静岡市の一戸建て売却相場を調べる
静岡市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 655件 |
相場価格の推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,500万円 | 96 % | 158件 | 2,200万円 | 105 % | 675件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 93 % | 654件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 100 % | 622件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 104 % | 693件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 96 % | 548件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 619件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 465件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 100 % | 414件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 499件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 100 % | 508件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 506件 | 2,200万円 | - | 2,416件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 197件 | 3,300万円 | 782件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 32件 | 2,750万円 | 130件 |
| 11～15年 | 3,200万円 | 38件 | 2,500万円 | 147件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 39件 | 2,400万円 | 154件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 34件 | 2,000万円 | 178件 |
| 26～30年 | 1,750万円 | 68件 | 1,600万円 | 243件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 49件 | 1,300万円 | 289件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 55件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 87件 | 800万円 | 368件 |
| 50年～ | 735万円 | 56件 | 620万円 | 259件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 515万円 | 18件 | 500万円 | 88件 |
| 70㎡～79㎡ | 750万円 | 34件 | 595万円 | 116件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,500万円 | 43件 | 910万円 | 184件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,350万円 | 104件 | 2,200万円 | 353件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 328件 | 2,300万円 | 1,491件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,600万円 | 47件 | 1,900万円 | 223件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,700万円 | 31件 | 2,500万円 | 151件 |
| 300㎡～399㎡ | 4,750万円 | 12件 | 4,100万円 | 56件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億2,000万円 | 7件 | 4,950万円 | 42件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億4,000万円 | 6件 | 9,750万円 | 24件 |
| 600㎡～699㎡ | 9,900万円 | 7件 | 9,750万円 | 20件 |
| 800㎡～999㎡ | 1億4,000万円 | 5件 | 1億3,000万円 | 13件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,000万円 | 24件 | 2,000万円 | 99件 |
7分～9分 | 1,600万円 | 16件 | 1,950万円 | 98件 |
10分～12分 | 3,300万円 | 31件 | 2,200万円 | 154件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 43件 | 2,400万円 | 209件 |
16分～20分 | 2,750万円 | 68件 | 2,500万円 | 255件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 111件 | 2,300万円 | 365件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 170件 | 2,100万円 | 783件 |
60分～120分 | 1,550万円 | 68件 | 1,600万円 | 341件 |
静岡市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 95㎡ | 17坪 | 26年 | 570万円 | 安倍川 | 8分 | 2025年 |
| 安西 | 75㎡ | 12坪 | 39年 | 960万円 | 静岡 | 29分 | 2022年 |
| 安東 | 95㎡ | 20坪 | 26年 | 1,400万円 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 井宮町 | 80㎡ | 15坪 | 39年 | 650万円 | 静岡 | 45分 | 2019年 |
| 一番町 | 75㎡ | 18坪 | 25年 | 1,900万円 | 新静岡 | 20分 | 2024年 |
| 稲川 | 70㎡ | 17坪 | 32年 | 2,200万円 | 静岡 | 6分 | 2024年 |
| 永楽町 | 80㎡ | 15坪 | 63年 | 450万円 | 清水(静岡) | 19分 | 2022年 |
| 横砂西町 | 50㎡ | 14坪 | 48年 | 100万円 | 清水(静岡) | 28分 | 2022年 |
| 横田町 | 105㎡ | 17坪 | 45年 | 650万円 | 静岡 | 16分 | 2025年 |
| 蒲原 | 70㎡ | 17坪 | 43年 | 71万円 | 新蒲原 | 5分 | 2021年 |
| 蒲原堰沢 | 75㎡ | 18坪 | 30年 | 480万円 | 蒲原 | 5分 | 2026年 |
| 丸子 | 135㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 安倍川 | 20分 | 2017年 |
| 宮竹 | 65㎡ | 18坪 | 39年 | 450万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 興津中町 | 65㎡ | 15坪 | 36年 | 1万円 | 興津 | 3分 | 2018年 |
| 曲金 | 60㎡ | 20坪 | 40年 | 1,500万円 | 東静岡 | 12分 | 2023年 |
| 錦町 | 90㎡ | 14坪 | 27年 | 1,800万円 | 静岡 | 21分 | 2025年 |
| 銀座 | 85㎡ | 15坪 | 41年 | 510万円 | 清水(静岡) | 8分 | 2017年 |
| 駒越中 | 70㎡ | 20坪 | 21年 | 740万円 | 清水(静岡) | 75分 | 2019年 |
| 駒形通 | 65㎡ | 15坪 | 56年 | 500万円 | 静岡 | 17分 | 2022年 |
| 沓谷 | 95㎡ | 20坪 | 47年 | 200万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 元城町 | 70㎡ | 14坪 | 40年 | 350万円 | 清水(静岡) | 18分 | 2024年 |
| 五番町 | 100㎡ | 18坪 | 36年 | 2,600万円 | 静岡 | 23分 | 2022年 |
| 向敷地 | 35㎡ | 20坪 | 25年 | 1,100万円 | 安倍川 | 24分 | 2023年 |
| 幸町 | 100㎡ | 15坪 | 50年 | 800万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 港町 | 95㎡ | 20坪 | 15年 | 700万円 | 清水(静岡) | 24分 | 2024年 |
| 桜町 | 60㎡ | 20坪 | 1年 | 2,400万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 三番町 | 105㎡ | 17坪 | 40年 | 780万円 | 静岡 | 25分 | 2016年 |
| 七間町 | 115㎡ | 12坪 | 49年 | 2,300万円 | 静岡 | 13分 | 2022年 |
| 住吉町 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 2,400万円 | 静岡 | 23分 | 2021年 |
| 春日 | 55㎡ | 17坪 | 35年 | 850万円 | 静岡 | 24分 | 2023年 |