八王子駅周辺の一戸建て売却相場

八王子駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	34.79坪
築年数（中央値）	売却件数
5年	76件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,900万円だよ！

西暦	八王子駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	3,900万円	108 %	39件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	3,600万円	92 %	97件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	3,900万円	105 %	83件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	3,700万円	109 %	84件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	3,400万円	121 %	91件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	2,800万円	104 %	101件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	2,700万円	87 %	81件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	3,100万円	111 %	45件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	2,800万円	93 %	82件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	3,000万円	111 %	70件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	2,700万円	-	75件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八王子駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	八王子駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,400万円	39件	5,700万円	6,247件
6～10年	4,000万円	3件	6,000万円	1,125件
11～15年	2,750万円	2件	5,500万円	889件
16～20年	2,300万円	3件	5,200万円	908件
21～25年	3,600万円	5件	5,000万円	953件
26～30年	7,700万円	4件	4,700万円	857件
31～35年	8,250万円	6件	4,200万円	598件
36～40年	2,050万円	4件	4,300万円	531件
41～50年	950万円	9件	3,000万円	751件
50年～	2,000万円	1件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八王子駅で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	八王子駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
50㎡～59㎡	550万円	3件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	790万円	2件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	2,600万円	1件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	2,600万円	6件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	3,600万円	15件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	3,700万円	36件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	8,950万円	6件	9,400万円	588件
200㎡～299㎡	6,000万円	1件	1億6,000万円	333件
300㎡～399㎡	1億8,000万円	1件	2億2,500万円	130件
400㎡～499㎡	2億8,000万円	1件	3億2,000万円	83件
500㎡～599㎡	1億3,000万円	2件	3億9,500万円	48件
700㎡～799㎡	1億8,000万円	1件	4億9,000万円	24件
800㎡～999㎡	1億5,000万円	1件	7億8,000万円	35件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八王子駅で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	八王子駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	6,350万円	2件	7,000万円	1,594件
7分～9分	7,700万円	3件	7,300万円	635件
10分～12分	6,800万円	11件	6,200万円	3,244件
13分～15分	4,550万円	14件	5,600万円	3,237件
16分～20分	4,350万円	16件	4,800万円	1,907件
21分～29分	3,300万円	9件	4,100万円	943件
30分～59分	2,400万円	21件	3,500万円	217件

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八王子駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	本郷町	50㎡	11坪	49年	550万円	八王子	16分	2026年
子安町	100㎡	18坪	1年	6,700万円	八王子	4分	2026年
子安町	110㎡	18坪	1年	4,300万円	八王子	15分	2026年
中野上町	60㎡	20坪	49年	780万円	八王子	45分	2026年
子安町	150㎡	20坪	7年	6,600万円	八王子	9分	2025年
本郷町	55㎡	15坪	48年	950万円	八王子	20分	2025年
中野上町	95㎡	18坪	0年	2,900万円	八王子	45分	2025年
暁町	70㎡	18坪	39年	920万円	八王子	25分	2024年
大横町	50㎡	17坪	42年	950万円	八王子	21分	2024年
子安町	90㎡	18坪	0年	4,700万円	八王子	6分	2023年
寺町	140㎡	17坪	43年	2,100万円	八王子	7分	2023年
万町	105㎡	18坪	18年	3,200万円	八王子	7分	2023年
万町	105㎡	18坪	18年	3,200万円	八王子	10分	2023年
本郷町	55㎡	15坪	51年	750万円	八王子	18分	2023年
万町	105㎡	18坪	18年	3,400万円	八王子	10分	2023年
八木町	55㎡	14坪	0年	2,900万円	八王子	21分	2023年
犬目町	35㎡	14坪	47年	450万円	八王子	75分	2023年
平岡町	45㎡	18坪	57年	1,000万円	八王子	20分	2022年
大楽寺町	85㎡	20坪	43年	420万円	八王子	45分	2022年
子安町	70㎡	20坪	63年	900万円	八王子	7分	2022年
台町	75㎡	18坪	1年	3,700万円	八王子	18分	2022年
子安町	70㎡	20坪	24年	1,900万円	八王子	13分	2022年
三崎町	70㎡	14坪	51年	1,300万円	八王子	6分	2022年
本町	105㎡	14坪	50年	1,100万円	八王子	10分	2021年
中野上町	50㎡	17坪	47年	350万円	八王子	25分	2021年
台町	60㎡	18坪	44年	980万円	八王子	16分	2021年
元横山町	120㎡	20坪	0年	4,000万円	八王子	11分	2020年
犬目町	40㎡	15坪	46年	350万円	八王子	45分	2020年
中野上町	70㎡	15坪	37年	400万円	八王子	45分	2020年
南新町	110㎡	17坪	41年	1,800万円	八王子	14分	2019年

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