町田市能ヶ谷の一戸建て売却相場

能ヶ谷の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,350万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
127.5㎡	55.21坪
築年数（中央値）	売却件数
20年	18件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の5,500万円だよ！

西暦	能ヶ谷			町田市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	-	-	-	3,950万円	96 %	208件
2025年	5,100万円	121 %	19件	4,100万円	103 %	851件
2024年	4,200万円	104 %	20件	4,000万円	103 %	623件
2023年	4,050万円	74 %	14件	3,900万円	98 %	590件
2022年	5,500万円	120 %	14件	4,000万円	105 %	622件
2021年	4,600万円	102 %	19件	3,800万円	97 %	759件
2020年	4,500万円	118 %	13件	3,900万円	105 %	485件
2019年	3,800万円	79 %	7件	3,700万円	103 %	325件
2018年	4,800万円	102 %	6件	3,600万円	97 %	389件
2017年	4,700万円	165 %	9件	3,700万円	106 %	396件
2016年	2,850万円	-	6件	3,500万円	-	455件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

能ヶ谷で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	能ヶ谷		町田市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	5,800万円	5件	4,700万円	395件
16～20年	4,550万円	16件	3,500万円	63件
21～25年	4,400万円	11件	3,300万円	69件
41～50年	3,500万円	5件	2,900万円	38件
50年～	3,800万円	7件	3,350万円	22件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

能ヶ谷で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	能ヶ谷		町田市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	4,600万円	35件	4,300万円	548件
150㎡～199㎡	5,300万円	5件	4,450万円	44件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

能ヶ谷で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	能ヶ谷		町田市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	4,850万円	8件	5,000万円	77件
13分～15分	5,350万円	10件	4,850万円	116件
16分～20分	4,500万円	18件	4,300万円	141件
21分～29分	4,200万円	5件	4,200万円	108件

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能ヶ谷の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	能ヶ谷	80㎡	29坪	26年	2,400万円	鶴川	15分	2025年
能ヶ谷	310㎡	27坪	20年	1億円	鶴川	2分	2025年
能ヶ谷	90㎡	27坪	52年	800万円	鶴川	10分	2025年
能ヶ谷	65㎡	27坪	47年	1,500万円	鶴川	7分	2024年
能ヶ谷	65㎡	27坪	30年	3,000万円	鶴川	5分	2021年
能ヶ谷	65㎡	27坪	26年	3,000万円	鶴川	5分	2017年
能ヶ谷	120㎡	27坪	10年	2,900万円	柿生	8分	2016年

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