不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
東京都足立区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
足立区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 757件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
足立区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,400万円だよ！
西暦 | 足立区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,400万円 | 100 % | 800件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 4,400万円 | 100 % | 694件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 107 % | 688件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 4,100万円 | 105 % | 767件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3,900万円 | 103 % | 655件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3,800万円 | 100 % | 506件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 3,800万円 | 100 % | 428件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 106 % | 483件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 3,600万円 | 106 % | 484件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 103 % | 541件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 553件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
足立区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 足立区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 384件 | 5,700万円 | 4,948件 |
| 6～10年 | 4,100万円 | 74件 | 5,800万円 | 1,071件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 52件 | 5,500万円 | 902件 |
| 16～20年 | 3,800万円 | 41件 | 5,000万円 | 958件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 42件 | 5,000万円 | 980件 |
| 31～35年 | 4,300万円 | 38件 | 5,400万円 | 665件 |
| 41～50年 | 1,900万円 | 49件 | 3,000万円 | 888件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
足立区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 足立区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,300万円 | 58件 | 4,400万円 | 958件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,000万円 | 91件 | 4,800万円 | 1,790件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,300万円 | 220件 | 4,900万円 | 2,747件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 237件 | 5,600万円 | 4,416件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,200万円 | 37件 | 9,500万円 | 687件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,800万円 | 41件 | 1億4,000万円 | 509件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
足立区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 足立区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,900万円 | 92件 | 7,200万円 | 1,867件 |
7分～9分 | 4,900万円 | 74件 | 6,900万円 | 1,322件 |
10分～12分 | 4,400万円 | 149件 | 5,900万円 | 2,771件 |
13分～15分 | 4,400万円 | 174件 | 5,300万円 | 2,491件 |
16分～20分 | 4,200万円 | 140件 | 4,600万円 | 1,640件 |
21分～29分 | 3,900万円 | 85件 | 4,000万円 | 977件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
足立区で一戸建ての売却相場が一番高いのは千住緑町（5,600万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
足立区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田 | 25㎡ | 30坪 | 51年 | 1,900万円 | 王子神谷 | 14分 | 2016年 |
| 神明 | 25㎡ | 18坪 | 61年 | 520万円 | 八潮 | 25分 | 2025年 |
| 扇 | 20㎡ | 20坪 | 60年 | 1,200万円 | 高野(東京) | 7分 | 2023年 |
| 東綾瀬 | 20㎡ | 64坪 | 44年 | 7,500万円 | 綾瀬 | 9分 | 2015年 |
| 入谷 | 20㎡ | 21坪 | 42年 | 1,400万円 | 舎人 | 13分 | 2017年 |
| 梅田 | 25㎡ | 15坪 | 56年 | 850万円 | 梅島 | 15分 | 2020年 |
| 本木西町 | 25㎡ | 14坪 | 60年 | 1,000万円 | 扇大橋 | 14分 | 2021年 |
| 本木北町 | 25㎡ | 12坪 | 53年 | 400万円 | 扇大橋 | 14分 | 2019年 |