東京都板橋区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
板橋区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 530件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 板橋区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 6,300万円 | 108 % | 530件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 5,850万円 | 101 % | 446件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 5,800万円 | 109 % | 404件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,300万円 | 100 % | 383件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 5,300万円 | 106 % | 459件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 100 % | 314件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,000万円 | 95 % | 260件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,250万円 | 105 % | 282件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 106 % | 287件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,700万円 | 109 % | 276件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,300万円 | - | 369件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 7,200万円 | 229件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 6,100万円 | 32件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 5,700万円 | 35件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 21～25年 | 5,650万円 | 34件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 37件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 36～40年 | 7,450万円 | 32件 | 4,900万円 | 745件 |
| 41～50年 | 3,500万円 | 33件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 1,800万円 | 49件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,400万円 | 33件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,300万円 | 57件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 6,500万円 | 114件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 7,050万円 | 196件 | 5,600万円 | 6,074件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,200万円 | 34件 | 8,700万円 | 739件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 7,800万円 | 91件 | 7,100万円 | 2,061件 |
7分～9分 | 6,900万円 | 68件 | 7,200万円 | 1,197件 |
10分～12分 | 6,200万円 | 173件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 5,800万円 | 149件 | 5,500万円 | 3,518件 |
町域別の売却相場
板橋区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三園 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 5,600万円 | 西高島平 | 12分 | 2025年 |
| 上板橋 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 7,300万円 | 上板橋 | 2分 | 2025年 |
| 中丸町 | 55㎡ | 11坪 | 12年 | 2,600万円 | 大山(東京) | 10分 | 2024年 |
| 中台 | 75㎡ | 20坪 | 1年 | 5,100万円 | 志村三丁目 | 15分 | 2025年 |
| 中板橋 | 70㎡ | 11坪 | 4年 | 4,300万円 | 中板橋 | 10分 | 2024年 |
| 仲宿 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 9,000万円 | 板橋区役所前 | 5分 | 2025年 |
| 仲町 | 95㎡ | 15坪 | 22年 | 3,800万円 | 中板橋 | 3分 | 2025年 |
| 前野町 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 6,000万円 | 志村坂上 | 15分 | 2025年 |
| 加賀 | 60㎡ | 11坪 | 0年 | 4,700万円 | 新板橋 | 11分 | 2024年 |
| 南常盤台 | 105㎡ | 20坪 | 12年 | 7,000万円 | ときわ台(東京) | 5分 | 2023年 |
| 南町 | 40㎡ | 11坪 | 55年 | 1,600万円 | 要町 | 7分 | 2025年 |
| 双葉町 | 100㎡ | 18坪 | 25年 | 4,900万円 | 板橋本町 | 5分 | 2024年 |
| 向原 | 75㎡ | 15坪 | 12年 | 5,900万円 | 小竹向原 | 10分 | 2025年 |
| 四葉 | 85㎡ | 15坪 | 33年 | 5,200万円 | 新高島平 | 13分 | 2025年 |
| 坂下 | 100㎡ | 15坪 | 58年 | 1,200万円 | 志村三丁目 | 6分 | 2025年 |
| 大原町 | 80㎡ | 18坪 | 54年 | 4,300万円 | 本蓮沼 | 10分 | 2025年 |
| 大和町 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 8,400万円 | 板橋本町 | 5分 | 2025年 |
| 大山東町 | 80㎡ | 20坪 | 0年 | 7,300万円 | 大山(東京) | 10分 | 2025年 |
| 大山町 | 50㎡ | 12坪 | 39年 | 3,900万円 | 大山(東京) | 4分 | 2025年 |
| 大山西町 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 6,000万円 | 大山(東京) | 13分 | 2023年 |
| 大山金井町 | 95㎡ | 20坪 | 10年 | 7,000万円 | 下板橋 | 10分 | 2025年 |
| 大谷口 | 100㎡ | 17坪 | 26年 | 2,200万円 | 小竹向原 | 13分 | 2025年 |
| 大谷口上町 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 7,400万円 | 小竹向原 | 13分 | 2025年 |
| 大谷口北町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 6,800万円 | 中板橋 | 11分 | 2025年 |
| 大門 | 145㎡ | 20坪 | 15年 | 3,800万円 | 西高島平 | 15分 | 2019年 |
| 宮本町 | 85㎡ | 18坪 | 44年 | 2,600万円 | 板橋本町 | 8分 | 2025年 |
| 富士見町 | 90㎡ | 20坪 | 21年 | 4,500万円 | 板橋本町 | 10分 | 2025年 |
| 小茂根 | 95㎡ | 20坪 | 30年 | 1億1,000万円 | 小竹向原 | 8分 | 2025年 |
| 小豆沢 | 65㎡ | 14坪 | 0年 | 5,000万円 | 志村坂上 | 10分 | 2025年 |
| 常盤台 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 7,000万円 | ときわ台(東京) | 5分 | 2025年 |