埼玉県さいたま市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 31件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 98 % | 85件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 109 % | 120件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,600万円 | 110 % | 100件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 130件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 98 % | 97件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 66件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 71件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 89件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 120 % | 83件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,500万円 | 95 % | 79件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 79件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 549件 | 4,100万円 | 429件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 34件 | 4,200万円 | 57件 |
| 11～15年 | 4,450万円 | 40件 | 4,000万円 | 48件 |
| 16～20年 | 4,900万円 | 43件 | 3,300万円 | 33件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 39件 | 2,950万円 | 38件 |
| 26～30年 | 5,700万円 | 34件 | 2,900万円 | 41件 |
| 31～35年 | 5,000万円 | 40件 | 2,150万円 | 32件 |
| 36～40年 | 4,700万円 | 35件 | - | - |
| 41～50年 | 3,500万円 | 47件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,600万円 | 47件 | 3,600万円 | 153件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 147件 | 4,000万円 | 468件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,100万円 | 64件 | 4,450万円 | 116件 |
13分～15分 | 5,350万円 | 52件 | 4,400万円 | 133件 |
21分～29分 | 4,400万円 | 35件 | 3,450万円 | 118件 |
7分～9分 | 6,000万円 | 38件 | - | - |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 円阿弥 | 110㎡ | 44坪 | 3年 | 4,500万円 | 与野本町 | 24分 | 2024年 |
| 下落合 | 120㎡ | 35坪 | 32年 | 5,200万円 | 与野本町 | 10分 | 2025年 |
| 桜丘 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 4,200万円 | 与野本町 | 15分 | 2025年 |
| 上峰 | 110㎡ | 44坪 | 12年 | 6,000万円 | 与野本町 | 15分 | 2024年 |
| 上落合 | 135㎡ | 23坪 | 26年 | 5,500万円 | 北与野 | 5分 | 2025年 |
| 新中里 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,800万円 | 南与野 | 11分 | 2024年 |
| 大戸 | 120㎡ | 24坪 | 1年 | 7,900万円 | 北浦和 | 10分 | 2025年 |
| 大字下落合 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 5,500万円 | 与野 | 4分 | 2023年 |
| 八王子 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,400万円 | 与野本町 | 23分 | 2024年 |
| 本町西 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 4,500万円 | 与野本町 | 10分 | 2025年 |
| 本町東 | 145㎡ | 44坪 | 27年 | 6,200万円 | 北与野 | 13分 | 2024年 |
| 鈴谷 | 105㎡ | 24坪 | 1年 | 5,900万円 | 与野本町 | 10分 | 2025年 |