東京都荒川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
荒川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 147件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 荒川区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,800万円 | 97 % | 147件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,000万円 | 111 % | 136件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 5,400万円 | 100 % | 144件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,400万円 | 111 % | 125件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,850万円 | 101 % | 158件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,800万円 | 100 % | 128件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,800万円 | 92 % | 89件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,200万円 | 98 % | 95件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,300万円 | 118 % | 89件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,500万円 | 107 % | 104件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,200万円 | - | 101件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,500万円 | 150件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 6,100万円 | 39件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 26～30年 | 6,150万円 | 36件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 41～50年 | 2,600万円 | 31件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 57件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 4,000万円 | 34件 | 3,700万円 | 572件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,000万円 | 65件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,700万円 | 49件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,250万円 | 132件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 55件 | 7,100万円 | 2,061件 |
10分～12分 | 5,950万円 | 36件 | 6,000万円 | 3,596件 |
町域別の売却相場
荒川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南千住 | 100㎡ | 15坪 | 12年 | 6,000万円 | 三ノ輪 | 10分 | 2025年 |
| 東尾久 | 65㎡ | 11坪 | 1年 | 4,700万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 2025年 |
| 東日暮里 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 9,700万円 | 日暮里 | 10分 | 2025年 |
| 町屋 | 65㎡ | 11坪 | 1年 | 4,800万円 | 町屋駅前 | 10分 | 2025年 |
| 荒川 | 65㎡ | 9坪 | 0年 | 5,100万円 | 町屋 | 5分 | 2025年 |
| 西尾久 | 90㎡ | 17坪 | 12年 | 5,800万円 | 荒川車庫前 | 5分 | 2025年 |
| 西日暮里 | 70㎡ | 12坪 | 0年 | 5,900万円 | 西日暮里 | 10分 | 2025年 |