東京都板橋区の一戸建て売却相場を調べる
板橋区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 485件 |
相場価格の推移
西暦 | 板橋区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 6,000万円 | 95 % | 101件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 6,300万円 | 108 % | 530件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 5,850万円 | 101 % | 446件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 5,800万円 | 109 % | 404件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,300万円 | 100 % | 383件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,300万円 | 106 % | 459件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 100 % | 314件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,000万円 | 95 % | 260件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,250万円 | 105 % | 282件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 106 % | 287件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,700万円 | - | 276件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 7,500万円 | 207件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 6,100万円 | 30件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 5,700万円 | 41件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 5,000万円 | 26件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 5,500万円 | 35件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 4,700万円 | 30件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 7,550万円 | 18件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 7,600万円 | 28件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 3,500万円 | 23件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 1,800万円 | 47件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 1,350万円 | 10件 | 1,900万円 | 177件 |
| 50㎡～59㎡ | 1,800万円 | 17件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 3,100万円 | 13件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 4,500万円 | 31件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,350万円 | 58件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,500万円 | 91件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,200万円 | 188件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,400万円 | 35件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,600万円 | 14件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億円 | 9件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 400㎡～499㎡ | 3億5,000万円 | 7件 | 3億円 | 110件 |
| 500㎡～599㎡ | 2億円 | 5件 | 3億8,000万円 | 79件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 8,000万円 | 21件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 7,800万円 | 83件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 6,800万円 | 61件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 6,100万円 | 159件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 5,900万円 | 134件 | 5,600万円 | 3,369件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 24件 | 4,700万円 | 2,069件 |
町域別の売却相場
板橋区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲荷台 | 50㎡ | 11坪 | 52年 | 1,200万円 | 板橋本町 | 8分 | 2026年 |
| 栄町 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 6,100万円 | 中板橋 | 10分 | 2026年 |
| 加賀 | 60㎡ | 11坪 | 0年 | 4,700万円 | 新板橋 | 11分 | 2024年 |
| 宮本町 | 85㎡ | 18坪 | 44年 | 2,600万円 | 板橋本町 | 8分 | 2025年 |
| 熊野町 | 70㎡ | 14坪 | 5年 | 5,900万円 | 大山(東京) | 15分 | 2025年 |
| 向原 | 75㎡ | 15坪 | 12年 | 5,900万円 | 小竹向原 | 10分 | 2025年 |
| 幸町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 8,600万円 | 大山(東京) | 15分 | 2025年 |
| 高島平 | 120㎡ | 18坪 | 21年 | 6,800万円 | 西台 | 3分 | 2026年 |
| 坂下 | 100㎡ | 15坪 | 58年 | 1,200万円 | 志村三丁目 | 6分 | 2025年 |
| 桜川 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 8,000万円 | 上板橋 | 15分 | 2026年 |
| 三園 | 90㎡ | 20坪 | 29年 | 3,500万円 | 西高島平 | 5分 | 2026年 |
| 四葉 | 85㎡ | 15坪 | 33年 | 5,200万円 | 新高島平 | 13分 | 2025年 |
| 志村 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 6,100万円 | 志村坂上 | 5分 | 2025年 |
| 若木 | 115㎡ | 20坪 | 15年 | 4,900万円 | 上板橋 | 10分 | 2026年 |
| 舟渡 | 80㎡ | 17坪 | 17年 | 3,700万円 | 浮間舟渡 | 15分 | 2025年 |
| 小豆沢 | 65㎡ | 14坪 | 0年 | 5,000万円 | 志村坂上 | 10分 | 2025年 |
| 小茂根 | 95㎡ | 20坪 | 30年 | 1億1,000万円 | 小竹向原 | 8分 | 2025年 |
| 上板橋 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 7,300万円 | 上板橋 | 2分 | 2025年 |
| 常盤台 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 8,300万円 | ときわ台(東京) | 15分 | 2026年 |
| 新河岸 | 100㎡ | 20坪 | 6年 | 5,700万円 | 高島平 | 13分 | 2026年 |
| 成増 | 70㎡ | 15坪 | 58年 | 3,800万円 | 地下鉄成増 | 1分 | 2026年 |
| 清水町 | 85㎡ | 15坪 | 20年 | 5,300万円 | 本蓮沼 | 5分 | 2025年 |
| 西台 | 55㎡ | 15坪 | 37年 | 1,600万円 | 東武練馬 | 15分 | 2025年 |
| 赤塚 | 85㎡ | 20坪 | 53年 | 1,600万円 | 地下鉄赤塚 | 5分 | 2026年 |
| 赤塚新町 | 55㎡ | 20坪 | 51年 | 1,500万円 | 地下鉄成増 | 9分 | 2026年 |
| 泉町 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 5,600万円 | 本蓮沼 | 10分 | 2025年 |
| 前野町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 6,200万円 | 志村三丁目 | 10分 | 2026年 |
| 双葉町 | 100㎡ | 18坪 | 25年 | 4,900万円 | 板橋本町 | 5分 | 2024年 |
| 相生町 | 45㎡ | 14坪 | 49年 | 1,200万円 | 志村三丁目 | 7分 | 2024年 |
| 大原町 | 70㎡ | 12坪 | 19年 | 4,200万円 | 本蓮沼 | 7分 | 2026年 |