埼玉県さいたま市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 26.47坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 86件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 90 % | 197件 | 4,000万円 | 95 % | 1,494件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 111 % | 209件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 107 % | 218件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 300件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 105 % | 229件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 93 % | 152件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 108 % | 149件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 3,900万円 | 95 % | 206件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 108 % | 167件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,800万円 | 100 % | 170件 | 3,300万円 | 100 % | 1,221件 |
| 2014年 | 3,800万円 | - | 146件 | 3,300万円 | - | 1,094件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 679件 | 4,100万円 | 429件 |
| 6～10年 | 4,100万円 | 68件 | 4,200万円 | 57件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 49件 | 4,000万円 | 48件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 49件 | 3,300万円 | 33件 |
| 21～25年 | 3,600万円 | 49件 | 2,950万円 | 38件 |
| 26～30年 | 5,800万円 | 35件 | 2,900万円 | 41件 |
| 31～35年 | 4,250万円 | 46件 | 2,150万円 | 32件 |
| 41～50年 | 4,250万円 | 36件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,100万円 | 47件 | 3,500万円 | 37件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 111件 | 3,600万円 | 153件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 285件 | 4,000万円 | 468件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,600万円 | 67件 | 4,450万円 | 116件 |
13分～15分 | 5,200万円 | 126件 | 4,400万円 | 133件 |
16分～20分 | 4,200万円 | 133件 | 3,700万円 | 141件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 89件 | 3,450万円 | 118件 |
30分～59分 | 3,900万円 | 31件 | 3,650万円 | 58件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 関 | 125㎡ | 29坪 | 17年 | 4,400万円 | 中浦和 | 5分 | 2023年 |
| 曲本 | 100㎡ | 27坪 | 3年 | 4,500万円 | 武蔵浦和 | 25分 | 2025年 |
| 根岸 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 4,600万円 | 南浦和 | 15分 | 2025年 |
| 四谷 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 5,300万円 | 西浦和 | 10分 | 2024年 |
| 鹿手袋 | 105㎡ | 30坪 | 27年 | 5,800万円 | 武蔵浦和 | 13分 | 2025年 |
| 松本 | 105㎡ | 23坪 | 1年 | 4,000万円 | 西浦和 | 10分 | 2025年 |
| 沼影 | 110㎡ | 30坪 | 26年 | 4,100万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 2024年 |
| 神明 | 105㎡ | 30坪 | 1年 | 7,500万円 | 南浦和 | 13分 | 2021年 |
| 太田窪 | 110㎡ | 24坪 | 1年 | 1億円 | 浦和 | 16分 | 2025年 |
| 大字円正寺 | 130㎡ | 48坪 | 21年 | 3,700万円 | 南浦和 | 45分 | 2023年 |
| 大字広ヶ谷戸 | 130㎡ | 59坪 | 24年 | 3,300万円 | 南浦和 | 26分 | 2024年 |
| 大字太田窪 | 130㎡ | 24坪 | 1年 | 3,400万円 | 南浦和 | 25分 | 2025年 |
| 大字大谷口 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,900万円 | 東浦和 | 15分 | 2025年 |
| 大谷場 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 5,800万円 | 南浦和 | 15分 | 2024年 |
| 辻 | 140㎡ | 42坪 | 19年 | 5,400万円 | 北戸田 | 15分 | 2025年 |
| 内谷 | 110㎡ | 35坪 | 12年 | 3,300万円 | 西浦和 | 20分 | 2025年 |
| 南浦和 | 125㎡ | 21坪 | 0年 | 7,500万円 | 南浦和 | 5分 | 2025年 |
| 白幡 | 110㎡ | 32坪 | 1年 | 5,100万円 | 武蔵浦和 | 16分 | 2025年 |
| 文蔵 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 7,000万円 | 南浦和 | 15分 | 2025年 |
| 別所 | 130㎡ | 26坪 | 0年 | 7,300万円 | 中浦和 | 5分 | 2025年 |