さいたま市中央区の一戸建て売却相場を調べる
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 112件 |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 102 % | 112件 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 |
| 2024年 | 4,900万円 | 98 % | 87件 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 109 % | 120件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,600万円 | 110 % | 100件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 130件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 98 % | 97件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 66件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 71件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 89件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 120 % | 83件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,500万円 | - | 79件 | 3,300万円 | - | 1,221件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 342件 | 4,200万円 | 1,274件 |
| 6～10年 | 4,350万円 | 30件 | 4,000万円 | 169件 |
| 11～15年 | 4,700万円 | 34件 | 3,600万円 | 104件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 5,050万円 | 32件 | 3,800万円 | 472件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 62件 | 4,100万円 | 1,228件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,500万円 | 30件 | 5,350万円 | 102件 |
7分～9分 | 5,800万円 | 42件 | 5,000万円 | 83件 |
10分～12分 | 5,300万円 | 91件 | 4,600万円 | 292件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 69件 | 4,600万円 | 469件 |
21分～29分 | 4,400万円 | 34件 | 3,600万円 | 294件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上峰 | 50㎡ | 20坪 | 52年 | 1,700万円 | 与野本町 | 10分 | 2021年 |
| 上落合 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 6,400万円 | 北与野 | 10分 | 2025年 |
| 下落合 | 70㎡ | 14坪 | 0年 | 3,900万円 | 与野本町 | 4分 | 2025年 |
| 八王子 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 与野本町 | 20分 | 2025年 |
| 大字下落合 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,900万円 | 与野 | 4分 | 2023年 |
| 大戸 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 5,100万円 | 南与野 | 15分 | 2025年 |
| 新中里 | 95㎡ | 18坪 | 6年 | 4,500万円 | 北浦和 | 10分 | 2025年 |
| 本町東 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 6,200万円 | 与野本町 | 5分 | 2025年 |
| 本町西 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 4,400万円 | 与野本町 | 10分 | 2025年 |
| 桜丘 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 与野本町 | 15分 | 2023年 |
| 鈴谷 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 3,700万円 | 与野本町 | 8分 | 2025年 |