東京都新宿区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新宿区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億1,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 170件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 新宿区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1億1,000万円 | 111 % | 170件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 9,900万円 | 110 % | 183件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 9,000万円 | 90 % | 183件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億円 | 128 % | 218件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 7,800万円 | 89 % | 201件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 8,800万円 | 95 % | 140件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 9,300万円 | 106 % | 144件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 8,800万円 | 73 % | 138件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 1億2,000万円 | 145 % | 123件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 8,300万円 | 104 % | 163件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 7,950万円 | - | 154件 | 4,300万円 | - | 9,574件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 9,500万円 | 145件 | 5,600万円 | 7,270件 |
| 6～10年 | 1億1,000万円 | 58件 | 6,000万円 | 1,199件 |
| 11～15年 | 9,100万円 | 40件 | 5,600万円 | 1,021件 |
| 16～20年 | 9,000万円 | 41件 | 5,000万円 | 1,058件 |
| 21～25年 | 8,400万円 | 35件 | 4,900万円 | 1,116件 |
| 41～50年 | 1億500万円 | 56件 | 3,200万円 | 880件 |
| 50年～ | 1億2,000万円 | 81件 | 3,400万円 | 933件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 7,100万円 | 57件 | 4,400万円 | 1,147件 |
| 80㎡～89㎡ | 8,000万円 | 74件 | 4,900万円 | 2,195件 |
| 90㎡～99㎡ | 9,000万円 | 73件 | 5,000万円 | 3,519件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億1,000万円 | 114件 | 5,600万円 | 6,074件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億9,000万円 | 40件 | 8,700万円 | 739件 |
| 200㎡～299㎡ | 2億2,500万円 | 58件 | 1億6,000万円 | 505件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新宿区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1億4,500万円 | 66件 | 7,100万円 | 2,061件 |
10分～12分 | 8,850万円 | 54件 | 6,000万円 | 3,596件 |
町域別の売却相場
新宿区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上落合 | 65㎡ | 12坪 | 7年 | 6,900万円 | 中井 | 4分 | 2025年 |
| 下落合 | 100㎡ | 20坪 | 32年 | 8,800万円 | 目白 | 15分 | 2025年 |
| 中井 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 5,700万円 | 中井 | 5分 | 2024年 |
| 中町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 1億2,000万円 | 牛込神楽坂 | 5分 | 2024年 |
| 中落合 | 80㎡ | 17坪 | 5年 | 9,400万円 | 中井 | 5分 | 2025年 |
| 住吉町 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 8,500万円 | 曙橋 | 9分 | 2025年 |
| 余丁町 | 95㎡ | 20坪 | 17年 | 9,700万円 | 若松河田 | 5分 | 2024年 |
| 信濃町 | 80㎡ | 15坪 | 1年 | 1億1,000万円 | 四谷三丁目 | 6分 | 2024年 |
| 内藤町 | 145㎡ | 20坪 | 54年 | 1億4,000万円 | 千駄ケ谷 | 9分 | 2024年 |
| 北新宿 | 45㎡ | 12坪 | 50年 | 4,600万円 | 大久保(東京) | 10分 | 2025年 |
| 南元町 | 40㎡ | 17坪 | 65年 | 2,000万円 | 信濃町 | 10分 | 2025年 |
| 南山伏町 | 75㎡ | 15坪 | 4年 | 9,000万円 | 牛込神楽坂 | 5分 | 2022年 |
| 南榎町 | 85㎡ | 20坪 | 7年 | 1億2,000万円 | 神楽坂 | 10分 | 2023年 |
| 原町 | 55㎡ | 12坪 | 56年 | 3,500万円 | 牛込柳町 | 4分 | 2025年 |
| 喜久井町 | 90㎡ | 18坪 | 22年 | 8,300万円 | 早稲田(メトロ) | 10分 | 2023年 |
| 四谷 | 200㎡ | 15坪 | 38年 | 2億6,000万円 | 四ツ谷 | 3分 | 2025年 |
| 四谷三栄町 | 140㎡ | 18坪 | 11年 | 2億2,000万円 | 四ツ谷 | 4分 | 2024年 |
| 四谷坂町 | 35㎡ | 8坪 | 64年 | 1,600万円 | 曙橋 | 10分 | 2025年 |
| 四谷本塩町 | 95㎡ | 20坪 | 10年 | 2億2,000万円 | 四ツ谷 | 10分 | 2025年 |
| 大久保 | 85㎡ | 17坪 | 21年 | 8,100万円 | 新大久保 | 10分 | 2025年 |
| 大京町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 1億6,000万円 | 四谷三丁目 | 10分 | 2025年 |
| 天神町 | 85㎡ | 15坪 | 6年 | 9,700万円 | 神楽坂 | 5分 | 2022年 |
| 富久町 | 75㎡ | 15坪 | 11年 | 7,200万円 | 曙橋 | 5分 | 2024年 |
| 山吹町 | 130㎡ | 20坪 | 45年 | 1億6,000万円 | 江戸川橋 | 5分 | 2025年 |
| 左門町 | 90㎡ | 20坪 | 69年 | 5,000万円 | 四谷三丁目 | 5分 | 2024年 |
| 市谷加賀町 | 50㎡ | 15坪 | 51年 | 2,600万円 | 牛込柳町 | 10分 | 2021年 |
| 市谷台町 | 80㎡ | 15坪 | 10年 | 1億1,000万円 | 曙橋 | 5分 | 2025年 |
| 市谷柳町 | 60㎡ | 15坪 | 56年 | 1,500万円 | 牛込柳町 | 3分 | 2023年 |
| 市谷甲良町 | 130㎡ | 15坪 | 17年 | 6,700万円 | 牛込柳町 | 3分 | 2018年 |
| 市谷薬王寺町 | 140㎡ | 18坪 | 45年 | 1億1,000万円 | 牛込柳町 | 5分 | 2024年 |