栃木県宇都宮市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宇都宮市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 55.21坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 278件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 536件 | 1,800万円 | 100 % | 1,753件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 104 % | 490件 | 1,800万円 | 100 % | 1,739件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 92 % | 469件 | 1,800万円 | 95 % | 1,665件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 100 % | 525件 | 1,900万円 | 106 % | 1,788件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 108 % | 382件 | 1,800万円 | 95 % | 1,528件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 100 % | 343件 | 1,900万円 | 95 % | 1,273件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 92 % | 434件 | 2,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 104 % | 451件 | 2,000万円 | 100 % | 1,530件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 100 % | 453件 | 2,000万円 | 105 % | 1,478件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 102 % | 455件 | 1,900万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2014年 | 2,450万円 | - | 404件 | 1,900万円 | - | 1,295件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 474件 | 2,700万円 | 293件 |
| 6～10年 | 2,650万円 | 90件 | 2,200万円 | 45件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 69件 | 2,500万円 | 38件 |
| 16～20年 | 2,200万円 | 68件 | 2,100万円 | 47件 |
| 21～25年 | 1,800万円 | 76件 | 1,600万円 | 45件 |
| 26～30年 | 1,850万円 | 112件 | 1,500万円 | 90件 |
| 31～35年 | 1,650万円 | 116件 | 1,250万円 | 74件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 101件 | 1,100万円 | 64件 |
| 41～50年 | 940万円 | 120件 | 590万円 | 98件 |
| 50年～ | 790万円 | 52件 | 500万円 | 50件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 655万円 | 38件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 1,150万円 | 44件 | 695万円 | 58件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,000万円 | 103件 | 1,800万円 | 71件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 838件 | 2,300万円 | 520件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,000万円 | 102件 | 1,800万円 | 68件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,900万円 | 53件 | 1,700万円 | 30件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,500万円 | 42件 | 2,300万円 | 125件 |
30分～59分 | 2,650万円 | 68件 | 2,050万円 | 192件 |
町域別の売却相場
宇都宮市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| インターパーク | 130㎡ | 91坪 | 7年 | 4,200万円 | 雀宮 | 45分 | 2024年 |
| さつき | 105㎡ | 61坪 | 0年 | 3,000万円 | 雀宮 | 25分 | 2024年 |
| さるやま町 | 130㎡ | 64坪 | 45年 | 1,100万円 | 雀宮 | 75分 | 2020年 |
| みどり野町 | 120㎡ | 51坪 | 41年 | 790万円 | 雀宮 | 25分 | 2021年 |
| ゆいの杜 | 105㎡ | 53坪 | 18年 | 3,400万円 | ゆいの杜中央 | 14分 | 2024年 |
| 旭 | 110㎡ | 57坪 | 0年 | 3,000万円 | 東武宇都宮 | 19分 | 2016年 |
| 一の沢 | 125㎡ | 64坪 | 0年 | 7,000万円 | 東武宇都宮 | 45分 | 2022年 |
| 一ノ沢町 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 3,500万円 | 東武宇都宮 | 45分 | 2024年 |
| 一条 | 145㎡ | 61坪 | 30年 | 2,700万円 | 東武宇都宮 | 13分 | 2021年 |
| 駅前通り | 125㎡ | 12坪 | 54年 | 600万円 | 宇都宮 | 1分 | 2023年 |
| 越戸 | 105㎡ | 35坪 | 1年 | 2,700万円 | 宇都宮 | 45分 | 2024年 |
| 越戸町 | 120㎡ | 54坪 | 2年 | 3,700万円 | 宇都宮 | 45分 | 2025年 |
| 横田新町 | 100㎡ | 54坪 | 1年 | 2,800万円 | 雀宮 | 25分 | 2025年 |
| 下岡本町 | 100㎡ | 45坪 | 26年 | 1,500万円 | 岡本(栃木) | 20分 | 2025年 |
| 下河原 | 105㎡ | 56坪 | 3年 | 1,800万円 | 宇都宮 | 24分 | 2017年 |
| 下栗 | 115㎡ | 56坪 | 0年 | 2,900万円 | 宇都宮 | 45分 | 2018年 |
| 下栗町 | 115㎡ | 61坪 | 0年 | 4,100万円 | 宇都宮 | 75分 | 2025年 |
| 下戸祭 | 110㎡ | 36坪 | 14年 | 2,700万円 | 宇都宮 | 45分 | 2023年 |
| 下荒針町 | 110㎡ | 107坪 | 18年 | 2,200万円 | 東武宇都宮 | 75分 | 2025年 |
| 下川俣町 | 145㎡ | 51坪 | 25年 | 800万円 | 岡本(栃木) | 45分 | 2025年 |
| 下田原町 | 115㎡ | 79坪 | 50年 | 270万円 | 岡本(栃木) | 105分 | 2024年 |
| 河原町 | 100㎡ | 67坪 | 0年 | 3,600万円 | 東武宇都宮 | 15分 | 2023年 |
| 花園町 | 135㎡ | 42坪 | 52年 | 500万円 | 南宇都宮 | 7分 | 2025年 |
| 花房 | 130㎡ | 175坪 | 16年 | 2,800万円 | 東武宇都宮 | 18分 | 2021年 |
| 花房本町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 2,900万円 | 東武宇都宮 | 14分 | 2017年 |
| 海道町 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 4,600万円 | 岡本(栃木) | 45分 | 2023年 |
| 岩曽町 | 115㎡ | 45坪 | 30年 | 2,700万円 | 宇都宮 | 45分 | 2025年 |
| 菊水町 | 110㎡ | 51坪 | 1年 | 3,300万円 | 南宇都宮 | 8分 | 2023年 |
| 吉野 | 130㎡ | 30坪 | 31年 | 1,200万円 | 南宇都宮 | 1分 | 2018年 |
| 宮の内 | 135㎡ | 54坪 | 35年 | 2,500万円 | 雀宮 | 11分 | 2025年 |