静岡県静岡市駿河区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
駿河区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 35.54坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 76件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,800万円 | 98 % | 201件 | 2,800万円 | 100 % | 614件 |
| 2023年 | 2,850万円 | 95 % | 270件 | 2,800万円 | 104 % | 693件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 196件 | 2,700万円 | 96 % | 548件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 120 % | 219件 | 2,800万円 | 112 % | 619件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 149件 | 2,500万円 | 100 % | 465件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 132件 | 2,500万円 | 100 % | 414件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 86 % | 167件 | 2,500万円 | 96 % | 499件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 170件 | 2,600万円 | 100 % | 508件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 104 % | 170件 | 2,600万円 | 104 % | 506件 |
| 2015年 | 2,600万円 | 96 % | 155件 | 2,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 173件 | 2,500万円 | - | 490件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 229件 | 3,500万円 | 610件 |
| 6～10年 | 2,650万円 | 34件 | 2,900万円 | 85件 |
| 16～20年 | 2,300万円 | 34件 | 2,800万円 | 72件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 40件 | 2,500万円 | 95件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 51件 | 2,000万円 | 123件 |
| 31～35年 | 2,150万円 | 48件 | 2,100万円 | 138件 |
| 36～40年 | 1,850万円 | 34件 | 1,800万円 | 120件 |
| 41～50年 | 1,250万円 | 38件 | 1,200万円 | 150件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 34件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 108件 | 2,500万円 | 42件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,050万円 | 272件 | 2,850万円 | 124件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,600万円 | 45件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,100万円 | 35件 | - | - |
13分～15分 | 3,500万円 | 60件 | - | - |
16分～20分 | 3,300万円 | 74件 | - | - |
21分～29分 | 3,450万円 | 98件 | 2,400万円 | 47件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 142件 | 3,000万円 | 87件 |
町域別の売却相場
駿河区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 4,000万円 | 安倍川 | 10分 | 2024年 |
| 下川原 | 110㎡ | 61坪 | 16年 | 2,000万円 | 用宗 | 24分 | 2025年 |
| 下川原南 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 2,000万円 | 安倍川 | 45分 | 2024年 |
| 下島 | 105㎡ | 41坪 | 5年 | 2,600万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 鎌田 | 105㎡ | 53坪 | 8年 | 2,200万円 | 安倍川 | 10分 | 2024年 |
| 丸子 | 145㎡ | 103坪 | 35年 | 1,300万円 | 安倍川 | 45分 | 2024年 |
| 丸子芹が谷町 | 120㎡ | 64坪 | 24年 | 150万円 | 安倍川 | 28分 | 2021年 |
| 丸子新田 | 100㎡ | 121坪 | 17年 | 3,900万円 | 安倍川 | 14分 | 2024年 |
| 宮竹 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 5,900万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 宮本町 | 130㎡ | 97坪 | 40年 | 2,600万円 | 静岡 | 15分 | 2022年 |
| 曲金 | 100㎡ | 32坪 | 28年 | 3,000万円 | 東静岡 | 18分 | 2025年 |
| 栗原 | 115㎡ | 57坪 | 0年 | 4,900万円 | 県総合運動場 | 5分 | 2022年 |
| 見瀬 | 110㎡ | 35坪 | 0年 | 3,600万円 | 静岡 | 23分 | 2021年 |
| 光陽町 | 120㎡ | 32坪 | 1年 | 3,200万円 | 安倍川 | 10分 | 2022年 |
| 向手越 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 3,200万円 | 安倍川 | 21分 | 2023年 |
| 向敷地 | 110㎡ | 50坪 | 3年 | 3,800万円 | 安倍川 | 27分 | 2023年 |
| 広野 | 130㎡ | 73坪 | 39年 | 2,700万円 | 安倍川 | 11分 | 2023年 |
| 高松 | 110㎡ | 33坪 | 0年 | 3,900万円 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 国吉田 | 115㎡ | 61坪 | 11年 | 5,800万円 | 東静岡 | 45分 | 2025年 |
| 寺田 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 2,500万円 | 安倍川 | 7分 | 2023年 |
| 手越 | 110㎡ | 36坪 | 21年 | 2,100万円 | 安倍川 | 24分 | 2025年 |
| 手越原 | 125㎡ | 76坪 | 34年 | 1,800万円 | 安倍川 | 18分 | 2024年 |
| 寿町 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 3,300万円 | 静岡 | 18分 | 2020年 |
| 小黒 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 3,700万円 | 静岡 | 25分 | 2024年 |
| 小鹿 | 110㎡ | 35坪 | 6年 | 2,700万円 | 東静岡 | 14分 | 2024年 |
| 上川原 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,300万円 | 安倍川 | 14分 | 2024年 |
| 新川 | 115㎡ | 47坪 | 18年 | 3,000万円 | 静岡 | 16分 | 2024年 |
| 聖一色 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 4,700万円 | 東静岡 | 20分 | 2024年 |
| 西中原 | 115㎡ | 30坪 | 1年 | 3,700万円 | 静岡 | 45分 | 2023年 |
| 西島 | 115㎡ | 64坪 | 29年 | 1,300万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |