西新井駅周辺の一戸建て売却相場
西新井駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 47件 |
相場価格の推移
西暦 | 西新井駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,300万円 | 100 % | 24件 | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 4,300万円 | 96 % | 53件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 4,500万円 | 97 % | 41件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 4,650万円 | 97 % | 42件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 112 % | 31件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 4,300万円 | 113 % | 37件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 92 % | 18件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,150万円 | 95 % | 24件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 4,350万円 | 121 % | 12件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 80 % | 14件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,500万円 | - | 11件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西新井駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,800万円 | 17件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 4,300万円 | 5件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 11～15年 | 4,150万円 | 4件 | 5,500万円 | 889件 |
| 16～20年 | 3,900万円 | 2件 | 5,200万円 | 908件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 3件 | 5,000万円 | 953件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 6件 | 4,700万円 | 857件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 1件 | 4,200万円 | 598件 |
| 36～40年 | 3,000万円 | 3件 | 4,300万円 | 531件 |
| 41～50年 | 2,400万円 | 1件 | 3,000万円 | 751件 |
| 50年～ | 2,000万円 | 5件 | 2,800万円 | 736件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西新井駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 370万円 | 1件 | 1,550万円 | 44件 |
| 50㎡～59㎡ | 1,200万円 | 1件 | 2,500万円 | 293件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,700万円 | 8件 | 4,500万円 | 1,018件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,200万円 | 9件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 9件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,800万円 | 15件 | 5,700万円 | 5,501件 |
| 150㎡～199㎡ | 1億2,000万円 | 2件 | 9,400万円 | 588件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,100万円 | 2件 | 1億6,000万円 | 333件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西新井駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 370万円 | 1件 | 7,000万円 | 1,594件 |
7分～9分 | 6,500万円 | 2件 | 7,300万円 | 635件 |
10分～12分 | 3,300万円 | 6件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 4,450万円 | 24件 | 5,600万円 | 3,237件 |
16分～20分 | 3,200万円 | 11件 | 4,800万円 | 1,907件 |
21分～29分 | 4,200万円 | 3件 | 4,100万円 | 943件 |
西新井駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新井栄町 | 70㎡ | 14坪 | 29年 | 2,600万円 | 西新井 | 10分 | 2026年 |
| 興野 | 75㎡ | 12坪 | 0年 | 4,300万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 西新井栄町 | 70㎡ | 12坪 | 9年 | 3,400万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 関原 | 85㎡ | 20坪 | 35年 | 1,400万円 | 西新井 | 20分 | 2026年 |
| 関原 | 75㎡ | 12坪 | 25年 | 2,200万円 | 西新井 | 20分 | 2026年 |
| 西新井本町 | 70㎡ | 12坪 | 0年 | 4,400万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 関原 | 75㎡ | 15坪 | 19年 | 3,900万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 西新井栄町 | 50㎡ | 11坪 | 61年 | 1,200万円 | 西新井 | 10分 | 2026年 |
| 西新井本町 | 75㎡ | 11坪 | 0年 | 4,300万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 島根 | 90㎡ | 20坪 | 7年 | 5,000万円 | 西新井 | 10分 | 2026年 |
| 西新井本町 | 100㎡ | 18坪 | 1年 | 5,800万円 | 西新井 | 15分 | 2026年 |
| 梅島 | 35㎡ | 9坪 | 64年 | 370万円 | 西新井 | 5分 | 2026年 |
| 本木 | 115㎡ | 17坪 | 38年 | 3,000万円 | 西新井 | 15分 | 2025年 |
| 本木 | 115㎡ | 17坪 | 38年 | 3,000万円 | 西新井 | 15分 | 2025年 |
| 島根 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 西新井 | 20分 | 2025年 |
| 西新井栄町 | 95㎡ | 14坪 | 13年 | 4,000万円 | 西新井 | 10分 | 2025年 |
| 島根 | 70㎡ | 17坪 | 11年 | 3,500万円 | 西新井 | 15分 | 2025年 |
| 関原 | 80㎡ | 12坪 | 26年 | 2,200万円 | 西新井 | 19分 | 2025年 |
| 関原 | 85㎡ | 12坪 | 26年 | 2,200万円 | 西新井 | 20分 | 2025年 |
| 梅島 | 70㎡ | 14坪 | 22年 | 2,600万円 | 西新井 | 10分 | 2025年 |
| 島根 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 4,300万円 | 西新井 | 121分 | 2025年 |
| 本木 | 55㎡ | 12坪 | 52年 | 1,400万円 | 西新井 | 25分 | 2025年 |
| 西新井栄町 | 30㎡ | 14坪 | 68年 | 2,600万円 | 西新井 | 10分 | 2025年 |
| 西新井栄町 | 65㎡ | 11坪 | 1年 | 4,000万円 | 西新井 | 10分 | 2025年 |
| 西新井栄町 | 65㎡ | 18坪 | 53年 | 2,400万円 | 西新井 | 5分 | 2025年 |
| 梅島 | 95㎡ | 17坪 | 10年 | 4,300万円 | 西新井 | 5分 | 2025年 |
| 関原 | 65㎡ | 14坪 | 50年 | 1,900万円 | 西新井 | 10分 | 2025年 |
| 島根 | 65㎡ | 18坪 | 46年 | 1,600万円 | 西新井 | 11分 | 2025年 |
| 関原 | 80㎡ | 11坪 | 1年 | 4,000万円 | 西新井 | 15分 | 2025年 |
| 関原 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 西新井 | 18分 | 2025年 |