静岡県浜松市浜名区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
浜名区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
107.5㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 32件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 浜名区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 84 % | 61件 | 2,600万円 | 96 % | 559件 |
| 2023年 | 2,250万円 | 98 % | 78件 | 2,700万円 | 108 % | 596件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 70件 | 2,500万円 | 96 % | 501件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 105 % | 70件 | 2,600万円 | 100 % | 589件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 94 % | 66件 | 2,600万円 | 100 % | 513件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 104 % | 58件 | 2,600万円 | 108 % | 425件 |
| 2018年 | 2,250万円 | 102 % | 58件 | 2,400万円 | 100 % | 462件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 88 % | 57件 | 2,400万円 | 96 % | 423件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 119 % | 82件 | 2,500万円 | 100 % | 443件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 91 % | 69件 | 2,500万円 | 100 % | 454件 |
| 2014年 | 2,300万円 | - | 73件 | 2,500万円 | - | 399件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 99件 | 3,400万円 | 484件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 32件 | 2,300万円 | 130件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 38件 | 1,900万円 | 122件 |
| 41～50年 | 675万円 | 34件 | 1,200万円 | 135件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,700万円 | 33件 | - | - |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 184件 | 2,500万円 | 128件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,100万円 | 33件 | 2,300万円 | 31件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,600万円 | 55件 | - | - |
13分～15分 | 2,600万円 | 33件 | - | - |
30分～59分 | 2,300万円 | 55件 | 2,950万円 | 58件 |
4分～6分 | 2,350万円 | 38件 | - | - |
7分～9分 | 2,500万円 | 33件 | - | - |
浜名区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引佐町伊平 | 120㎡ | 88坪 | 35年 | 130万円 | 金指 | 75分 | 2022年 |
| 引佐町井伊谷 | 100㎡ | 57坪 | 0年 | 2,400万円 | 金指 | 45分 | 2023年 |
| 引佐町奥山 | 120㎡ | 59坪 | 29年 | 790万円 | 気賀 | 105分 | 2024年 |
| 引佐町金指 | 100㎡ | 57坪 | 0年 | 2,400万円 | 金指 | 13分 | 2023年 |
| 引佐町四方浄 | 100㎡ | 97坪 | 30年 | 440万円 | 金指 | 121分 | 2018年 |
| 引佐町川名 | 105㎡ | 88坪 | 18年 | 170万円 | 金指 | 121分 | 2023年 |
| 於呂 | 105㎡ | 61坪 | 2年 | 4,000万円 | 遠州芝本 | 9分 | 2022年 |
| 横須賀 | 100㎡ | 182坪 | 41年 | 4,000万円 | 浜北 | 9分 | 2024年 |
| 貴布祢 | 100㎡ | 67坪 | 0年 | 3,600万円 | 浜北 | 15分 | 2024年 |
| 根堅 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 2,300万円 | 遠州岩水寺 | 14分 | 2020年 |
| 細江町気賀 | 130㎡ | 61坪 | 27年 | 550万円 | 気賀 | 18分 | 2024年 |
| 細江町三和 | 110㎡ | 64坪 | 26年 | 1,000万円 | 金指 | 6分 | 2023年 |
| 細江町小野 | 135㎡ | 73坪 | 1年 | 2,800万円 | 気賀 | 19分 | 2017年 |
| 細江町中川 | 115㎡ | 145坪 | 0年 | 3,000万円 | 気賀 | 15分 | 2024年 |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 105㎡ | 91坪 | 0年 | 3,100万円 | 三ケ日 | 9分 | 2023年 |
| 三ヶ日町都筑 | 100㎡ | 76坪 | 34年 | 3,000万円 | 都筑 | 13分 | 2025年 |
| 三ヶ日町鵺代 | 110㎡ | 106坪 | 13年 | 3,500万円 | 三ケ日 | 6分 | 2022年 |
| 小松 | 110㎡ | 51坪 | 1年 | 3,100万円 | 遠州小松 | 10分 | 2025年 |
| 小林 | 140㎡ | 61坪 | 35年 | 900万円 | 遠州小林 | 4分 | 2024年 |
| 沼 | 100㎡ | 54坪 | 1年 | 2,500万円 | 浜北 | 5分 | 2025年 |
| 上島 | 100㎡ | 57坪 | 1年 | 2,600万円 | 西鹿島 | 9分 | 2022年 |
| 新原 | 115㎡ | 76坪 | 0年 | 3,100万円 | 遠州小林 | 25分 | 2020年 |
| 新都田 | 120㎡ | 70坪 | 31年 | 1,700万円 | 浜松 | 121分 | 2024年 |
| 神宮寺町 | 125㎡ | 61坪 | 7年 | 2,500万円 | 金指 | 45分 | 2025年 |
| 西中瀬 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 4,800万円 | 遠州芝本 | 15分 | 2024年 |
| 西美薗 | 100㎡ | 61坪 | 1年 | 3,800万円 | 美薗中央公園 | 12分 | 2025年 |
| 染地台 | 125㎡ | 67坪 | 15年 | 3,300万円 | 遠州小松 | 45分 | 2025年 |
| 中条 | 110㎡ | 50坪 | 1年 | 3,200万円 | 遠州小松 | 10分 | 2024年 |
| 中瀬 | 105㎡ | 51坪 | 8年 | 2,600万円 | 西鹿島 | 15分 | 2023年 |
| 道本 | 115㎡ | 53坪 | 0年 | 3,000万円 | 遠州小林 | 8分 | 2021年 |