さいたま市南区の一戸建て売却相場を調べる
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 282件 |
相場価格の推移
西暦 | 南区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,600万円 | 98 % | 63件 | 3,900万円 | 98 % | 471件 |
| 2025年 | 4,700万円 | 104 % | 299件 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 |
| 2024年 | 4,500万円 | 90 % | 206件 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 111 % | 209件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 107 % | 218件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 300件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 105 % | 229件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 93 % | 152件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,200万円 | 108 % | 149件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 3,900万円 | 95 % | 206件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,100万円 | - | 167件 | 3,500万円 | - | 1,285件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 183件 | 4,300万円 | 1,151件 |
| 6～10年 | 4,200万円 | 21件 | 4,000万円 | 191件 |
| 11～15年 | 4,700万円 | 11件 | 3,350万円 | 96件 |
| 16～20年 | 4,350万円 | 6件 | 3,400万円 | 93件 |
| 21～25年 | 2,850万円 | 10件 | 3,000万円 | 108件 |
| 26～30年 | 4,700万円 | 11件 | 2,600万円 | 89件 |
| 31～35年 | 4,000万円 | 16件 | 3,250万円 | 76件 |
| 36～40年 | 1億750万円 | 8件 | 2,950万円 | 44件 |
| 41～50年 | 4,900万円 | 9件 | 2,100万円 | 57件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 7件 | 1,150万円 | 42件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 1,800万円 | 5件 | 1,400万円 | 23件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,100万円 | 7件 | 2,400万円 | 41件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,100万円 | 15件 | 3,000万円 | 118件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,500万円 | 57件 | 3,700万円 | 454件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 172件 | 4,100万円 | 1,138件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,500万円 | 7件 | 5,450万円 | 82件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 13件 | 5,250万円 | 94件 |
7分～9分 | 5,600万円 | 5件 | 5,200万円 | 64件 |
10分～12分 | 6,050万円 | 28件 | 4,700万円 | 263件 |
13分～15分 | 5,000万円 | 89件 | 4,500万円 | 475件 |
16分～20分 | 4,600万円 | 71件 | 3,900万円 | 381件 |
21分～29分 | 3,500万円 | 44件 | 3,500万円 | 276件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 関 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 4,100万円 | 中浦和 | 8分 | 2024年 |
| 曲本 | 85㎡ | 18坪 | 5年 | 2,900万円 | 西浦和 | 15分 | 2026年 |
| 根岸 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 4,800万円 | 南浦和 | 15分 | 2026年 |
| 四谷 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 6,000万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2026年 |
| 鹿手袋 | 105㎡ | 15坪 | 0年 | 5,200万円 | 中浦和 | 5分 | 2026年 |
| 松本 | 95㎡ | 15坪 | 31年 | 500万円 | 西浦和 | 15分 | 2026年 |
| 沼影 | 85㎡ | 17坪 | 3年 | 5,600万円 | 武蔵浦和 | 8分 | 2025年 |
| 神明 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 6,800万円 | 南浦和 | 10分 | 2025年 |
| 太田窪 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,600万円 | 南浦和 | 15分 | 2026年 |
| 大字円正寺 | 70㎡ | 20坪 | 20年 | 1,800万円 | 東浦和 | 24分 | 2019年 |
| 大字広ヶ谷戸 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 3,400万円 | 東浦和 | 25分 | 2026年 |
| 大字太田窪 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 南浦和 | 25分 | 2025年 |
| 大字大谷口 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 浦和 | 25分 | 2025年 |
| 大谷場 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 4,700万円 | 南浦和 | 15分 | 2026年 |
| 辻 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 4,200万円 | 北戸田 | 15分 | 2026年 |
| 内谷 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,600万円 | 武蔵浦和 | 20分 | 2025年 |
| 南浦和 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 6,600万円 | 南浦和 | 10分 | 2026年 |
| 南本町 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 6,200万円 | 南浦和 | 10分 | 2026年 |
| 白幡 | 95㎡ | 17坪 | 10年 | 4,000万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2026年 |
| 文蔵 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 4,600万円 | 南浦和 | 20分 | 2026年 |
| 別所 | 90㎡ | 18坪 | 2年 | 5,700万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 2024年 |