さいたま市の一戸建て売却相場を調べる
さいたま市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 1,947件 |
相場価格の推移
西暦 | さいたま市 | 埼玉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,900万円 | 98 % | 471件 | 3,200万円 | 100 % | 2,798件 |
| 2025年 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 | 3,200万円 | 103 % | 12,118件 |
| 2024年 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 | 3,100万円 | 97 % | 8,612件 |
| 2023年 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 | 3,200万円 | 103 % | 8,253件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 | 3,100万円 | 103 % | 8,387件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 | 3,000万円 | 100 % | 9,558件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 | 3,000万円 | 103 % | 7,150件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 | 2,900万円 | 100 % | 5,507件 |
| 2018年 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 | 2,900万円 | 100 % | 6,215件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 | 2,900万円 | 100 % | 6,488件 |
| 2016年 | 3,500万円 | - | 1,285件 | 2,900万円 | - | 6,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | さいたま市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 1,151件 | 3,700万円 | 5,974件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 191件 | 3,400万円 | 764件 |
| 11～15年 | 3,350万円 | 96件 | 2,900万円 | 569件 |
| 16～20年 | 3,400万円 | 93件 | 2,500万円 | 584件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 108件 | 2,400万円 | 643件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 89件 | 2,000万円 | 664件 |
| 31～35年 | 3,250万円 | 76件 | 1,700万円 | 638件 |
| 36～40年 | 2,950万円 | 44件 | 1,500万円 | 631件 |
| 41～50年 | 2,100万円 | 57件 | 970万円 | 815件 |
| 50年～ | 1,150万円 | 42件 | 700万円 | 487件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | さいたま市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 1,010万円 | 8件 | 580万円 | 88件 |
| 50㎡～59㎡ | 880万円 | 12件 | 620万円 | 233件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,400万円 | 23件 | 880万円 | 225件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,400万円 | 41件 | 1,300万円 | 420件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,000万円 | 118件 | 2,000万円 | 860件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,700万円 | 454件 | 3,100万円 | 2,468件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,100万円 | 1,138件 | 3,400万円 | 6,654件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,450万円 | 82件 | 3,700万円 | 384件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,000万円 | 31件 | 6,000万円 | 197件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億円 | 11件 | 7,250万円 | 82件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億8,000万円 | 9件 | 1億1,000万円 | 51件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億5,500万円 | 6件 | 1億2,000万円 | 29件 |
| 800㎡～999㎡ | 2億8,000万円 | 7件 | 2億6,000万円 | 20件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | さいたま市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 5,200万円 | 7件 | 4,100万円 | 73件 |
4分～6分 | 5,250万円 | 94件 | 3,600万円 | 541件 |
7分～9分 | 5,200万円 | 64件 | 3,800万円 | 443件 |
10分～12分 | 4,700万円 | 263件 | 3,400万円 | 1,581件 |
13分～15分 | 4,500万円 | 475件 | 3,500万円 | 2,532件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 381件 | 3,200万円 | 2,181件 |
21分～29分 | 3,500万円 | 276件 | 2,900万円 | 1,903件 |
30分～59分 | 3,600万円 | 99件 | 2,600万円 | 769件 |
行政区ごとの売却相場
さいたま市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄和 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 南与野 | 20分 | 2025年 |
| 下落合 | 85㎡ | 15坪 | 8年 | 3,500万円 | 与野本町 | 10分 | 2026年 |
| 加倉 | 75㎡ | 18坪 | 0年 | 2,400万円 | 岩槻 | 10分 | 2025年 |
| 関 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 4,100万円 | 中浦和 | 8分 | 2024年 |
| 丸ヶ崎町 | 55㎡ | 20坪 | 47年 | 150万円 | 東大宮 | 19分 | 2022年 |
| 岸町 | 75㎡ | 17坪 | 6年 | 5,400万円 | 浦和 | 13分 | 2025年 |
| 吉敷町 | 100㎡ | 18坪 | 7年 | 6,000万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2025年 |
| 吉野町 | 80㎡ | 17坪 | 11年 | 2,000万円 | 今羽 | 6分 | 2019年 |
| 宮原町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 宮原 | 10分 | 2026年 |
| 宮町 | 80㎡ | 15坪 | 1年 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2023年 |
| 曲本 | 85㎡ | 18坪 | 5年 | 2,900万円 | 西浦和 | 15分 | 2026年 |
| 駒場 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 5,100万円 | 北浦和 | 18分 | 2025年 |
| 櫛引町 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 4,100万円 | 鉄道博物館 | 15分 | 2026年 |
| 元町 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 5,700万円 | 北浦和 | 7分 | 2026年 |
| 原山 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 浦和 | 45分 | 2026年 |
| 皇山町 | 95㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 与野 | 19分 | 2021年 |
| 高砂 | 85㎡ | 15坪 | 2年 | 5,100万円 | 浦和 | 14分 | 2022年 |
| 高鼻町 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 6,000万円 | 大宮(埼玉) | 15分 | 2026年 |
| 根岸 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 4,800万円 | 南浦和 | 15分 | 2026年 |
| 桜丘 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 与野本町 | 15分 | 2023年 |
| 桜田 | 95㎡ | 17坪 | 35年 | 2,200万円 | 西浦和 | 20分 | 2025年 |
| 桜木町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 6,200万円 | 大宮(埼玉) | 16分 | 2025年 |
| 三橋 | 65㎡ | 20坪 | 34年 | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2026年 |
| 山久保 | 100㎡ | 18坪 | 3年 | 5,100万円 | 南与野 | 10分 | 2025年 |
| 山崎 | 60㎡ | 15坪 | 38年 | 1,200万円 | 北浦和 | 45分 | 2020年 |
| 四谷 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 6,000万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2026年 |
| 鹿手袋 | 105㎡ | 15坪 | 0年 | 5,200万円 | 中浦和 | 5分 | 2026年 |
| 松本 | 95㎡ | 15坪 | 31年 | 500万円 | 西浦和 | 15分 | 2026年 |
| 沼影 | 85㎡ | 17坪 | 3年 | 5,600万円 | 武蔵浦和 | 8分 | 2025年 |
| 上小町 | 70㎡ | 14坪 | 40年 | 430万円 | 北与野 | 21分 | 2026年 |