東京都小平市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小平市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 385件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小平市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,700万円 | 100 % | 385件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 4,700万円 | 102 % | 259件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 102 % | 253件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 105 % | 269件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,300万円 | 106 % | 339件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,050万円 | 99 % | 244件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,100万円 | 100 % | 198件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 100 % | 209件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 4,100万円 | 100 % | 226件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 99 % | 248件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,150万円 | - | 240件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小平市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 494件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 73件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 59件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 3,600万円 | 45件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 3,700万円 | 65件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 3,400万円 | 61件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 3,800万円 | 42件 | 4,500万円 | 729件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 小平市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,000万円 | 40件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,000万円 | 86件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,900万円 | 143件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,500万円 | 76件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小平市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,100万円 | 44件 | 7,100万円 | 2,061件 |
10分～12分 | 4,600万円 | 85件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 4,400万円 | 75件 | 5,500万円 | 3,518件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 111件 | 4,600万円 | 2,232件 |
21分～29分 | 3,850万円 | 32件 | 4,100万円 | 1,181件 |
町域別の売却相場
小平市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| たかの台 | 155㎡ | 15坪 | 34年 | 4,000万円 | 鷹の台 | 4分 | 2023年 |
| 上水南町 | 70㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 一橋学園 | 25分 | 2025年 |
| 上水本町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 4,200万円 | 一橋学園 | 12分 | 2025年 |
| 仲町 | 45㎡ | 18坪 | 56年 | 1,700万円 | 小平 | 14分 | 2025年 |
| 回田町 | 75㎡ | 18坪 | 35年 | 1,300万円 | 一橋学園 | 25分 | 2020年 |
| 大沼町 | 85㎡ | 20坪 | 28年 | 1,800万円 | 小平 | 19分 | 2024年 |
| 天神町 | 75㎡ | 20坪 | 27年 | 2,400万円 | 小平 | 15分 | 2021年 |
| 学園東町 | 45㎡ | 11坪 | 16年 | 800万円 | 一橋学園 | 8分 | 2025年 |
| 学園西町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 一橋学園 | 5分 | 2025年 |
| 小川東町 | 90㎡ | 18坪 | 28年 | 2,200万円 | 八坂(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小川町 | 75㎡ | 12坪 | 0年 | 3,000万円 | 鷹の台 | 19分 | 2022年 |
| 小川西町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,000万円 | 小川(東京) | 5分 | 2024年 |
| 栄町 | 70㎡ | 17坪 | 25年 | 1,800万円 | 東大和市 | 10分 | 2021年 |
| 津田町 | 75㎡ | 14坪 | 1年 | 3,100万円 | 一橋学園 | 13分 | 2023年 |
| 美園町 | 75㎡ | 15坪 | 7年 | 3,400万円 | 小平 | 5分 | 2025年 |
| 花小金井 | 75㎡ | 20坪 | 58年 | 1,600万円 | 花小金井 | 9分 | 2025年 |
| 花小金井南町 | 65㎡ | 18坪 | 55年 | 1,100万円 | 花小金井 | 7分 | 2024年 |
| 鈴木町 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 1,500万円 | 花小金井 | 20分 | 2023年 |