保谷駅周辺の一戸建て売却相場

保谷駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,600万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	31.76坪
築年数（中央値）	売却件数
2年	143件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2025年の5,700万円だよ！

西暦	保谷駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	5,400万円	95 %	78件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	5,700万円	110 %	135件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	5,200万円	113 %	95件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	4,600万円	96 %	88件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	4,800万円	105 %	101件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	4,550万円	103 %	118件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	4,400万円	100 %	102件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	4,400万円	93 %	75件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	4,750万円	108 %	86件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	4,400万円	100 %	87件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	4,400万円	-	89件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保谷駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	保谷駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	6,100万円	81件	5,700万円	6,247件
6～10年	5,300万円	10件	6,000万円	1,125件
11～15年	4,550万円	8件	5,500万円	889件
16～20年	5,000万円	3件	5,200万円	908件
21～25年	4,300万円	9件	5,000万円	953件
26～30年	4,300万円	7件	4,700万円	857件
31～35年	3,500万円	13件	4,200万円	598件
36～40年	3,750万円	2件	4,300万円	531件
41～50年	3,500万円	7件	3,000万円	751件
50年～	1,100万円	3件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保谷駅で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	保谷駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
40㎡～49㎡	2,500万円	1件	2,000万円	161件
50㎡～59㎡	990万円	1件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	4,500万円	5件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	4,000万円	5件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	5,650万円	24件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	5,100万円	40件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	6,100万円	63件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	9,500万円	1件	9,400万円	588件
300㎡～399㎡	2億7,000万円	1件	2億2,500万円	130件
400㎡～499㎡	9,000万円	1件	3億2,000万円	83件
800㎡～999㎡	2億8,000万円	1件	7億8,000万円	35件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

保谷駅で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	保谷駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	2億8,000万円	1件	1億3,000万円	251件
4分～6分	7,950万円	2件	7,000万円	1,594件
10分～12分	5,700万円	28件	6,200万円	3,244件
13分～15分	5,900万円	48件	5,600万円	3,237件
16分～20分	5,500万円	46件	4,800万円	1,907件
21分～29分	3,450万円	18件	4,100万円	943件

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保谷駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	南大泉	100㎡	17坪	35年	2,300万円	保谷	10分	2026年
南大泉	80㎡	20坪	1年	4,700万円	保谷	16分	2026年
南大泉	90㎡	18坪	1年	5,000万円	保谷	20分	2026年
西大泉	95㎡	18坪	31年	1,800万円	保谷	16分	2025年
西大泉	100㎡	18坪	31年	1,800万円	保谷	20分	2025年
西大泉	45㎡	14坪	1年	2,500万円	保谷	26分	2025年
下保谷	75㎡	18坪	22年	2,000万円	保谷	8分	2025年
下保谷	75㎡	18坪	22年	2,000万円	保谷	10分	2025年
西大泉	65㎡	15坪	58年	900万円	保谷	15分	2025年
南大泉	45㎡	14坪	59年	620万円	保谷	14分	2025年
西大泉	55㎡	20坪	58年	860万円	保谷	25分	2024年
西大泉	60㎡	18坪	0年	4,200万円	保谷	19分	2024年
下保谷	55㎡	18坪	54年	2,000万円	保谷	15分	2024年
西大泉	75㎡	17坪	7年	5,200万円	保谷	19分	2024年
南大泉	70㎡	20坪	59年	2,800万円	保谷	11分	2024年
北町	75㎡	18坪	0年	3,500万円	保谷	19分	2024年
南大泉	45㎡	12坪	59年	1,900万円	保谷	5分	2024年
南大泉	60㎡	20坪	17年	3,300万円	保谷	10分	2024年
西大泉	35㎡	14坪	56年	400万円	保谷	13分	2023年
中町	65㎡	20坪	0年	4,100万円	保谷	14分	2023年
西大泉	55㎡	11坪	41年	750万円	保谷	16分	2023年
南大泉	45㎡	17坪	57年	1,000万円	保谷	14分	2023年
栄町	60㎡	18坪	43年	1,000万円	保谷	16分	2023年
野寺	65㎡	20坪	51年	1,100万円	保谷	25分	2023年
西大泉	65㎡	20坪	0年	3,600万円	保谷	21分	2023年
東町	60㎡	12坪	22年	2,300万円	保谷	15分	2023年
南大泉	60㎡	18坪	1年	4,200万円	保谷	15分	2023年
南大泉	35㎡	11坪	7年	2,700万円	保谷	14分	2023年
西大泉	90㎡	20坪	0年	5,000万円	保谷	14分	2023年
下保谷	75㎡	20坪	37年	2,600万円	保谷	10分	2023年

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