さいたま市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、さいたま市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約3,900万円です。取引総額の相場が一番高いのは2023年の4,200万円だよ！

さいたま市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、さいたま市で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「16分～20分」の物件です。

埼玉県さいたま市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

さいたま市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	33.28坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	739件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の4,200万円だよ！

西暦	さいたま市			埼玉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	4,000万円	95 %	1,494件	3,100万円	97 %	8,436件
2023年	4,200万円	102 %	1,629件	3,200万円	103 %	8,252件
2022年	4,100万円	108 %	1,644件	3,100万円	103 %	8,387件
2021年	3,800万円	103 %	2,024件	3,000万円	100 %	9,558件
2020年	3,700万円	100 %	1,664件	3,000万円	103 %	7,150件
2019年	3,700万円	100 %	1,150件	2,900万円	100 %	5,507件
2018年	3,700万円	103 %	1,234件	2,900万円	100 %	6,215件
2017年	3,600万円	103 %	1,342件	2,900万円	100 %	6,488件
2016年	3,500万円	106 %	1,285件	2,900万円	104 %	6,475件
2015年	3,300万円	100 %	1,221件	2,800万円	104 %	6,509件
2014年	3,300万円	-	1,094件	2,700万円	-	6,019件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

さいたま市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	さいたま市		埼玉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,100万円	429件	3,700万円	2,068件
6～10年	4,200万円	57件	3,400万円	281件
11～15年	4,000万円	48件	3,300万円	232件
16～20年	3,300万円	33件	2,400万円	225件
21～25年	2,950万円	38件	2,500万円	269件
26～30年	2,900万円	41件	1,900万円	286件
31～35年	2,150万円	32件	1,600万円	297件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

さいたま市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	さいたま市		埼玉県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	3,500万円	37件	2,100万円	330件
90㎡～99㎡	3,600万円	153件	3,000万円	911件
100㎡～149㎡	4,000万円	468件	3,300万円	2,391件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

さいたま市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	さいたま市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	4,450万円	116件	3,600万円	627件
13分～15分	4,400万円	133件	3,300万円	903件
16分～20分	3,700万円	141件	3,200万円	860件
21分～29分	3,450万円	118件	2,700万円	689件
30分～59分	3,650万円	58件	2,650万円	368件
4分～6分	5,500万円	33件	3,350万円	204件