東京都新宿区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新宿区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
9,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 83件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 新宿区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 9,700万円 | 108 % | 177件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 9,000万円 | 90 % | 183件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億円 | 128 % | 219件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 7,800万円 | 89 % | 201件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 8,800万円 | 95 % | 140件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 9,300万円 | 106 % | 144件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 8,800万円 | 73 % | 138件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 1億2,000万円 | 145 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 8,300万円 | 104 % | 163件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 7,950万円 | 110 % | 154件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 7,200万円 | - | 181件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 9,500万円 | 125件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 9,500万円 | 47件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 8,700万円 | 35件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 8,300万円 | 37件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 8,050万円 | 34件 | 5,000万円 | 483件 |
| 41～50年 | 7,850万円 | 48件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 1億3,000万円 | 75件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 6,900万円 | 53件 | 4,400万円 | 490件 |
| 80㎡～89㎡ | 8,000万円 | 70件 | 4,700万円 | 917件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,500万円 | 56件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 9,700万円 | 104件 | 5,500万円 | 2,299件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億8,000万円 | 30件 | 9,000万円 | 308件 |
| 200㎡～299㎡ | 2億円 | 46件 | 1億5,000万円 | 213件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 8,200万円 | 101件 | 6,000万円 | 1,412件 |
1分～3分 | 1億7,000万円 | 53件 | 1億2,500万円 | 172件 |
4分～6分 | 9,900万円 | 207件 | 7,000万円 | 867件 |
7分～9分 | 1億円 | 95件 | 7,000万円 | 505件 |
町域別の売却相場
新宿区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛住町 | 140㎡ | 27坪 | 36年 | 1億4,000万円 | 四谷三丁目 | 2分 | 2019年 |
| 榎町 | 115㎡ | 24坪 | 48年 | 3,500万円 | 神楽坂 | 7分 | 2022年 |
| 横寺町 | 130㎡ | 42坪 | 16年 | 2億円 | 牛込神楽坂 | 2分 | 2023年 |
| 下落合 | 140㎡ | 38坪 | 20年 | 1億2,000万円 | 下落合(東京) | 8分 | 2022年 |
| 歌舞伎町 | 145㎡ | 18坪 | 48年 | 6億5,000万円 | 新宿 | 5分 | 2024年 |
| 河田町 | 115㎡ | 36坪 | 39年 | 2億2,000万円 | 若松河田 | 6分 | 2024年 |
| 喜久井町 | 135㎡ | 23坪 | 13年 | 6,000万円 | 早稲田(メトロ) | 4分 | 2022年 |
| 原町 | 125㎡ | 26坪 | 13年 | 1億5,000万円 | 牛込柳町 | 1分 | 2022年 |
| 戸山 | 120㎡ | 27坪 | 47年 | 7,400万円 | 若松河田 | 6分 | 2024年 |
| 戸塚町 | 115㎡ | 15坪 | 23年 | 7,000万円 | 早稲田(メトロ) | 3分 | 2019年 |
| 高田馬場 | 100㎡ | 20坪 | 12年 | 9,200万円 | 高田馬場 | 15分 | 2025年 |
| 山吹町 | 135㎡ | 20坪 | 44年 | 1億2,000万円 | 江戸川橋 | 5分 | 2024年 |
| 四谷 | 105㎡ | 20坪 | 40年 | 4,800万円 | 四谷三丁目 | 6分 | 2021年 |
| 四谷坂町 | 105㎡ | 20坪 | 8年 | 1億1,000万円 | 曙橋 | 4分 | 2024年 |
| 四谷三栄町 | 140㎡ | 18坪 | 11年 | 2億2,000万円 | 四ツ谷 | 4分 | 2024年 |
| 市谷加賀町 | 105㎡ | 41坪 | 45年 | 1億3,000万円 | 牛込柳町 | 10分 | 2024年 |
| 市谷甲良町 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 1億2,000万円 | 牛込柳町 | 4分 | 2019年 |
| 市谷左内町 | 145㎡ | 118坪 | 45年 | 2億5,000万円 | 市ケ谷 | 4分 | 2016年 |
| 市谷砂土原町 | 105㎡ | 21坪 | 46年 | 8,300万円 | 市ケ谷 | 6分 | 2017年 |
| 市谷台町 | 145㎡ | 35坪 | 35年 | 9,500万円 | 曙橋 | 5分 | 2015年 |
| 市谷仲之町 | 130㎡ | 30坪 | 39年 | 6,000万円 | 曙橋 | 6分 | 2024年 |
| 市谷八幡町 | 130㎡ | 56坪 | 45年 | 7,800万円 | 市ケ谷 | 4分 | 2020年 |
| 市谷薬王寺町 | 140㎡ | 18坪 | 45年 | 1億1,000万円 | 牛込柳町 | 5分 | 2024年 |
| 市谷柳町 | 130㎡ | 47坪 | 44年 | 9,000万円 | 牛込柳町 | 3分 | 2020年 |
| 若宮町 | 115㎡ | 27坪 | 0年 | 1億5,000万円 | 飯田橋 | 6分 | 2019年 |
| 若松町 | 140㎡ | 21坪 | 20年 | 7,000万円 | 若松河田 | 6分 | 2019年 |
| 若葉 | 115㎡ | 35坪 | 65年 | 4,100万円 | 信濃町 | 10分 | 2023年 |
| 舟町 | 105㎡ | 24坪 | 40年 | 3,000万円 | 四谷三丁目 | 4分 | 2021年 |
| 住吉町 | 115㎡ | 33坪 | 40年 | 9,000万円 | 曙橋 | 4分 | 2023年 |
| 上落合 | 115㎡ | 47坪 | 62年 | 1億3,000万円 | 中井 | 4分 | 2024年 |