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東京都中野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
7,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 320件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
専門家からの解説
髙野 隆一｜合同会社ＤＨ 代表社員
中野区の中古一戸建て市場。全体は堅調もエリアで異なる価格動向
中野区の中古一戸建て市場は、近年全体として堅調な推移を見せています。 最新の公表データ（2024年）によると、中古一戸建ての相場は7,100万円で、前年比99％とされています。 物件特性によって大きく異なるため、実際の売却価格には幅があり、過去１年の履歴を確認すると1,480万円台から1...
中野区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の7,200万円だよ！
西暦 | 中野区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 7,100万円 | 99 % | 325件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 7,200万円 | 103 % | 339件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 7,000万円 | 108 % | 308件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 6,500万円 | 108 % | 360件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 6,000万円 | 97 % | 239件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,200万円 | 98 % | 225件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 6,300万円 | 100 % | 188件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,300万円 | 102 % | 187件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,200万円 | 109 % | 216件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 5,700万円 | 104 % | 247件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 5,500万円 | - | 245件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中野区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中野区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 7,600万円 | 333件 | 5,700万円 | 14,927件 |
| 6～10年 | 7,000万円 | 81件 | 5,700万円 | 3,098件 |
| 11～15年 | 6,800万円 | 69件 | 5,500万円 | 2,555件 |
| 16～20年 | 7,000万円 | 65件 | 5,000万円 | 2,906件 |
| 21～25年 | 6,100万円 | 63件 | 4,900万円 | 2,741件 |
| 26～30年 | 6,700万円 | 63件 | 4,700万円 | 2,394件 |
| 31～35年 | 7,750万円 | 58件 | 5,800万円 | 2,184件 |
| 36～40年 | 7,500万円 | 53件 | 4,400万円 | 1,727件 |
| 41～50年 | 4,900万円 | 83件 | 3,100万円 | 2,714件 |
| 50年～ | 5,700万円 | 125件 | 3,700万円 | 2,330件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中野区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中野区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 6,000万円 | 33件 | 4,400万円 | 958件 |
| 80㎡～89㎡ | 6,900万円 | 37件 | 4,800万円 | 1,790件 |
| 90㎡～99㎡ | 7,150万円 | 44件 | 4,900万円 | 2,747件 |
| 100㎡～149㎡ | 8,300万円 | 93件 | 5,600万円 | 4,416件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中野区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中野区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 7,500万円 | 77件 | 7,200万円 | 1,867件 |
7分～9分 | 7,500万円 | 67件 | 6,900万円 | 1,322件 |
10分～12分 | 6,900万円 | 104件 | 5,900万円 | 2,771件 |
13分～15分 | 7,000万円 | 44件 | 5,300万円 | 2,491件 |
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町域別の売却相場
中野区で一戸建ての売却相場が一番高いのは新井（1億円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
中野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台 | 25㎡ | 26坪 | 53年 | 1,000万円 | 中野新橋 | 12分 | 2020年 |
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このページにコメントをした専門家
髙野 隆一
（合同会社ＤＨ 代表社員）
賃貸会社・デベロッパー・大手仲介会社を経て開業