東京都新宿区の一戸建て売却相場を調べる
新宿区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 129件 |
相場価格の推移
西暦 | 新宿区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1億円 | 91 % | 21件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 1億1,000万円 | 111 % | 170件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 9,900万円 | 110 % | 183件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 9,000万円 | 90 % | 183件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億円 | 128 % | 218件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 7,800万円 | 89 % | 201件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 8,800万円 | 95 % | 140件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 9,300万円 | 106 % | 144件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 8,800万円 | 73 % | 138件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 1億2,000万円 | 145 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 8,300万円 | - | 163件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 1億1,000万円 | 38件 | 5,600万円 | 6,774件 |
| 6～10年 | 1億1,000万円 | 15件 | 6,000万円 | 1,156件 |
| 11～15年 | 9,400万円 | 6件 | 5,500万円 | 973件 |
| 16～20年 | 1億4,000万円 | 7件 | 5,000万円 | 1,002件 |
| 21～25年 | 9,200万円 | 9件 | 4,900万円 | 1,058件 |
| 26～30年 | 9,550万円 | 16件 | 4,500万円 | 934件 |
| 31～35年 | 1億1,000万円 | 5件 | 4,300万円 | 646件 |
| 36～40年 | 2億6,000万円 | 7件 | 4,750万円 | 636件 |
| 41～50年 | 1億8,000万円 | 15件 | 3,400万円 | 809件 |
| 50年～ | 1億2,000万円 | 11件 | 3,000万円 | 817件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 3,700万円 | 5件 | 2,600万円 | 322件 |
| 60㎡～69㎡ | 6,300万円 | 7件 | 3,700万円 | 542件 |
| 70㎡～79㎡ | 8,000万円 | 11件 | 4,500万円 | 1,099件 |
| 80㎡～89㎡ | 8,150万円 | 16件 | 5,000万円 | 1,987件 |
| 90㎡～99㎡ | 9,900万円 | 20件 | 5,000万円 | 3,257件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億4,000万円 | 21件 | 5,700万円 | 5,791件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億9,000万円 | 13件 | 9,100万円 | 661件 |
| 200㎡～299㎡ | 2億6,500万円 | 16件 | 1億5,000万円 | 406件 |
| 300㎡～399㎡ | 4億3,000万円 | 6件 | 2億3,000万円 | 177件 |
| 500㎡～599㎡ | 6億7,000万円 | 5件 | 3億8,000万円 | 79件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2億8,500万円 | 12件 | 1億3,000万円 | 361件 |
4分～6分 | 1億4,000万円 | 51件 | 7,000万円 | 1,841件 |
7分～9分 | 1億4,500万円 | 12件 | 7,200万円 | 883件 |
10分～12分 | 8,600万円 | 46件 | 6,200万円 | 3,443件 |
13分～15分 | 8,800万円 | 7件 | 5,600万円 | 3,369件 |
町域別の売却相場
新宿区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛住町 | 80㎡ | 15坪 | 8年 | 8,500万円 | 四谷三丁目 | 2分 | 2021年 |
| 榎町 | 70㎡ | 20坪 | 36年 | 5,000万円 | 神楽坂 | 7分 | 2023年 |
| 下落合 | 100㎡ | 20坪 | 32年 | 8,800万円 | 目白 | 15分 | 2025年 |
| 歌舞伎町 | 145㎡ | 18坪 | 48年 | 6億5,000万円 | 新宿 | 5分 | 2024年 |
| 喜久井町 | 90㎡ | 18坪 | 22年 | 8,300万円 | 早稲田(メトロ) | 10分 | 2023年 |
| 原町 | 55㎡ | 12坪 | 56年 | 3,500万円 | 牛込柳町 | 4分 | 2025年 |
| 戸山 | 90㎡ | 18坪 | 10年 | 1億1,000万円 | 早稲田(メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 戸塚町 | 115㎡ | 15坪 | 23年 | 7,000万円 | 早稲田(メトロ) | 3分 | 2019年 |
| 荒木町 | 45㎡ | 12坪 | 57年 | 9,300万円 | 曙橋 | 2分 | 2023年 |
| 高田馬場 | 80㎡ | 14坪 | 2年 | 6,200万円 | 高田馬場 | 10分 | 2025年 |
| 左門町 | 90㎡ | 20坪 | 69年 | 5,000万円 | 四谷三丁目 | 5分 | 2024年 |
| 山吹町 | 130㎡ | 20坪 | 45年 | 1億6,000万円 | 江戸川橋 | 5分 | 2025年 |
| 四谷 | 200㎡ | 15坪 | 38年 | 2億6,000万円 | 四ツ谷 | 3分 | 2025年 |
| 四谷坂町 | 35㎡ | 8坪 | 64年 | 1,600万円 | 曙橋 | 10分 | 2025年 |
| 四谷三栄町 | 140㎡ | 18坪 | 11年 | 2億2,000万円 | 四ツ谷 | 4分 | 2024年 |
| 四谷本塩町 | 95㎡ | 20坪 | 10年 | 2億2,000万円 | 四ツ谷 | 10分 | 2025年 |
| 市谷加賀町 | 50㎡ | 15坪 | 51年 | 2,600万円 | 牛込柳町 | 10分 | 2021年 |
| 市谷甲良町 | 130㎡ | 15坪 | 17年 | 6,700万円 | 牛込柳町 | 3分 | 2018年 |
| 市谷台町 | 80㎡ | 15坪 | 10年 | 1億1,000万円 | 曙橋 | 5分 | 2025年 |
| 市谷薬王寺町 | 140㎡ | 18坪 | 45年 | 1億1,000万円 | 牛込柳町 | 5分 | 2024年 |
| 市谷柳町 | 60㎡ | 15坪 | 56年 | 1,500万円 | 牛込柳町 | 3分 | 2023年 |
| 若松町 | 90㎡ | 18坪 | 1年 | 1億5,000万円 | 若松河田 | 2分 | 2024年 |
| 若葉 | 60㎡ | 14坪 | 49年 | 4,500万円 | 四ツ谷 | 10分 | 2025年 |
| 舟町 | 175㎡ | 18坪 | 0年 | 2億9,000万円 | 四谷三丁目 | 1分 | 2021年 |
| 住吉町 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 8,500万円 | 曙橋 | 9分 | 2025年 |
| 上落合 | 95㎡ | 18坪 | 29年 | 7,900万円 | 中井 | 5分 | 2026年 |
| 信濃町 | 80㎡ | 15坪 | 1年 | 1億1,000万円 | 四谷三丁目 | 6分 | 2024年 |
| 新宿 | 40㎡ | 14坪 | 65年 | 3,000万円 | 東新宿 | 4分 | 2025年 |
| 新小川町 | 85㎡ | 15坪 | 20年 | 9,300万円 | 飯田橋 | 10分 | 2019年 |
| 神楽坂 | 35㎡ | 9坪 | 73年 | 5,200万円 | 神楽坂 | 5分 | 2024年 |