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東京都新宿区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新宿区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
9,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 168件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
新宿区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2017年の1億2,000万円だよ！
西暦 | 新宿区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 9,700万円 | 108 % | 177件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 9,000万円 | 90 % | 183件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億円 | 128 % | 219件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 7,800万円 | 89 % | 201件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 8,800万円 | 95 % | 140件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 9,300万円 | 106 % | 144件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 8,800万円 | 73 % | 138件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 1億2,000万円 | 145 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 8,300万円 | 104 % | 163件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 7,950万円 | 110 % | 154件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 7,200万円 | - | 181件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
新宿区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 9,600万円 | 153件 | 5,700万円 | 14,927件 |
| 6～10年 | 9,400万円 | 57件 | 5,700万円 | 3,098件 |
| 11～15年 | 8,500万円 | 41件 | 5,500万円 | 2,555件 |
| 16～20年 | 9,000万円 | 41件 | 5,000万円 | 2,906件 |
| 21～25年 | 8,300万円 | 42件 | 4,900万円 | 2,741件 |
| 31～35年 | 1億7,500万円 | 36件 | 5,800万円 | 2,184件 |
| 41～50年 | 7,850万円 | 66件 | 3,100万円 | 2,714件 |
| 50年～ | 1億2,000万円 | 93件 | 3,700万円 | 2,330件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
新宿区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 6,900万円 | 63件 | 4,300万円 | 2,848件 |
| 80㎡～89㎡ | 8,000万円 | 75件 | 4,800万円 | 5,285件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,200万円 | 66件 | 4,900万円 | 8,010件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,700万円 | 134件 | 5,500万円 | 12,592件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億5,000万円 | 45件 | 9,100万円 | 2,112件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億9,000万円 | 54件 | 1億4,000万円 | 1,644件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
新宿区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1億1,000万円 | 77件 | 7,200万円 | 1,867件 |
7分～9分 | 9,700万円 | 32件 | 6,900万円 | 1,322件 |
10分～12分 | 8,700万円 | 41件 | 5,900万円 | 2,771件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
新宿区で一戸建ての売却相場が一番高いのは百人町（1億4,000万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
や行
わ行
新宿区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | 25㎡ | 29坪 | 66年 | 4,800万円 | 新大久保 | 7分 | 2020年 |