静岡市の一戸建て売却相場を調べる
静岡市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 655件 |
相場価格の推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,500万円 | 96 % | 158件 | 2,200万円 | 105 % | 675件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 93 % | 654件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 100 % | 622件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 104 % | 693件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 96 % | 548件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 619件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 465件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 100 % | 414件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 499件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 100 % | 508件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 506件 | 2,200万円 | - | 2,416件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 197件 | 3,300万円 | 782件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 32件 | 2,750万円 | 130件 |
| 11～15年 | 3,200万円 | 38件 | 2,500万円 | 147件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 39件 | 2,400万円 | 154件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 34件 | 2,000万円 | 178件 |
| 26～30年 | 1,750万円 | 68件 | 1,600万円 | 243件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 49件 | 1,300万円 | 289件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 55件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 87件 | 800万円 | 368件 |
| 50年～ | 735万円 | 56件 | 620万円 | 259件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 750万円 | 34件 | 595万円 | 116件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,500万円 | 43件 | 910万円 | 184件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,350万円 | 104件 | 2,200万円 | 353件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 328件 | 2,300万円 | 1,491件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,600万円 | 47件 | 1,900万円 | 223件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,700万円 | 31件 | 2,500万円 | 151件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,300万円 | 31件 | 2,200万円 | 154件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 43件 | 2,400万円 | 209件 |
16分～20分 | 2,750万円 | 68件 | 2,500万円 | 255件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 111件 | 2,300万円 | 365件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 170件 | 2,100万円 | 783件 |
60分～120分 | 1,550万円 | 68件 | 1,600万円 | 341件 |
静岡市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 95㎡ | 17坪 | 26年 | 570万円 | 安倍川 | 8分 | 2025年 |
| 一番町 | 75㎡ | 18坪 | 25年 | 1,900万円 | 新静岡 | 20分 | 2024年 |
| 七間町 | 115㎡ | 12坪 | 49年 | 2,300万円 | 静岡 | 13分 | 2022年 |
| 三番町 | 105㎡ | 17坪 | 40年 | 780万円 | 静岡 | 25分 | 2016年 |
| 上伝馬 | 50㎡ | 20坪 | 0年 | 2,500万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 上石町 | 50㎡ | 18坪 | 13年 | 1,300万円 | 静岡 | 14分 | 2016年 |
| 上足洗 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 3,100万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 与一 | 75㎡ | 18坪 | 39年 | 830万円 | 静岡 | 75分 | 2023年 |
| 両替町 | 240㎡ | 20坪 | 49年 | 4,800万円 | 静岡 | 9分 | 2026年 |
| 中原 | 40㎡ | 11坪 | 54年 | 150万円 | 静岡 | 22分 | 2017年 |
| 中吉田 | 80㎡ | 18坪 | 2年 | 2,400万円 | 草薙(ＪＲ) | 19分 | 2017年 |
| 中島 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 260万円 | 静岡 | 75分 | 2025年 |
| 中田 | 45㎡ | 18坪 | 18年 | 2,800万円 | 静岡 | 18分 | 2026年 |
| 中田本町 | 95㎡ | 20坪 | 28年 | 1,800万円 | 静岡 | 24分 | 2024年 |
| 丸子 | 135㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 安倍川 | 20分 | 2017年 |
| 二番町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 五番町 | 100㎡ | 18坪 | 36年 | 2,600万円 | 静岡 | 23分 | 2022年 |
| 井宮町 | 80㎡ | 15坪 | 39年 | 650万円 | 静岡 | 45分 | 2019年 |
| 人宿町 | 75㎡ | 11坪 | 48年 | 900万円 | 静岡 | 13分 | 2023年 |
| 伝馬町 | 165㎡ | 14坪 | 50年 | 3,000万円 | 静岡 | 5分 | 2018年 |
| 住吉町 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 2,400万円 | 静岡 | 23分 | 2021年 |
| 元城町 | 70㎡ | 14坪 | 40年 | 350万円 | 清水(静岡) | 18分 | 2024年 |
| 入江岡町 | 65㎡ | 18坪 | 48年 | 180万円 | 入江岡 | 5分 | 2026年 |
| 入船町 | 55㎡ | 11坪 | 35年 | 120万円 | 清水(静岡) | 21分 | 2016年 |
| 八千代町 | 125㎡ | 15坪 | 38年 | 1,000万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 八坂北 | 70㎡ | 18坪 | 13年 | 1,300万円 | 清水(静岡) | 45分 | 2018年 |
| 八幡 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 静岡 | 25分 | 2023年 |
| 八木間町 | 60㎡ | 11坪 | 21年 | 900万円 | 興津 | 11分 | 2018年 |
| 八番町 | 45㎡ | 11坪 | 20年 | 650万円 | 静岡 | 26分 | 2017年 |
| 六番町 | 20㎡ | 9坪 | 40年 | 390万円 | 静岡 | 23分 | 2025年 |