東京都中央区の一戸建て売却相場を調べる
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
3億7,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
315㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
38年 | 118件 |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2億5,500万円 | 77 % | 8件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 3億3,000万円 | 89 % | 27件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 3億7,000万円 | 93 % | 49件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 4億円 | 114 % | 42件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 3億5,000万円 | 175 % | 44件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 2億円 | 67 % | 53件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3億円 | 136 % | 41件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 2億2,000万円 | 92 % | 48件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 2億4,000万円 | 102 % | 57件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 2億3,500万円 | 76 % | 42件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 3億1,000万円 | - | 51件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5億2,000万円 | 21件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 2億7,000万円 | 5件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 26～30年 | 2億5,000万円 | 7件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 4億2,000万円 | 13件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 4億円 | 13件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 3億1,500万円 | 20件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 2億8,000万円 | 31件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1億1,000万円 | 5件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 7,300万円 | 5件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億5,000万円 | 13件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 2億4,000万円 | 12件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 3億3,000万円 | 13件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億6,000万円 | 15件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 400㎡～499㎡ | 4億5,500万円 | 12件 | 3億円 | 110件 |
| 500㎡～599㎡ | 5億2,000万円 | 9件 | 3億8,000万円 | 79件 |
| 600㎡～699㎡ | 11億円 | 8件 | 3億7,000万円 | 51件 |
| 700㎡～799㎡ | 10億5,000万円 | 12件 | 4億7,000万円 | 37件 |
| 800㎡～999㎡ | 12億円 | 7件 | 6億6,000万円 | 47件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4億円 | 15件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 2億3,500万円 | 10件 | 7,000万円 | 1,841件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀座 | 260㎡ | 17坪 | 38年 | 7億1,000万円 | 銀座一丁目 | 3分 | 2024年 |
| 月島 | 170㎡ | 15坪 | 6年 | 2億7,000万円 | 月島 | 4分 | 2026年 |
| 勝どき | 55㎡ | 12坪 | 55年 | 9,000万円 | 勝どき | 2分 | 2025年 |
| 新川 | 100㎡ | 12坪 | 16年 | 9,100万円 | 茅場町 | 6分 | 2023年 |
| 新富 | 150㎡ | 9坪 | 0年 | 2億5,000万円 | 新富町(東京) | 3分 | 2024年 |
| 築地 | 90㎡ | 11坪 | 4年 | 1億5,000万円 | 築地 | 6分 | 2023年 |
| 佃 | 140㎡ | 15坪 | 0年 | 2億4,000万円 | 月島 | 2分 | 2026年 |
| 東日本橋 | 240㎡ | 18坪 | 33年 | 2億円 | 馬喰横山 | 1分 | 2024年 |
| 日本橋 | 165㎡ | 15坪 | 45年 | 5億5,000万円 | 日本橋(東京) | 3分 | 2023年 |
| 日本橋横山町 | 60㎡ | 11坪 | 64年 | 4,700万円 | 馬喰横山 | 2分 | 2021年 |
| 日本橋蛎殻町 | 380㎡ | 14坪 | 46年 | 1億8,000万円 | 水天宮前 | 4分 | 2024年 |
| 日本橋兜町 | 260㎡ | 18坪 | 53年 | 1億7,000万円 | 茅場町 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋茅場町 | 75㎡ | 12坪 | 65年 | 1億2,000万円 | 茅場町 | 2分 | 2024年 |
| 日本橋室町 | 95㎡ | 12坪 | 47年 | 4,500万円 | 神田(東京) | 3分 | 2018年 |
| 日本橋小舟町 | 70㎡ | 14坪 | 21年 | 1億円 | 人形町 | 7分 | 2022年 |
| 日本橋小伝馬町 | 290㎡ | 18坪 | 35年 | 1億5,000万円 | 小伝馬町 | 3分 | 2020年 |
| 日本橋人形町 | 55㎡ | 15坪 | 13年 | 6,500万円 | 人形町 | 2分 | 2024年 |
| 日本橋大伝馬町 | 160㎡ | 18坪 | 28年 | 2億1,000万円 | 小伝馬町 | 3分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | 75㎡ | 17坪 | 45年 | 1億3,000万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋馬喰町 | 230㎡ | 15坪 | 51年 | 1億8,000万円 | 馬喰町 | 2分 | 2026年 |
| 日本橋箱崎町 | 95㎡ | 12坪 | 24年 | 1億円 | 茅場町 | 6分 | 2021年 |
| 日本橋浜町 | 270㎡ | 17坪 | 37年 | 2億2,000万円 | 東日本橋 | 3分 | 2025年 |
| 日本橋富沢町 | 125㎡ | 12坪 | 60年 | 6,100万円 | 人形町 | 2分 | 2025年 |
| 日本橋堀留町 | 210㎡ | 15坪 | 42年 | 6,700万円 | 人形町 | 4分 | 2016年 |
| 日本橋本町 | 55㎡ | 12坪 | 59年 | 7,900万円 | 三越前 | 3分 | 2021年 |
| 入船 | 80㎡ | 9坪 | 48年 | 7,400万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 2022年 |
| 八丁堀 | 125㎡ | 20坪 | 60年 | 3億7,000万円 | 宝町 | 3分 | 2024年 |
| 湊 | 115㎡ | 15坪 | 44年 | 7,900万円 | 新富町(東京) | 4分 | 2021年 |