東京都板橋区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
板橋区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
14年 | 195件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 板橋区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,750万円 | 99 % | 424件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 5,800万円 | 109 % | 404件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,300万円 | 100 % | 383件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 5,300万円 | 106 % | 459件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 100 % | 314件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 5,000万円 | 95 % | 260件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 5,250万円 | 105 % | 282件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 5,000万円 | 106 % | 287件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,700万円 | 109 % | 276件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,300万円 | 96 % | 369件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,500万円 | - | 293件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,500万円 | 353件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 5,800万円 | 90件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 5,300万円 | 76件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 5,000万円 | 93件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 5,050万円 | 68件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 4,750万円 | 62件 | 4,300万円 | 452件 |
| 31～35年 | 7,000万円 | 54件 | 4,800万円 | 302件 |
| 36～40年 | 3,700万円 | 51件 | 4,600万円 | 262件 |
| 41～50年 | 2,550万円 | 86件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 2,900万円 | 82件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 5,600万円 | 44件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,300万円 | 73件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 板橋区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,250万円 | 68件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 5,400万円 | 49件 | 5,300万円 | 1,327件 |
町域別の売却相場
板橋区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲荷台 | 110㎡ | 11坪 | 32年 | 5,100万円 | 板橋本町 | 8分 | 2021年 |
| 栄町 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 8,600万円 | 中板橋 | 8分 | 2025年 |
| 加賀 | 120㎡ | 24坪 | 50年 | 2,300万円 | 新板橋 | 8分 | 2023年 |
| 宮本町 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 7,200万円 | 板橋本町 | 4分 | 2023年 |
| 熊野町 | 130㎡ | 21坪 | 23年 | 6,100万円 | 大山(東京) | 8分 | 2023年 |
| 向原 | 100㎡ | 20坪 | 3年 | 8,000万円 | 小竹向原 | 10分 | 2024年 |
| 幸町 | 120㎡ | 32坪 | 41年 | 5,600万円 | 大山(東京) | 15分 | 2024年 |
| 高島平 | 100㎡ | 36坪 | 8年 | 5,400万円 | 新高島平 | 15分 | 2025年 |
| 坂下 | 125㎡ | 32坪 | 51年 | 3,300万円 | 蓮根 | 8分 | 2025年 |
| 桜川 | 120㎡ | 32坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 上板橋 | 8分 | 2023年 |
| 三園 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 4,100万円 | 西高島平 | 10分 | 2024年 |
| 四葉 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 5,900万円 | 高島平 | 16分 | 2025年 |
| 志村 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 7,400万円 | 志村坂上 | 3分 | 2025年 |
| 若木 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 7,200万円 | 上板橋 | 10分 | 2025年 |
| 舟渡 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 4,800万円 | 浮間舟渡 | 14分 | 2025年 |
| 小豆沢 | 140㎡ | 36坪 | 36年 | 8,500万円 | 志村坂上 | 8分 | 2024年 |
| 小茂根 | 100㎡ | 32坪 | 21年 | 4,200万円 | 小竹向原 | 10分 | 2024年 |
| 上板橋 | 125㎡ | 24坪 | 30年 | 4,700万円 | 上板橋 | 10分 | 2021年 |
| 常盤台 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 6,800万円 | ときわ台(東京) | 10分 | 2025年 |
| 新河岸 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 4,800万円 | 西高島平 | 11分 | 2023年 |
| 成増 | 130㎡ | 26坪 | 0年 | 8,000万円 | 成増 | 10分 | 2025年 |
| 清水町 | 100㎡ | 23坪 | 21年 | 6,500万円 | 板橋本町 | 6分 | 2023年 |
| 西台 | 135㎡ | 62坪 | 41年 | 7,100万円 | 志村三丁目 | 15分 | 2025年 |
| 赤塚 | 110㎡ | 42坪 | 16年 | 5,700万円 | 下赤塚 | 10分 | 2025年 |
| 赤塚新町 | 110㎡ | 30坪 | 16年 | 5,800万円 | 地下鉄成増 | 7分 | 2025年 |
| 泉町 | 145㎡ | 27坪 | 27年 | 4,700万円 | 本蓮沼 | 10分 | 2023年 |
| 前野町 | 100㎡ | 32坪 | 1年 | 6,700万円 | 上板橋 | 12分 | 2025年 |
| 双葉町 | 100㎡ | 21坪 | 9年 | 6,400万円 | 中板橋 | 10分 | 2024年 |
| 相生町 | 140㎡ | 26坪 | 15年 | 5,700万円 | 蓮根 | 15分 | 2021年 |
| 大原町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 6,700万円 | 本蓮沼 | 8分 | 2023年 |