南大沢駅周辺の一戸建て売却相場
南大沢駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 21件 |
相場価格の推移
西暦 | 南大沢駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,400万円 | 94 % | 8件 | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 4,700万円 | 87 % | 23件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 5,400万円 | 115 % | 15件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 85 % | 18件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 5,500万円 | 116 % | 20件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,750万円 | 110 % | 22件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 126 % | 13件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 76 % | 5件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,500万円 | 101 % | 25件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 4,450万円 | 82 % | 24件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 5,400万円 | - | 17件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 南大沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,700万円 | 3件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 11～15年 | 3,900万円 | 1件 | 5,500万円 | 889件 |
| 16～20年 | 4,900万円 | 4件 | 5,200万円 | 908件 |
| 21～25年 | 6,500万円 | 3件 | 5,000万円 | 953件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 3件 | 4,700万円 | 857件 |
| 31～35年 | 4,700万円 | 7件 | 4,200万円 | 598件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 南大沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 1件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 1件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 17件 | 5,700万円 | 5,501件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,200万円 | 1件 | 9,400万円 | 588件 |
| 300㎡～399㎡ | 8,500万円 | 1件 | 2億2,500万円 | 130件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南大沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,900万円 | 1件 | 7,000万円 | 1,594件 |
10分～12分 | 7,200万円 | 1件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 4,700万円 | 11件 | 5,600万円 | 3,237件 |
16分～20分 | 4,750万円 | 4件 | 4,800万円 | 1,907件 |
21分～29分 | 3,550万円 | 4件 | 4,100万円 | 943件 |
南大沢駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢 | 115㎡ | 36坪 | 30年 | 4,900万円 | 南大沢 | 5分 | 2025年 |
| 上柚木 | 60㎡ | 33坪 | 44年 | 760万円 | 南大沢 | 25分 | 2024年 |
| 下柚木 | 100㎡ | 36坪 | 5年 | 3,800万円 | 南大沢 | 45分 | 2024年 |
| 下柚木 | 95㎡ | 38坪 | 0年 | 4,100万円 | 南大沢 | 24分 | 2023年 |
| 上柚木 | 100㎡ | 38坪 | 15年 | 2,800万円 | 南大沢 | 45分 | 2022年 |
| 上柚木 | 100㎡ | 36坪 | 3年 | 4,500万円 | 南大沢 | 15分 | 2021年 |
| 上柚木 | 95㎡ | 36坪 | 3年 | 4,500万円 | 南大沢 | 15分 | 2021年 |
| 下柚木 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 3,200万円 | 南大沢 | 45分 | 2020年 |
| 中山 | 90㎡ | 38坪 | 13年 | 2,200万円 | 南大沢 | 45分 | 2020年 |
| 下柚木 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 3,300万円 | 南大沢 | 45分 | 2020年 |
| 上柚木 | 100㎡ | 38坪 | 1年 | 3,400万円 | 南大沢 | 23分 | 2020年 |
| 下柚木 | 70㎡ | 32坪 | 0年 | 2,800万円 | 南大沢 | 21分 | 2019年 |
| 上柚木 | 95㎡ | 36坪 | 0年 | 4,300万円 | 南大沢 | 16分 | 2018年 |
| 上柚木 | 95㎡ | 38坪 | 0年 | 2,800万円 | 南大沢 | 29分 | 2017年 |
| 上柚木 | 95㎡ | 38坪 | 0年 | 2,800万円 | 南大沢 | 29分 | 2017年 |
| 上柚木 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 3,100万円 | 南大沢 | 45分 | 2017年 |
| 上柚木 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 3,000万円 | 南大沢 | 45分 | 2017年 |
| 鑓水 | 95㎡ | 38坪 | 13年 | 2,200万円 | 南大沢 | 45分 | 2017年 |