静岡市駿河区の一戸建て売却相場を調べる
駿河区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 220件 |
相場価格の推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,800万円 | 88 % | 45件 | 2,500万円 | 96 % | 158件 |
| 2025年 | 3,200万円 | 114 % | 221件 | 2,600万円 | 93 % | 654件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 98 % | 202件 | 2,800万円 | 100 % | 622件 |
| 2023年 | 2,850万円 | 95 % | 270件 | 2,800万円 | 104 % | 693件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 196件 | 2,700万円 | 96 % | 548件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 120 % | 219件 | 2,800万円 | 112 % | 619件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 149件 | 2,500万円 | 100 % | 465件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 132件 | 2,500万円 | 100 % | 414件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 86 % | 167件 | 2,500万円 | 96 % | 499件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 170件 | 2,600万円 | 100 % | 508件 |
| 2016年 | 2,700万円 | - | 170件 | 2,600万円 | - | 506件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 81件 | 3,900万円 | 197件 |
| 6～10年 | 3,250万円 | 8件 | 3,000万円 | 32件 |
| 11～15年 | 3,150万円 | 16件 | 3,200万円 | 38件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 13件 | 2,800万円 | 39件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 13件 | 2,000万円 | 34件 |
| 26～30年 | 1,750万円 | 20件 | 1,750万円 | 68件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 17件 | 1,800万円 | 49件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 17件 | 1,700万円 | 55件 |
| 41～50年 | 1,750万円 | 22件 | 1,000万円 | 87件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 13件 | 735万円 | 56件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 1,600万円 | 7件 | 515万円 | 18件 |
| 70㎡～79㎡ | 600万円 | 9件 | 750万円 | 34件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 11件 | 1,500万円 | 43件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 29件 | 2,350万円 | 104件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,350万円 | 122件 | 2,700万円 | 328件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,550万円 | 18件 | 2,600万円 | 47件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,700万円 | 11件 | 4,700万円 | 31件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,000万円 | 7件 | 2,000万円 | 24件 |
7分～9分 | 1,350万円 | 10件 | 1,600万円 | 16件 |
10分～12分 | 2,950万円 | 22件 | 3,300万円 | 31件 |
13分～15分 | 3,550万円 | 16件 | 2,900万円 | 43件 |
16分～20分 | 2,950万円 | 40件 | 2,750万円 | 68件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 43件 | 3,100万円 | 111件 |
30分～59分 | 3,500万円 | 47件 | 2,900万円 | 170件 |
60分～120分 | 1,700万円 | 7件 | 1,550万円 | 68件 |
町域別の売却相場
駿河区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 95㎡ | 17坪 | 26年 | 570万円 | 安倍川 | 8分 | 2025年 |
| 稲川 | 70㎡ | 17坪 | 32年 | 2,200万円 | 静岡 | 6分 | 2024年 |
| 丸子 | 135㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 安倍川 | 20分 | 2017年 |
| 宮竹 | 65㎡ | 18坪 | 39年 | 450万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 曲金 | 60㎡ | 20坪 | 40年 | 1,500万円 | 東静岡 | 12分 | 2023年 |
| 向敷地 | 35㎡ | 20坪 | 25年 | 1,100万円 | 安倍川 | 24分 | 2023年 |
| 小黒 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 静岡 | 28分 | 2020年 |
| 小鹿 | 95㎡ | 20坪 | 21年 | 1,300万円 | 東静岡 | 45分 | 2025年 |
| 新川 | 85㎡ | 20坪 | 10年 | 2,100万円 | 静岡 | 19分 | 2018年 |
| 西中原 | 75㎡ | 12坪 | 29年 | 950万円 | 静岡 | 28分 | 2020年 |
| 西脇 | 60㎡ | 20坪 | 45年 | 370万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 石部 | 70㎡ | 18坪 | 30年 | 350万円 | 用宗 | 9分 | 2025年 |
| 泉町 | 85㎡ | 12坪 | 34年 | 1,800万円 | 静岡 | 8分 | 2017年 |
| 池田 | 55㎡ | 15坪 | 27年 | 870万円 | 東静岡 | 45分 | 2021年 |
| 中吉田 | 80㎡ | 18坪 | 2年 | 2,400万円 | 草薙(ＪＲ) | 19分 | 2017年 |
| 中原 | 40㎡ | 11坪 | 54年 | 150万円 | 静岡 | 22分 | 2017年 |
| 中田 | 45㎡ | 18坪 | 18年 | 2,800万円 | 静岡 | 18分 | 2026年 |
| 中田本町 | 95㎡ | 20坪 | 28年 | 1,800万円 | 静岡 | 24分 | 2024年 |
| 中島 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 260万円 | 静岡 | 75分 | 2025年 |
| 登呂 | 80㎡ | 20坪 | 9年 | 2,200万円 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 東新田 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 3,200万円 | 安倍川 | 16分 | 2023年 |
| 南町 | 145㎡ | 15坪 | 52年 | 2,000万円 | 静岡 | 5分 | 2025年 |
| 南八幡町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 2,500万円 | 静岡 | 24分 | 2017年 |
| 馬渕 | 180㎡ | 20坪 | 32年 | 850万円 | 静岡 | 8分 | 2023年 |
| 八幡 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 静岡 | 25分 | 2023年 |
| 用宗 | 85㎡ | 20坪 | 54年 | 430万円 | 用宗 | 11分 | 2023年 |