滋賀県湖南市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
湖南市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 168件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 湖南市 | 滋賀県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 100 % | 66件 | 2,200万円 | 100 % | 1,647件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 100 % | 77件 | 2,200万円 | 100 % | 1,579件 |
| 2022年 | 1,400万円 | 67 % | 75件 | 2,200万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 135 % | 66件 | 2,200万円 | 110 % | 1,596件 |
| 2020年 | 1,550万円 | 103 % | 38件 | 2,000万円 | 91 % | 927件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 81 % | 35件 | 2,200万円 | 105 % | 836件 |
| 2018年 | 1,850万円 | 109 % | 36件 | 2,100万円 | 100 % | 864件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 213 % | 37件 | 2,100万円 | 105 % | 854件 |
| 2016年 | 800万円 | 47 % | 28件 | 2,000万円 | 105 % | 817件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 170 % | 47件 | 1,900万円 | 100 % | 876件 |
| 2014年 | 1,000万円 | - | 38件 | 1,900万円 | - | 809件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 湖南市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,800万円 | 73件 | 3,300万円 | 180件 |
| 31～35年 | 1,000万円 | 30件 | 1,500万円 | 68件 |
| 36～40年 | 950万円 | 32件 | 1,650万円 | 66件 |
| 41～50年 | 750万円 | 57件 | 950万円 | 103件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 湖南市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,200万円 | 37件 | 1,950万円 | 82件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 193件 | 2,500万円 | 440件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 湖南市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,050万円 | 34件 | 2,100万円 | 119件 |
30分～59分 | 1,400万円 | 86件 | 1,700万円 | 81件 |
60分～120分 | 1,400万円 | 52件 | - | - |
町域別の売却相場
湖南市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サイドタウン | 105㎡ | 100坪 | 44年 | 450万円 | 石部 | 75分 | 2023年 |
| 岡出 | 110㎡ | 57坪 | 47年 | 980万円 | 石部 | 20分 | 2024年 |
| 下田 | 120㎡ | 67坪 | 17年 | 2,200万円 | 三雲 | 75分 | 2023年 |
| 柑子袋 | 110㎡ | 45坪 | 8年 | 1,700万円 | 甲西 | 21分 | 2019年 |
| 柑子袋西 | 110㎡ | 47坪 | 2年 | 2,600万円 | 甲西 | 25分 | 2025年 |
| 岩根 | 110㎡ | 61坪 | 39年 | 950万円 | 三雲 | 45分 | 2024年 |
| 吉永 | 125㎡ | 47坪 | 12年 | 1,500万円 | 三雲 | 25分 | 2023年 |
| 宮の森 | 100㎡ | 45坪 | 1年 | 2,700万円 | 石部 | 25分 | 2025年 |
| 近江台 | 135㎡ | 106坪 | 43年 | 1,400万円 | 石部 | 75分 | 2024年 |
| 三雲 | 110㎡ | 88坪 | 16年 | 1,300万円 | 三雲 | 8分 | 2024年 |
| 若竹町 | 110㎡ | 45坪 | 1年 | 2,900万円 | 三雲 | 45分 | 2024年 |
| 針 | 115㎡ | 47坪 | 0年 | 3,500万円 | 甲西 | 8分 | 2022年 |
| 水戸町 | 105㎡ | 47坪 | 40年 | 1,700万円 | 三雲 | 45分 | 2024年 |
| 石部西 | 120㎡ | 51坪 | 15年 | 2,800万円 | 石部 | 5分 | 2023年 |
| 石部中央 | 110㎡ | 47坪 | 10年 | 2,300万円 | 石部 | 25分 | 2025年 |
| 石部東 | 110㎡ | 56坪 | 0年 | 3,200万円 | 石部 | 25分 | 2023年 |
| 石部南 | 140㎡ | 64坪 | 37年 | 950万円 | 手原 | 45分 | 2025年 |
| 石部北 | 105㎡ | 51坪 | 7年 | 3,100万円 | 石部 | 15分 | 2023年 |
| 中央 | 115㎡ | 67坪 | 43年 | 1,000万円 | 甲西 | 13分 | 2024年 |
| 日枝あおい | 110㎡ | 54坪 | 0年 | 3,000万円 | 三雲 | 75分 | 2022年 |
| 日枝山手台 | 110㎡ | 59坪 | 0年 | 2,700万円 | 三雲 | 45分 | 2023年 |
| 梅影町 | 135㎡ | 53坪 | 7年 | 1,100万円 | 三雲 | 45分 | 2018年 |
| 平松北 | 125㎡ | 57坪 | 0年 | 3,700万円 | 甲西 | 6分 | 2018年 |
| 菩提寺西 | 100㎡ | 38坪 | 48年 | 250万円 | 石部 | 45分 | 2024年 |
| 菩提寺東 | 120㎡ | 79坪 | 4年 | 3,200万円 | 石部 | 45分 | 2023年 |
| 菩提寺北 | 125㎡ | 94坪 | 49年 | 1,300万円 | 石部 | 75分 | 2023年 |
| 宝来坂 | 120㎡ | 95坪 | 6年 | 4,000万円 | 石部 | 25分 | 2025年 |
| 北山台 | 145㎡ | 64坪 | 11年 | 2,100万円 | 石部 | 45分 | 2024年 |