件
21分～29分	2,800万円	33件	2,900万円	4,266件