島根県浜田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

浜田市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
800万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	72.6坪
築年数（中央値）	売却件数
37年	89件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

浜田市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の800万円だよ！

西暦	浜田市			島根県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	700万円	103 %	33件	1,100万円	100 %	348件
2023年	680万円	85 %	32件	1,100万円	110 %	347件
2022年	800万円	100 %	29件	1,000万円	83 %	341件
2021年	800万円	151 %	32件	1,200万円	92 %	346件
2020年	530万円	76 %	28件	1,300万円	137 %	337件
2019年	700万円	88 %	34件	950万円	79 %	304件
2018年	800万円	145 %	51件	1,200万円	128 %	346件
2017年	550万円	90 %	41件	940万円	94 %	270件
2016年	610万円	107 %	34件	1,000万円	91 %	269件
2015年	570万円	86 %	31件	1,100万円	110 %	290件
2014年	665万円	-	32件	1,000万円	-	300件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

浜田市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	浜田市		島根県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
26～30年	1,100万円	30件	1,200万円	242件
31～35年	840万円	35件	970万円	277件
36～40年	675万円	46件	830万円	359件
41～50年	500万円	103件	580万円	749件
50年～	375万円	54件	400万円	487件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

浜田市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	浜田市		島根県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	550万円	30件	750万円	268件
100㎡～149㎡	700万円	138件	1,300万円	1,420件
150㎡～199㎡	750万円	47件	1,000万円	448件
200㎡～299㎡	1,200万円	38件	1,250万円	308件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

浜田市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	浜田市		島根県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	680万円	34件	975万円	188件
10分～12分	850万円	30件	1,200万円	210件
13分～15分	500万円	31件	1,200万円	288件
16分～20分	845万円	58件	1,200万円	380件
21分～29分	790万円	93件	1,200万円	502件
30分～59分	750万円	53件	1,400万円	890件