西小山駅周辺の一戸建て売却相場
西小山駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 22件 |
相場価格の推移
西暦 | 西小山駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1億500万円 | 117 % | 8件 | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 8,950万円 | 81 % | 22件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 1億1,000万円 | 138 % | 30件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 8,000万円 | 95 % | 19件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 8,400万円 | 65 % | 18件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 1億3,000万円 | 167 % | 14件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 7,800万円 | 130 % | 14件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 6,000万円 | 83 % | 13件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 7,200万円 | 92 % | 13件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 7,850万円 | 115 % | 8件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,800万円 | - | 11件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 1億2,000万円 | 7件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 1億3,000万円 | 3件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 11～15年 | 8,900万円 | 2件 | 5,500万円 | 889件 |
| 16～20年 | 8,200万円 | 4件 | 5,200万円 | 908件 |
| 21～25年 | 9,850万円 | 2件 | 5,000万円 | 953件 |
| 26～30年 | 8,900万円 | 3件 | 4,700万円 | 857件 |
| 50年～ | 1億1,000万円 | 1件 | 2,800万円 | 736件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 8,500万円 | 4件 | 4,500万円 | 1,018件 |
| 80㎡～89㎡ | 8,700万円 | 3件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 90㎡～99㎡ | 9,400万円 | 3件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億1,500万円 | 10件 | 5,700万円 | 5,501件 |
| 200㎡～299㎡ | 2億7,000万円 | 1件 | 1億6,000万円 | 333件 |
| 300㎡～399㎡ | 4億5,000万円 | 1件 | 2億2,500万円 | 130件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億3,000万円 | 1件 | 1億3,000万円 | 251件 |
4分～6分 | 1億2,000万円 | 7件 | 7,000万円 | 1,594件 |
7分～9分 | 1億4,000万円 | 1件 | 7,300万円 | 635件 |
10分～12分 | 9,600万円 | 11件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 9,400万円 | 2件 | 5,600万円 | 3,237件 |
西小山駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山 | 110㎡ | 20坪 | 25年 | 1億1,000万円 | 西小山 | 5分 | 2026年 |
| 荏原 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 1億円 | 西小山 | 10分 | 2026年 |
| 荏原 | 75㎡ | 15坪 | 17年 | 1億円 | 西小山 | 10分 | 2026年 |
| 荏原 | 105㎡ | 15坪 | 10年 | 1億3,000万円 | 西小山 | 3分 | 2026年 |
| 荏原 | 105㎡ | 15坪 | 9年 | 1億3,000万円 | 西小山 | 5分 | 2025年 |
| 原町 | 90㎡ | 20坪 | 3年 | 1億2,000万円 | 西小山 | 5分 | 2025年 |
| 荏原 | 95㎡ | 18坪 | 28年 | 8,900万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 原町 | 85㎡ | 17坪 | 21年 | 8,700万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 碑文谷 | 70㎡ | 15坪 | 13年 | 6,800万円 | 西小山 | 15分 | 2025年 |
| 荏原 | 75㎡ | 15坪 | 16年 | 7,000万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 目黒本町 | 95㎡ | 18坪 | 17年 | 9,400万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 原町 | 85㎡ | 14坪 | 17年 | 7,000万円 | 西小山 | 5分 | 2025年 |
| 小山 | 100㎡ | 20坪 | 7年 | 1億4,000万円 | 西小山 | 5分 | 2025年 |
| 小山 | 75㎡ | 15坪 | 8年 | 7,900万円 | 西小山 | 4分 | 2025年 |
| 洗足 | 145㎡ | 15坪 | 3年 | 2億円 | 西小山 | 5分 | 2025年 |
| 目黒本町 | 65㎡ | 12坪 | 0年 | 7,200万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 碑文谷 | 105㎡ | 17坪 | 38年 | 4,700万円 | 西小山 | 12分 | 2025年 |
| 碑文谷 | 85㎡ | 15坪 | 13年 | 7,300万円 | 西小山 | 15分 | 2025年 |
| 目黒本町 | 65㎡ | 17坪 | 7年 | 7,300万円 | 西小山 | 3分 | 2025年 |
| 目黒本町 | 65㎡ | 18坪 | 6年 | 7,100万円 | 西小山 | 5分 | 2024年 |
| 目黒本町 | 55㎡ | 11坪 | 0年 | 6,000万円 | 西小山 | 15分 | 2024年 |
| 小山 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 1億3,000万円 | 西小山 | 6分 | 2024年 |
| 目黒本町 | 60㎡ | 11坪 | 0年 | 6,000万円 | 西小山 | 15分 | 2024年 |
| 洗足 | 55㎡ | 12坪 | 51年 | 2,400万円 | 西小山 | 5分 | 2024年 |
| 荏原 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 9,400万円 | 西小山 | 8分 | 2024年 |
| 目黒本町 | 95㎡ | 17坪 | 15年 | 8,600万円 | 西小山 | 10分 | 2024年 |
| 原町 | 65㎡ | 14坪 | 2年 | 6,600万円 | 西小山 | 10分 | 2024年 |
| 南 | 50㎡ | 12坪 | 51年 | 3,900万円 | 西小山 | 12分 | 2024年 |
| 碑文谷 | 70㎡ | 14坪 | 22年 | 7,000万円 | 西小山 | 10分 | 2024年 |
| 目黒本町 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 1億3,000万円 | 西小山 | 11分 | 2024年 |