栃木県小山市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小山市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 107件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小山市 | 栃木県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 95 % | 187件 | 1,800万円 | 100 % | 1,753件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 95 % | 205件 | 1,800万円 | 100 % | 1,739件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 116 % | 182件 | 1,800万円 | 95 % | 1,665件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 84 % | 187件 | 1,900万円 | 106 % | 1,788件 |
| 2020年 | 2,250万円 | 94 % | 172件 | 1,800万円 | 95 % | 1,528件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 100 % | 142件 | 1,900万円 | 95 % | 1,273件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 102 % | 175件 | 2,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2017年 | 2,350万円 | 109 % | 168件 | 2,000万円 | 100 % | 1,530件 |
| 2016年 | 2,150万円 | 90 % | 180件 | 2,000万円 | 105 % | 1,478件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 100 % | 207件 | 1,900万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 145件 | 1,900万円 | - | 1,295件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,800万円 | 194件 | 2,700万円 | 293件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 38件 | 1,600万円 | 45件 |
| 26～30年 | 1,500万円 | 45件 | 1,500万円 | 90件 |
| 31～35年 | 1,050万円 | 58件 | 1,250万円 | 74件 |
| 36～40年 | 1,000万円 | 32件 | 1,100万円 | 64件 |
| 41～50年 | 680万円 | 48件 | 590万円 | 98件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,300万円 | 51件 | 1,800万円 | 71件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 310件 | 2,300万円 | 520件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,000万円 | 32件 | 1,800万円 | 68件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,550万円 | 30件 | 2,300万円 | 125件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 36件 | 2,050万円 | 192件 |
町域別の売却相場
小山市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟宮 | 145㎡ | 82坪 | 34年 | 1,100万円 | 小山 | 45分 | 2020年 |
| 駅東通り | 130㎡ | 54坪 | 27年 | 2,400万円 | 小山 | 16分 | 2024年 |
| 駅南町 | 110㎡ | 48坪 | 0年 | 3,300万円 | 小山 | 20分 | 2025年 |
| 乙女 | 105㎡ | 64坪 | 0年 | 3,000万円 | 間々田 | 9分 | 2024年 |
| 花垣町 | 120㎡ | 45坪 | 36年 | 1,900万円 | 小山 | 24分 | 2024年 |
| 宮本町 | 145㎡ | 44坪 | 28年 | 1,500万円 | 小山 | 8分 | 2024年 |
| 暁 | 100㎡ | 48坪 | 1年 | 1,800万円 | 間々田 | 4分 | 2023年 |
| 犬塚 | 145㎡ | 71坪 | 22年 | 2,000万円 | 小山 | 45分 | 2024年 |
| 三峯 | 110㎡ | 62坪 | 42年 | 1,100万円 | 小山 | 15分 | 2023年 |
| 若木町 | 115㎡ | 64坪 | 4年 | 3,500万円 | 小山 | 25分 | 2025年 |
| 城山町 | 100㎡ | 59坪 | 37年 | 750万円 | 小山 | 7分 | 2022年 |
| 城東 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 3,500万円 | 小山 | 15分 | 2025年 |
| 城北 | 130㎡ | 50坪 | 1年 | 2,800万円 | 小山 | 20分 | 2025年 |
| 神山 | 110㎡ | 53坪 | 17年 | 1,600万円 | 小山 | 18分 | 2024年 |
| 神鳥谷 | 105㎡ | 68坪 | 0年 | 3,500万円 | 小山 | 25分 | 2025年 |
| 西城南 | 120㎡ | 79坪 | 0年 | 3,500万円 | 小山 | 45分 | 2025年 |
| 大字粟宮 | 130㎡ | 53坪 | 34年 | 1,400万円 | 間々田 | 45分 | 2025年 |
| 大字羽川 | 105㎡ | 76坪 | 1年 | 2,200万円 | 小金井 | 45分 | 2025年 |
| 大字雨ケ谷 | 105㎡ | 50坪 | 27年 | 2,000万円 | 小山 | 45分 | 2024年 |
| 大字雨ケ谷新田 | 110㎡ | 73坪 | 6年 | 2,600万円 | 小山 | 45分 | 2024年 |
| 大字横倉 | 110㎡ | 62坪 | 0年 | 2,700万円 | 小田林 | 45分 | 2025年 |
| 大字横倉新田 | 120㎡ | 57坪 | 1年 | 4,100万円 | 小山 | 45分 | 2024年 |
| 大字乙女 | 125㎡ | 56坪 | 28年 | 1,600万円 | 間々田 | 11分 | 2024年 |
| 大字外城 | 105㎡ | 48坪 | 25年 | 1,200万円 | 小山 | 45分 | 2023年 |
| 大字間々田 | 105㎡ | 57坪 | 0年 | 3,700万円 | 間々田 | 23分 | 2024年 |
| 大字喜沢 | 100㎡ | 47坪 | 5年 | 1,600万円 | 小山 | 25分 | 2024年 |
| 大字犬塚 | 105㎡ | 61坪 | 23年 | 1,000万円 | 小山 | 45分 | 2023年 |
| 大字小山 | 135㎡ | 47坪 | 29年 | 1,700万円 | 小山 | 25分 | 2024年 |
| 大字神鳥谷 | 110㎡ | 61坪 | 1年 | 2,600万円 | 小山 | 45分 | 2025年 |
| 大字千駄塚 | 110㎡ | 54坪 | 33年 | 650万円 | 間々田 | 45分 | 2024年 |