不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
埼玉県さいたま市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 202件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
南区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の5,000万円だよ！
西暦 | 南区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 90 % | 197件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 111 % | 209件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 107 % | 218件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 300件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 105 % | 229件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 93 % | 152件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 108 % | 149件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 3,900万円 | 95 % | 206件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 108 % | 167件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,800万円 | 100 % | 170件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 3,800万円 | - | 146件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった57秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 398件 | 4,400万円 | 2,756件 |
| 6～10年 | 4,100万円 | 38件 | 4,000万円 | 352件 |
| 16～20年 | 4,100万円 | 32件 | 3,400万円 | 268件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 31件 | 3,000万円 | 271件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 39件 | 3,800万円 | 353件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,750万円 | 116件 | 4,100万円 | 846件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 5,050万円 | 56件 | 4,400万円 | 289件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 58件 | 4,000万円 | 282件 |
21分～29分 | 3,550万円 | 38件 | 3,500万円 | 251件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは根岸（6,100万円）だよ！
あ行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 曲本 | 30㎡ | 9坪 | 50年 | 580万円 | 西浦和 | 11分 | 2018年 |
| 松本 | 30㎡ | 11坪 | 52年 | 500万円 | 西浦和 | 10分 | 2019年 |
| 大字太田窪 | 30㎡ | 17坪 | 14年 | 1,000万円 | 南浦和 | 24分 | 2021年 |
| 南浦和 | 30㎡ | 12坪 | 51年 | 1,300万円 | 南浦和 | 4分 | 2019年 |
| 文蔵 | 35㎡ | 38坪 | 16年 | 4,800万円 | 南浦和 | 9分 | 2021年 |
Check!
複数の不動産会社の査定額を聞いて
一番高く売れる金額がわかる！
A社
4,260
万
円
※売却イメージ
差
額
520
万
円
高くなることも！
3,740
万
円
B社
---- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 ----
