西八王子駅周辺の一戸建て売却相場

西八王子駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
4,000万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	34.79坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	72件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2026年の4,000万円だよ！

西暦	西八王子駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	4,000万円	105 %	33件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	3,800万円	103 %	90件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	3,700万円	109 %	62件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	3,400万円	97 %	89件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	3,500万円	100 %	75件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	3,500万円	106 %	67件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	3,300万円	118 %	73件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	2,800万円	90 %	52件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	3,100万円	103 %	65件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	3,000万円	107 %	55件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	2,800万円	-	56件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西八王子駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	西八王子駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,300万円	41件	5,700万円	6,247件
6～10年	3,200万円	3件	6,000万円	1,125件
11～15年	3,100万円	2件	5,500万円	889件
16～20年	4,200万円	3件	5,200万円	908件
21～25年	3,500万円	5件	5,000万円	953件
26～30年	2,250万円	4件	4,700万円	857件
31～35年	2,000万円	5件	4,200万円	598件
36～40年	2,900万円	2件	4,300万円	531件
41～50年	575万円	4件	3,000万円	751件
50年～	840万円	3件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西八王子駅で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西八王子駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
40㎡～49㎡	650万円	1件	2,000万円	161件
50㎡～59㎡	840万円	1件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	425万円	2件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	1,200万円	2件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	3,850万円	10件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	3,300万円	13件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	4,200万円	37件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	3,500万円	2件	9,400万円	588件
200㎡～299㎡	8,300万円	2件	1億6,000万円	333件
400㎡～499㎡	8,400万円	1件	3億2,000万円	83件
500㎡～599㎡	1億1,000万円	1件	3億9,500万円	48件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西八王子駅で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西八王子駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	1億1,000万円	1件	1億3,000万円	251件
4分～6分	4,700万円	2件	7,000万円	1,594件
7分～9分	6,420万円	2件	7,300万円	635件
10分～12分	4,900万円	9件	6,200万円	3,244件
13分～15分	4,100万円	23件	5,600万円	3,237件
16分～20分	3,850万円	18件	4,800万円	1,907件
21分～29分	3,300万円	10件	4,100万円	943件
30分～59分	2,100万円	7件	3,500万円	217件

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西八王子駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	平岡町	115㎡	20坪	0年	4,000万円	西八王子	20分	2026年
台町	55㎡	12坪	51年	840万円	西八王子	8分	2026年
横川町	45㎡	20坪	50年	650万円	西八王子	15分	2026年
元本郷町	60㎡	15坪	49年	500万円	西八王子	15分	2025年
小門町	95㎡	18坪	0年	4,000万円	西八王子	13分	2025年
台町	65㎡	20坪	18年	2,600万円	西八王子	15分	2025年
並木町	90㎡	20坪	23年	1,800万円	西八王子	16分	2025年
長房町	70㎡	12坪	49年	500万円	西八王子	25分	2024年
並木町	95㎡	20坪	22年	2,000万円	西八王子	20分	2024年
千人町	95㎡	20坪	0年	3,900万円	西八王子	8分	2024年
長房町	70㎡	12坪	49年	510万円	西八王子	25分	2024年
日吉町	60㎡	17坪	44年	1,800万円	西八王子	8分	2024年
横川町	50㎡	20坪	35年	850万円	西八王子	14分	2022年
横川町	65㎡	14坪	42年	580万円	西八王子	18分	2022年
日吉町	55㎡	15坪	46年	1,100万円	西八王子	9分	2022年
小門町	70㎡	17坪	43年	1,200万円	西八王子	15分	2022年
並木町	95㎡	18坪	1年	3,100万円	西八王子	14分	2021年
長房町	50㎡	18坪	47年	680万円	西八王子	20分	2021年
元本郷町	85㎡	17坪	0年	2,800万円	西八王子	14分	2020年
日吉町	55㎡	15坪	44年	250万円	西八王子	9分	2020年
小門町	65㎡	17坪	41年	700万円	西八王子	12分	2020年
日吉町	70㎡	18坪	16年	2,000万円	西八王子	9分	2019年
日吉町	55㎡	11坪	35年	450万円	西八王子	10分	2019年
東浅川町	80㎡	20坪	1年	2,400万円	西八王子	19分	2019年
長房町	45㎡	9坪	41年	380万円	西八王子	23分	2019年
元本郷町	75㎡	15坪	42年	950万円	西八王子	13分	2018年
追分町	95㎡	20坪	0年	2,700万円	西八王子	10分	2018年
小門町	65㎡	17坪	39年	880万円	西八王子	11分	2018年
長房町	80㎡	14坪	45年	700万円	西八王子	24分	2016年

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