埼玉県さいたま市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 299件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,700万円 | 104 % | 299件 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 |
| 2024年 | 4,500万円 | 90 % | 206件 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 111 % | 209件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 107 % | 218件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 300件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 105 % | 229件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 93 % | 152件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 108 % | 149件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 3,900万円 | 95 % | 206件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 108 % | 167件 | 3,500万円 | 106 % | 1,285件 |
| 2015年 | 3,800万円 | - | 170件 | 3,300万円 | - | 1,221件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 467件 | 4,200万円 | 1,274件 |
| 6～10年 | 4,100万円 | 44件 | 4,000万円 | 169件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 34件 | 3,100万円 | 103件 |
| 31～35年 | 5,300万円 | 32件 | 2,600万円 | 71件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,500万円 | 55件 | 3,800万円 | 472件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 186件 | 4,100万円 | 1,228件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,600万円 | 31件 | 4,600万円 | 292件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 89件 | 4,600万円 | 469件 |
16分～20分 | 4,500万円 | 76件 | 3,800万円 | 424件 |
21分～29分 | 3,800万円 | 49件 | 3,600万円 | 294件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 内谷 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,600万円 | 武蔵浦和 | 20分 | 2025年 |
| 別所 | 90㎡ | 18坪 | 2年 | 5,700万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 2024年 |
| 南本町 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 6,900万円 | 南浦和 | 6分 | 2023年 |
| 南浦和 | 95㎡ | 17坪 | 5年 | 5,100万円 | 南浦和 | 10分 | 2024年 |
| 四谷 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 6,500万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2025年 |
| 大字円正寺 | 70㎡ | 20坪 | 20年 | 1,800万円 | 東浦和 | 24分 | 2019年 |
| 大字大谷口 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 浦和 | 25分 | 2025年 |
| 大字太田窪 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 南浦和 | 25分 | 2025年 |
| 大字広ヶ谷戸 | 80㎡ | 15坪 | 5年 | 2,200万円 | 東浦和 | 25分 | 2024年 |
| 大谷場 | 100㎡ | 17坪 | 8年 | 4,300万円 | 南浦和 | 15分 | 2025年 |
| 太田窪 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 南浦和 | 20分 | 2025年 |
| 文蔵 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 北戸田 | 18分 | 2025年 |
| 曲本 | 70㎡ | 14坪 | 0年 | 3,200万円 | 西浦和 | 10分 | 2025年 |
| 松本 | 50㎡ | 15坪 | 53年 | 600万円 | 西浦和 | 15分 | 2025年 |
| 根岸 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 6,300万円 | 南浦和 | 15分 | 2025年 |
| 沼影 | 85㎡ | 17坪 | 3年 | 5,600万円 | 武蔵浦和 | 8分 | 2025年 |
| 白幡 | 100㎡ | 18坪 | 2年 | 6,200万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 2025年 |
| 神明 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 6,800万円 | 南浦和 | 10分 | 2025年 |
| 辻 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 5,100万円 | 北戸田 | 10分 | 2025年 |
| 関 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 4,100万円 | 中浦和 | 8分 | 2024年 |
| 鹿手袋 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,700万円 | 中浦和 | 5分 | 2025年 |