島根県松江市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
松江市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
135㎡ | 72.6坪 |
築年数 | 売却件数 |
42年 | 53件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 松江市 | 島根県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 93 % | 138件 | 1,100万円 | 100 % | 348件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 85 % | 137件 | 1,100万円 | 110 % | 347件 |
| 2022年 | 1,650万円 | 87 % | 132件 | 1,000万円 | 83 % | 341件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 112 % | 139件 | 1,200万円 | 92 % | 346件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 100 % | 123件 | 1,300万円 | 137 % | 337件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 89 % | 117件 | 950万円 | 79 % | 304件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 136 % | 121件 | 1,200万円 | 128 % | 346件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 93 % | 98件 | 940万円 | 94 % | 270件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 94 % | 108件 | 1,000万円 | 91 % | 269件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 84 % | 94件 | 1,100万円 | 110 % | 290件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 114件 | 1,000万円 | - | 300件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 59件 | 3,100万円 | 137件 |
| 41～50年 | 890万円 | 86件 | 625万円 | 216件 |
| 50年～ | 730万円 | 80件 | 465万円 | 184件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 41件 | 1,100万円 | 85件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,400万円 | 144件 | 1,300万円 | 350件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 35件 | 925万円 | 118件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,650万円 | 34件 | 1,200万円 | 82件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,400万円 | 51件 | 1,400万円 | 132件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 121件 | 1,300万円 | 233件 |
町域別の売却相場
松江市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢宮町 | 105㎡ | 27坪 | 50年 | 900万円 | 松江 | 6分 | 2023年 |
| 一の谷町 | 135㎡ | 64坪 | 51年 | 300万円 | 乃木 | 45分 | 2024年 |
| 栄町 | 135㎡ | 91坪 | 33年 | 500万円 | 松江 | 24分 | 2021年 |
| 奥谷町 | 115㎡ | 73坪 | 17年 | 1,400万円 | 松江 | 45分 | 2023年 |
| 横浜町 | 115㎡ | 42坪 | 55年 | 1,000万円 | 松江 | 16分 | 2020年 |
| 外中原町 | 115㎡ | 50坪 | 53年 | 380万円 | 松江しんじ湖温泉 | 14分 | 2023年 |
| 学園 | 135㎡ | 47坪 | 27年 | 1,700万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |
| 学園南 | 135㎡ | 50坪 | 34年 | 1,500万円 | 松江 | 23分 | 2024年 |
| 玉湯町玉造 | 115㎡ | 56坪 | 1年 | 2,900万円 | 玉造温泉 | 45分 | 2024年 |
| 玉湯町湯町 | 105㎡ | 61坪 | 0年 | 3,900万円 | 玉造温泉 | 4分 | 2023年 |
| 古志原 | 115㎡ | 59坪 | 41年 | 1,200万円 | 松江 | 45分 | 2025年 |
| 幸町 | 110㎡ | 32坪 | 21年 | 1,800万円 | 松江 | 16分 | 2016年 |
| 国屋町 | 115㎡ | 94坪 | 42年 | 400万円 | 松江しんじ湖温泉 | 20分 | 2023年 |
| 黒田町 | 105㎡ | 57坪 | 1年 | 3,900万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |
| 砂子町 | 145㎡ | 50坪 | 49年 | 800万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |
| 雑賀町 | 100㎡ | 39坪 | 1年 | 2,800万円 | 松江 | 15分 | 2022年 |
| 山代町 | 145㎡ | 76坪 | 36年 | 1,300万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |
| 鹿島町古浦 | 145㎡ | 39坪 | 50年 | 400万円 | 松江 | 121分 | 2020年 |
| 鹿島町御津 | 130㎡ | 38坪 | 54年 | 420万円 | 松江 | 121分 | 2021年 |
| 鹿島町佐陀宮内 | 135㎡ | 203坪 | 34年 | 1,400万円 | 松江 | 105分 | 2016年 |
| 鹿島町名分 | 135㎡ | 67坪 | 28年 | 1,300万円 | 松江 | 105分 | 2020年 |
| 宍道町佐々布 | 135㎡ | 269坪 | 24年 | 1,000万円 | 荘原 | 45分 | 2023年 |
| 宍道町宍道 | 120㎡ | 67坪 | 41年 | 450万円 | 宍道 | 4分 | 2023年 |
| 宍道町昭和 | 120㎡ | 41坪 | 56年 | 200万円 | 宍道 | 6分 | 2023年 |
| 宍道町東来待 | 140㎡ | 127坪 | 31年 | 970万円 | 来待 | 45分 | 2024年 |
| 春日町 | 110㎡ | 56坪 | 13年 | 2,700万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |
| 上乃木 | 100㎡ | 59坪 | 0年 | 4,100万円 | 松江 | 29分 | 2024年 |
| 新雑賀町 | 105㎡ | 79坪 | 0年 | 4,800万円 | 松江 | 5分 | 2020年 |
| 新町 | 110㎡ | 21坪 | 49年 | 300万円 | 松江 | 19分 | 2020年 |
| 菅田町 | 115㎡ | 54坪 | 44年 | 940万円 | 松江 | 45分 | 2024年 |