東京都西東京市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西東京市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 315件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西東京市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 102 % | 315件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 4,900万円 | 100 % | 235件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 4,900万円 | 100 % | 215件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 111 % | 249件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,400万円 | 102 % | 288件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 95 % | 221件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,550万円 | 106 % | 196件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 98 % | 185件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 105 % | 217件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 100 % | 197件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 4,200万円 | - | 189件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 386件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 5,000万円 | 50件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 4,600万円 | 49件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 4,500万円 | 61件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 4,300万円 | 61件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 26～30年 | 3,400万円 | 36件 | 4,500万円 | 1,019件 |
| 31～35年 | 3,450万円 | 36件 | 4,500万円 | 729件 |
| 41～50年 | 2,450万円 | 30件 | 3,200万円 | 880件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,200万円 | 37件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,800万円 | 53件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,500万円 | 95件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,500万円 | 103件 | 5,600万円 | 6,074件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西東京市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,800万円 | 55件 | 6,000万円 | 3,596件 |
13分～15分 | 5,200万円 | 109件 | 5,500万円 | 3,518件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 78件 | 4,600万円 | 2,232件 |
町域別の売却相場
西東京市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | 90㎡ | 20坪 | 22年 | 4,500万円 | ひばりケ丘(東京) | 5分 | 2025年 |
| ひばりが丘北 | 90㎡ | 14坪 | 0年 | 5,200万円 | ひばりケ丘(東京) | 10分 | 2025年 |
| 下保谷 | 75㎡ | 18坪 | 22年 | 2,000万円 | 保谷 | 8分 | 2025年 |
| 中町 | 65㎡ | 20坪 | 56年 | 2,200万円 | 東伏見 | 14分 | 2024年 |
| 住吉町 | 115㎡ | 18坪 | 32年 | 1,900万円 | ひばりケ丘(東京) | 15分 | 2025年 |
| 保谷町 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 4,300万円 | 西武柳沢 | 15分 | 2025年 |
| 北原町 | 105㎡ | 15坪 | 45年 | 1,400万円 | 田無 | 21分 | 2023年 |
| 北町 | 75㎡ | 18坪 | 0年 | 3,500万円 | 保谷 | 19分 | 2024年 |
| 南町 | 55㎡ | 17坪 | 1年 | 3,500万円 | 田無 | 10分 | 2025年 |
| 向台町 | 90㎡ | 17坪 | 39年 | 1,700万円 | 田無 | 15分 | 2025年 |
| 富士町 | 80㎡ | 15坪 | 17年 | 2,900万円 | 西武柳沢 | 9分 | 2025年 |
| 新町 | 80㎡ | 17坪 | 9年 | 3,400万円 | 田無 | 25分 | 2025年 |
| 東伏見 | 85㎡ | 15坪 | 20年 | 3,900万円 | 東伏見 | 15分 | 2024年 |
| 東町 | 105㎡ | 20坪 | 17年 | 4,000万円 | 東伏見 | 14分 | 2025年 |
| 柳沢 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 西武柳沢 | 10分 | 2025年 |
| 栄町 | 70㎡ | 18坪 | 60年 | 800万円 | ひばりケ丘(東京) | 15分 | 2025年 |
| 泉町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | ひばりケ丘(東京) | 18分 | 2024年 |
| 田無町 | 95㎡ | 18坪 | 9年 | 4,700万円 | 田無 | 10分 | 2024年 |
| 緑町 | 55㎡ | 17坪 | 49年 | 2,400万円 | 田無 | 12分 | 2024年 |
| 芝久保町 | 85㎡ | 20坪 | 38年 | 1,900万円 | 花小金井 | 15分 | 2025年 |
| 西原町 | 70㎡ | 18坪 | 31年 | 1,200万円 | 田無 | 21分 | 2023年 |
| 谷戸町 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 6,300万円 | ひばりケ丘(東京) | 13分 | 2024年 |