徳島県徳島市の一戸建て売却相場を調べる
徳島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,450万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 47.64坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 184件 |
相場価格の推移
西暦 | 徳島市 | 徳島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,800万円 | 122 % | 40件 | 1,800万円 | 95 % | 95件 |
| 2025年 | 2,300万円 | 110 % | 188件 | 1,900万円 | 136 % | 384件 |
| 2024年 | 2,100万円 | 117 % | 145件 | 1,400万円 | 117 % | 384件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 86 % | 155件 | 1,200万円 | 92 % | 360件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 124 % | 154件 | 1,300万円 | 108 % | 343件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 106 % | 129件 | 1,200万円 | 100 % | 328件 |
| 2020年 | 1,600万円 | 114 % | 132件 | 1,200万円 | 109 % | 277件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 82 % | 122件 | 1,100万円 | 92 % | 268件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 100 % | 125件 | 1,200万円 | 92 % | 280件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 100 % | 115件 | 1,300万円 | 100 % | 257件 |
| 2016年 | 1,700万円 | - | 106件 | 1,300万円 | - | 223件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,600万円 | 89件 | 2,600万円 | 145件 |
| 6～10年 | 2,800万円 | 9件 | 2,600万円 | 16件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 8件 | 1,600万円 | 15件 |
| 21～25年 | 1,500万円 | 6件 | 1,300万円 | 13件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 13件 | 1,300万円 | 29件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 11件 | 1,300万円 | 27件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 8件 | 900万円 | 29件 |
| 41～50年 | 980万円 | 23件 | 525万円 | 64件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 13件 | 350万円 | 39件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 1,000万円 | 5件 | 870万円 | 7件 |
| 60㎡～69㎡ | 350万円 | 5件 | 250万円 | 15件 |
| 70㎡～79㎡ | 800万円 | 5件 | 630万円 | 10件 |
| 80㎡～89㎡ | 925万円 | 10件 | 850万円 | 23件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,900万円 | 15件 | 1,800万円 | 28件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,550万円 | 110件 | 2,200万円 | 229件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,700万円 | 11件 | 1,200万円 | 31件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,400万円 | 9件 | 1,900万円 | 22件 |
| 500㎡～599㎡ | 3,550万円 | 6件 | 2,750万円 | 10件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,500万円 | 6件 | 600万円 | 21件 |
7分～9分 | 2,000万円 | 12件 | 1,300万円 | 27件 |
10分～12分 | 2,500万円 | 17件 | 2,000万円 | 41件 |
13分～15分 | 2,650万円 | 32件 | 2,400万円 | 55件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 27件 | 2,300万円 | 40件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 29件 | 2,200万円 | 55件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 29件 | 1,700万円 | 73件 |
町域別の売却相場
徳島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊月町 | 120㎡ | 18坪 | 45年 | 800万円 | 阿波富田 | 11分 | 2021年 |
| 栄町 | 290㎡ | 20坪 | 46年 | 6,500万円 | 阿波富田 | 10分 | 2023年 |
| 下助任町 | 60㎡ | 15坪 | 47年 | 380万円 | 徳島 | 17分 | 2024年 |
| 幸町 | 30㎡ | 11坪 | 67年 | 84万円 | 徳島 | 12分 | 2018年 |
| 佐古四番町 | 60㎡ | 12坪 | 31年 | 300万円 | 佐古 | 8分 | 2019年 |
| 住吉 | 90㎡ | 20坪 | 21年 | 1,200万円 | 徳島 | 25分 | 2018年 |
| 新内町 | 65㎡ | 17坪 | 13年 | 860万円 | 徳島 | 7分 | 2019年 |
| 西新浜町 | 65㎡ | 18坪 | 40年 | 260万円 | 文化の森 | 25分 | 2020年 |
| 大原町 | 50㎡ | 18坪 | 37年 | 88万円 | 中田(徳島) | 22分 | 2018年 |
| 中洲町 | 195㎡ | 17坪 | 31年 | 4,000万円 | 阿波富田 | 7分 | 2023年 |
| 津田町 | 55㎡ | 17坪 | 44年 | 100万円 | 文化の森 | 45分 | 2021年 |
| 津田浜之町 | 60㎡ | 18坪 | 45年 | 220万円 | 阿波富田 | 45分 | 2024年 |
| 津田本町 | 70㎡ | 20坪 | 49年 | 210万円 | 文化の森 | 45分 | 2022年 |
| 南昭和町 | 55㎡ | 20坪 | 38年 | 350万円 | 阿波富田 | 20分 | 2021年 |
| 南田宮 | 65㎡ | 18坪 | 77年 | 1,100万円 | 佐古 | 11分 | 2023年 |
| 南二軒屋町 | 165㎡ | 14坪 | 44年 | 300万円 | 二軒屋 | 1分 | 2024年 |
| 南矢三町 | 45㎡ | 14坪 | 43年 | 50万円 | 蔵本 | 12分 | 2023年 |
| 八百屋町 | 140㎡ | 18坪 | 17年 | 2,000万円 | 徳島 | 4分 | 2023年 |
| 八万町 | 70㎡ | 18坪 | 50年 | 95万円 | 文化の森 | 11分 | 2023年 |
| 富田橋 | 90㎡ | 20坪 | 57年 | 160万円 | 阿波富田 | 9分 | 2022年 |
| 富田町 | 185㎡ | 18坪 | 19年 | 5,100万円 | 徳島 | 12分 | 2020年 |
| 北沖洲 | 50㎡ | 14坪 | 49年 | 100万円 | 徳島 | 45分 | 2023年 |
| 北田宮 | 55㎡ | 20坪 | 40年 | 360万円 | 佐古 | 19分 | 2019年 |
| 末広 | 65㎡ | 17坪 | 46年 | 180万円 | 阿波富田 | 15分 | 2023年 |
| 名東町 | 65㎡ | 20坪 | 49年 | 30万円 | 鮎喰 | 26分 | 2025年 |
| 明神町 | 75㎡ | 18坪 | 45年 | 500万円 | 阿波富田 | 8分 | 2019年 |
| 幟町 | 145㎡ | 20坪 | 27年 | 2,400万円 | 阿波富田 | 13分 | 2018年 |
| 籠屋町 | 350㎡ | 20坪 | 42年 | 1,300万円 | 徳島 | 11分 | 2017年 |