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埼玉県さいたま市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 81件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中央区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の5,000万円だよ！
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 98 % | 85件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 109 % | 120件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,600万円 | 110 % | 100件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 130件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 98 % | 97件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 66件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 71件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 89件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 120 % | 83件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,500万円 | 95 % | 79件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 79件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 571件 | 4,000万円 | 9,710件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 36件 | 3,500万円 | 730件 |
| 11～15年 | 4,400万円 | 41件 | 3,400万円 | 589件 |
| 16～20年 | 4,800万円 | 45件 | 3,000万円 | 681件 |
| 21～25年 | 3,550万円 | 40件 | 2,900万円 | 701件 |
| 26～30年 | 5,700万円 | 36件 | 3,200万円 | 687件 |
| 31～35年 | 4,700万円 | 42件 | 3,400万円 | 565件 |
| 36～40年 | 4,600万円 | 38件 | 2,850万円 | 370件 |
| 41～50年 | 3,400万円 | 48件 | 2,000万円 | 559件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,500万円 | 59件 | 3,800万円 | 1,243件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 171件 | 4,200万円 | 2,544件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 5,850万円 | 50件 | 4,800万円 | 338件 |
10分～12分 | 5,100万円 | 71件 | 4,700万円 | 650件 |
13分～15分 | 4,900万円 | 65件 | 4,550万円 | 902件 |
21分～29分 | 4,400万円 | 39件 | 3,600万円 | 818件 |
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町域別の売却相場
中央区で一戸建ての売却相場が一番高いのは大戸（5,350万円）だよ！
あ行
か行
さ行
は行
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下落合 | 45㎡ | 14坪 | 45年 | 1,100万円 | 与野 | 8分 | 2019年 |
| 桜丘 | 40㎡ | 33坪 | 49年 | 4,800万円 | 与野本町 | 14分 | 2019年 |
| 上峰 | 45㎡ | 20坪 | 46年 | 1,300万円 | 与野本町 | 16分 | 2017年 |
| 新中里 | 45㎡ | 12坪 | 19年 | 850万円 | 与野 | 11分 | 2015年 |
| 本町西 | 45㎡ | 53坪 | 67年 | 3,800万円 | 与野本町 | 11分 | 2024年 |
| 本町東 | 40㎡ | 38坪 | 68年 | 4,300万円 | 与野本町 | 10分 | 2020年 |
| 鈴谷 | 40㎡ | 17坪 | 49年 | 1,200万円 | 与野本町 | 11分 | 2017年 |