東京都荒川区の一戸建て売却相場を調べる
荒川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,850万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
92.5㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 138件 |
相場価格の推移
西暦 | 荒川区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 6,900万円 | 119 % | 31件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 5,800万円 | 97 % | 147件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 6,000万円 | 111 % | 136件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 5,400万円 | 100 % | 144件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,400万円 | 111 % | 125件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,850万円 | 101 % | 158件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,800万円 | 100 % | 128件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,800万円 | 92 % | 89件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,200万円 | 98 % | 95件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,300万円 | 118 % | 89件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,500万円 | - | 104件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 7,050万円 | 54件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 5,700万円 | 13件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 6,250万円 | 14件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 6,150万円 | 6件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 6,500万円 | 7件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 5,600万円 | 8件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 1億450万円 | 6件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 4,700万円 | 5件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 3,800万円 | 11件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 3,550万円 | 14件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 3,300万円 | 6件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 4,750万円 | 10件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 4,600万円 | 20件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,700万円 | 24件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,800万円 | 15件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,450万円 | 38件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,900万円 | 7件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億6,000万円 | 5件 | 1億5,000万円 | 406件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 6,000万円 | 13件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 5,600万円 | 53件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 1億9,500万円 | 10件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 6,000万円 | 35件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 5,700万円 | 26件 | 5,600万円 | 3,369件 |
町域別の売却相場
荒川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒川 | 100㎡ | 18坪 | 14年 | 6,700万円 | 荒川区役所前 | 10分 | 2026年 |
| 西日暮里 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 6,800万円 | 新三河島 | 4分 | 2026年 |
| 西尾久 | 75㎡ | 15坪 | 7年 | 4,300万円 | 荒川遊園地前 | 5分 | 2026年 |
| 町屋 | 80㎡ | 14坪 | 0年 | 5,700万円 | 町屋駅前 | 10分 | 2026年 |
| 東日暮里 | 70㎡ | 11坪 | 46年 | 4,700万円 | 三河島 | 5分 | 2026年 |
| 東尾久 | 130㎡ | 20坪 | 1年 | 8,400万円 | 東尾久三丁目 | 5分 | 2026年 |
| 南千住 | 110㎡ | 18坪 | 7年 | 7,300万円 | 三ノ輪 | 5分 | 2026年 |