滋賀県大津市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大津市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 668件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大津市 | 滋賀県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,100万円 | 105 % | 668件 | 2,300万円 | 105 % | 1,588件 |
| 2024年 | 2,000万円 | 100 % | 694件 | 2,200万円 | 100 % | 1,674件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 91 % | 619件 | 2,200万円 | 100 % | 1,579件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 642件 | 2,200万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 95 % | 678件 | 2,200万円 | 110 % | 1,596件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 92 % | 347件 | 2,000万円 | 91 % | 927件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 104 % | 342件 | 2,200万円 | 105 % | 836件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 121 % | 320件 | 2,100万円 | 100 % | 864件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 95 % | 305件 | 2,100万円 | 105 % | 854件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 95 % | 295件 | 2,000万円 | 105 % | 817件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 303件 | 1,900万円 | - | 876件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 153件 | 3,400万円 | 432件 |
| 11～15年 | 2,650万円 | 34件 | 2,700万円 | 82件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 44件 | 2,500万円 | 109件 |
| 21～25年 | 2,200万円 | 66件 | 2,200万円 | 124件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 58件 | 1,800万円 | 126件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 63件 | 1,500万円 | 156件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 76件 | 1,550万円 | 154件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 105件 | 1,000万円 | 208件 |
| 50年～ | 780万円 | 45件 | 830万円 | 108件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,350万円 | 38件 | 1,400万円 | 74件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 79件 | 2,000万円 | 159件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 418件 | 2,500万円 | 1,011件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,200万円 | 55件 | 2,200万円 | 143件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,900万円 | 31件 | 2,800万円 | 67件 |
10分～12分 | 2,650万円 | 116件 | 2,600万円 | 205件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 117件 | 2,600万円 | 225件 |
16分～20分 | 2,000万円 | 100件 | 2,700万円 | 241件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 90件 | 2,300万円 | 256件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 37件 | 2,200万円 | 205件 |
町域別の売却相場
大津市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一里山 | 75㎡ | 20坪 | 15年 | 1,700万円 | 瀬田(滋賀) | 20分 | 2024年 |
| 三井寺町 | 90㎡ | 20坪 | 47年 | 1,000万円 | 大津 | 15分 | 2018年 |
| 下阪本 | 85㎡ | 17坪 | 23年 | 1,200万円 | 比叡山坂本 | 13分 | 2023年 |
| 中央 | 95㎡ | 17坪 | 50年 | 2,000万円 | 大津 | 8分 | 2023年 |
| 中庄 | 65㎡ | 20坪 | 24年 | 1,400万円 | 石山 | 21分 | 2024年 |
| 丸の内町 | 60㎡ | 20坪 | 52年 | 900万円 | 膳所 | 18分 | 2025年 |
| 別保 | 70㎡ | 15坪 | 34年 | 300万円 | 石山 | 12分 | 2024年 |
| 北大路 | 55㎡ | 17坪 | 53年 | 390万円 | 唐橋前 | 15分 | 2025年 |
| 南郷 | 60㎡ | 18坪 | 52年 | 300万円 | 石山 | 45分 | 2023年 |
| 唐橋町 | 85㎡ | 17坪 | 23年 | 350万円 | 石山 | 12分 | 2023年 |
| 国分 | 45㎡ | 17坪 | 54年 | 450万円 | 石山 | 25分 | 2024年 |
| 坂本 | 55㎡ | 15坪 | 49年 | 550万円 | 比叡山坂本 | 5分 | 2024年 |
| 堅田 | 90㎡ | 9坪 | 37年 | 220万円 | 堅田 | 29分 | 2019年 |
| 大江 | 90㎡ | 17坪 | 1年 | 2,300万円 | 瀬田(滋賀) | 20分 | 2025年 |
| 大門通 | 50㎡ | 18坪 | 40年 | 830万円 | 大津京 | 20分 | 2022年 |
| 富士見台 | 60㎡ | 18坪 | 38年 | 300万円 | 石山 | 25分 | 2023年 |
| 小関町 | 55㎡ | 18坪 | 57年 | 250万円 | 上栄町 | 10分 | 2023年 |
| 島の関 | 55㎡ | 12坪 | 43年 | 500万円 | 大津 | 12分 | 2023年 |
| 御陵町 | 60㎡ | 20坪 | 1年 | 1,800万円 | 大津京 | 5分 | 2018年 |
| 打出浜 | 25㎡ | 15坪 | 51年 | 250万円 | 膳所 | 8分 | 2018年 |
| 朝日が丘 | 60㎡ | 18坪 | 51年 | 680万円 | 大津 | 10分 | 2025年 |
| 木下町 | 70㎡ | 20坪 | 36年 | 1,800万円 | 膳所 | 16分 | 2025年 |
| 本堅田 | 75㎡ | 18坪 | 34年 | 700万円 | 堅田 | 11分 | 2025年 |
| 本宮 | 40㎡ | 18坪 | 56年 | 450万円 | 膳所 | 10分 | 2024年 |
| 札の辻 | 85㎡ | 14坪 | 0年 | 2,500万円 | 大津 | 7分 | 2020年 |
| 杉浦町 | 70㎡ | 17坪 | 29年 | 650万円 | 石山 | 18分 | 2016年 |
| 松原町 | 60㎡ | 17坪 | 13年 | 2,800万円 | 石山 | 3分 | 2022年 |
| 松本 | 85㎡ | 20坪 | 51年 | 600万円 | 大津 | 15分 | 2025年 |
| 柳川 | 60㎡ | 20坪 | 51年 | 650万円 | 大津京 | 15分 | 2024年 |
| 栄町 | 75㎡ | 18坪 | 51年 | 1,000万円 | 石山 | 6分 | 2021年 |