東京都西東京市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西東京市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 128件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西東京市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 100 % | 232件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 4,900万円 | 100 % | 215件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 111 % | 249件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 4,400万円 | 102 % | 288件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 95 % | 221件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,550万円 | 106 % | 196件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 98 % | 185件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 105 % | 217件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 100 % | 197件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,200万円 | 100 % | 189件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 4,200万円 | - | 157件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 273件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 5,000万円 | 41件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 4,600万円 | 37件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 4,400万円 | 45件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 4,250万円 | 50件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 3,400万円 | 38件 | 4,300万円 | 452件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,900万円 | 30件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,200万円 | 35件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,700万円 | 39件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,750万円 | 102件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 175件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 4,500万円 | 141件 | 4,500万円 | 853件 |
21分～29分 | 4,200万円 | 48件 | 4,050万円 | 488件 |
4分～6分 | 5,700万円 | 47件 | 7,000万円 | 867件 |
7分～9分 | 5,300万円 | 51件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
西東京市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 7,400万円 | ひばりケ丘(東京) | 5分 | 2025年 |
| ひばりが丘北 | 110㎡ | 33坪 | 5年 | 7,500万円 | ひばりケ丘(東京) | 5分 | 2025年 |
| 栄町 | 100㎡ | 38坪 | 13年 | 6,200万円 | ひばりケ丘(東京) | 15分 | 2023年 |
| 下保谷 | 100㎡ | 36坪 | 19年 | 4,000万円 | 保谷 | 10分 | 2025年 |
| 向台町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 7,600万円 | 田無 | 15分 | 2025年 |
| 芝久保町 | 100㎡ | 38坪 | 1年 | 5,000万円 | 花小金井 | 9分 | 2025年 |
| 住吉町 | 110㎡ | 30坪 | 0年 | 5,500万円 | ひばりケ丘(東京) | 16分 | 2024年 |
| 新町 | 105㎡ | 29坪 | 1年 | 5,300万円 | 田無 | 20分 | 2025年 |
| 西原町 | 125㎡ | 23坪 | 32年 | 2,000万円 | 田無 | 15分 | 2025年 |
| 泉町 | 100㎡ | 30坪 | 2年 | 6,000万円 | 保谷 | 13分 | 2025年 |
| 谷戸町 | 110㎡ | 42坪 | 1年 | 6,300万円 | ひばりケ丘(東京) | 15分 | 2025年 |
| 中町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 5,800万円 | 西武柳沢 | 19分 | 2024年 |
| 田無町 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 6,500万円 | 田無 | 8分 | 2024年 |
| 東町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 6,500万円 | 保谷 | 10分 | 2025年 |
| 東伏見 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,500万円 | 東伏見 | 6分 | 2023年 |
| 南町 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 7,300万円 | 田無 | 11分 | 2024年 |
| 富士町 | 105㎡ | 33坪 | 12年 | 5,700万円 | 東伏見 | 10分 | 2025年 |
| 保谷町 | 110㎡ | 32坪 | 1年 | 5,700万円 | 西武柳沢 | 15分 | 2025年 |
| 北原町 | 110㎡ | 41坪 | 26年 | 5,700万円 | 田無 | 16分 | 2023年 |
| 北町 | 100㎡ | 33坪 | 7年 | 4,500万円 | 保谷 | 20分 | 2024年 |
| 柳沢 | 100㎡ | 26坪 | 0年 | 5,000万円 | 西武柳沢 | 10分 | 2025年 |
| 緑町 | 110㎡ | 30坪 | 24年 | 3,300万円 | ひばりケ丘(東京) | 20分 | 2024年 |