滋賀県高島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

高島市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
750万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
33年	45件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

高島市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の730万円だよ！

西暦	高島市			滋賀県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	710万円	113 %	58件	2,200万円	100 %	1,647件
2023年	630万円	91 %	65件	2,200万円	100 %	1,579件
2022年	690万円	105 %	57件	2,200万円	100 %	1,482件
2021年	655万円	109 %	50件	2,200万円	110 %	1,596件
2020年	600万円	92 %	70件	2,000万円	91 %	927件
2019年	655万円	110 %	40件	2,200万円	105 %	836件
2018年	595万円	90 %	44件	2,100万円	100 %	864件
2017年	660万円	106 %	44件	2,100万円	105 %	854件
2016年	620万円	102 %	36件	2,000万円	105 %	817件
2015年	610万円	84 %	54件	1,900万円	100 %	876件
2014年	730万円	-	29件	1,900万円	-	809件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

高島市で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	高島市		滋賀県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
21～25年	665万円	60件	1,900万円	567件
26～30年	685万円	54件	1,600万円	623件
31～35年	720万円	39件	1,500万円	626件
41～50年	260万円	52件	910万円	1,093件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

高島市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	高島市		滋賀県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
70㎡～79㎡	670万円	33件	780万円	243件
100㎡～149㎡	690万円	94件	2,400万円	4,517件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

高島市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	高島市		滋賀県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	815万円	32件	2,500万円	1,172件
21分～29分	665万円	46件	2,200万円	1,330件
30分～59分	600万円	113件	1,800万円	1,039件

ご自宅を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
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理由は会社によって得意な物件が違うため

家を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

高島市で一戸建ての売却相場が一番高いのは新旭町針江（730万円）だよ！

あ行

さ行

高島市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	マキノ町海津	25㎡	29坪	43年	97万円	マキノ	26分	2017年
マキノ町白谷	20㎡	106坪	23年	290万円	マキノ	75分	2021年
安曇川町下小川	25㎡	76坪	18年	3,000万円	近江高島	45分	2022年