静岡県静岡市葵区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
葵区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 93件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 葵区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 106 % | 238件 | 2,800万円 | 100 % | 614件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 100 % | 231件 | 2,800万円 | 104 % | 693件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 103 % | 185件 | 2,700万円 | 96 % | 548件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 113 % | 229件 | 2,800万円 | 112 % | 619件 |
| 2020年 | 2,650万円 | 91 % | 174件 | 2,500万円 | 100 % | 465件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 104 % | 152件 | 2,500万円 | 100 % | 414件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 93 % | 185件 | 2,500万円 | 96 % | 499件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 103 % | 178件 | 2,600万円 | 100 % | 508件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 104 % | 198件 | 2,600万円 | 104 % | 506件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 117 % | 190件 | 2,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 166件 | 2,500万円 | - | 490件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 葵区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 226件 | 3,500万円 | 610件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 36件 | 2,000万円 | 123件 |
| 31～35年 | 2,500万円 | 49件 | 2,100万円 | 138件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 51件 | 1,800万円 | 120件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 63件 | 1,200万円 | 150件 |
| 50年～ | 1,300万円 | 37件 | 1,100万円 | 97件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 葵区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,500万円 | 39件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 76件 | 2,500万円 | 42件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 275件 | 2,850万円 | 124件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,700万円 | 36件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 葵区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 4,350万円 | 30件 | - | - |
21分～29分 | 3,750万円 | 80件 | 2,400万円 | 47件 |
30分～59分 | 3,750万円 | 196件 | 3,000万円 | 87件 |
60分～120分 | 2,600万円 | 109件 | - | - |
町域別の売却相場
葵区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あさはた | 125㎡ | 47坪 | 14年 | 2,000万円 | 静岡 | 105分 | 2023年 |
| 葵町 | 145㎡ | 26坪 | 14年 | 1,500万円 | 静岡 | 25分 | 2019年 |
| 安西 | 135㎡ | 47坪 | 52年 | 1,000万円 | 静岡 | 45分 | 2023年 |
| 安東 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 4,100万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 安東柳町 | 105㎡ | 103坪 | 70年 | 5,000万円 | 静岡 | 29分 | 2021年 |
| 伊呂波町 | 130㎡ | 32坪 | 23年 | 1,600万円 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 井宮町 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 4,600万円 | 新静岡 | 25分 | 2021年 |
| 羽鳥 | 130㎡ | 76坪 | 51年 | 2,800万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 羽鳥大門町 | 115㎡ | 39坪 | 0年 | 3,200万円 | 静岡 | 45分 | 2018年 |
| 羽鳥本町 | 100㎡ | 45坪 | 5年 | 2,400万円 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 栄町 | 105㎡ | 21坪 | 4年 | 5,600万円 | 静岡 | 6分 | 2017年 |
| 横田町 | 110㎡ | 29坪 | 28年 | 1,000万円 | 静岡 | 16分 | 2018年 |
| 横内町 | 115㎡ | 32坪 | 0年 | 5,500万円 | 日吉町 | 10分 | 2025年 |
| 音羽町 | 100㎡ | 29坪 | 23年 | 3,100万円 | 音羽町 | 5分 | 2022年 |
| 岳美 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 3,700万円 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 瓦場町 | 100㎡ | 41坪 | 4年 | 4,200万円 | 音羽町 | 10分 | 2023年 |
| 宮ヶ崎町 | 135㎡ | 29坪 | 54年 | 1,800万円 | 静岡 | 25分 | 2023年 |
| 宮前町 | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 4,100万円 | 柚木(静岡鉄道) | 10分 | 2025年 |
| 駒形通 | 110㎡ | 41坪 | 0年 | 4,900万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 沓谷 | 100㎡ | 32坪 | 7年 | 3,300万円 | 長沼(静岡) | 20分 | 2024年 |
| 桂山 | 125㎡ | 64坪 | 26年 | 700万円 | 静岡 | 121分 | 2016年 |
| 建穂 | 105㎡ | 21坪 | 38年 | 580万円 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 古庄 | 110㎡ | 41坪 | 1年 | 5,000万円 | 古庄 | 5分 | 2025年 |
| 五番町 | 100㎡ | 18坪 | 36年 | 2,600万円 | 静岡 | 23分 | 2022年 |
| 幸町 | 100㎡ | 15坪 | 50年 | 800万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 桜町 | 100㎡ | 38坪 | 11年 | 2,100万円 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 三番町 | 105㎡ | 17坪 | 40年 | 780万円 | 静岡 | 25分 | 2016年 |
| 山崎 | 125㎡ | 56坪 | 12年 | 2,600万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 七間町 | 115㎡ | 12坪 | 49年 | 2,300万円 | 静岡 | 13分 | 2022年 |
| 若松町 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 3,100万円 | 静岡 | 45分 | 2023年 |