静岡県浜松市浜名区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
浜名区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 86件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 浜名区 | 浜松市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,600万円 | 141 % | 86件 | 2,500万円 | 96 % | 553件 |
| 2024年 | 1,850万円 | 82 % | 62件 | 2,600万円 | 96 % | 568件 |
| 2023年 | 2,250万円 | 98 % | 78件 | 2,700万円 | 108 % | 596件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 70件 | 2,500万円 | 96 % | 501件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 105 % | 70件 | 2,600万円 | 100 % | 589件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 94 % | 66件 | 2,600万円 | 100 % | 513件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 104 % | 58件 | 2,600万円 | 108 % | 425件 |
| 2018年 | 2,250万円 | 102 % | 58件 | 2,400万円 | 100 % | 462件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 88 % | 57件 | 2,400万円 | 96 % | 423件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 119 % | 82件 | 2,500万円 | 100 % | 443件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 69件 | 2,500万円 | - | 454件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 122件 | 3,400万円 | 183件 |
| 11～15年 | 2,800万円 | 34件 | 2,400万円 | 42件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 35件 | 2,350万円 | 48件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 39件 | 2,000万円 | 50件 |
| 31～35年 | 1,250万円 | 30件 | 1,600万円 | 44件 |
| 41～50年 | 675万円 | 36件 | 1,000万円 | 53件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,000万円 | 42件 | 2,900万円 | 68件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 218件 | 2,600万円 | 292件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,300万円 | 35件 | 2,550万円 | 44件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浜名区 | 浜松市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,650万円 | 32件 | - | - |
30分～59分 | 2,600万円 | 37件 | 2,900万円 | 159件 |
町域別の売却相場
浜名区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小松 | 75㎡ | 17坪 | 26年 | 320万円 | 遠州小松 | 2分 | 2019年 |
| 引佐町伊平 | 40㎡ | 17坪 | 46年 | 35万円 | 金指 | 75分 | 2020年 |
| 貴布祢 | 135㎡ | 20坪 | 22年 | 1,000万円 | 浜北 | 3分 | 2022年 |