沼袋駅周辺の一戸建て売却相場

沼袋駅の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
7,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	21.18坪
築年数（中央値）	売却件数
4年	47件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2026年の7,800万円だよ！

西暦	沼袋駅			東京都
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	7,800万円	105 %	23件	5,400万円	102 %	6,576件
2025年	7,400万円	109 %	44件	5,300万円	96 %	15,970件
2024年	6,800万円	110 %	38件	5,500万円	104 %	13,176件
2023年	6,200万円	106 %	32件	5,300万円	102 %	12,277件
2022年	5,850万円	96 %	22件	5,200万円	108 %	12,532件
2021年	6,100万円	103 %	37件	4,800万円	102 %	14,714件
2020年	5,900万円	107 %	25件	4,700万円	98 %	10,105件
2019年	5,500万円	98 %	35件	4,800万円	100 %	8,270件
2018年	5,600万円	103 %	20件	4,800万円	102 %	8,565件
2017年	5,450万円	96 %	16件	4,700万円	102 %	8,721件
2016年	5,700万円	-	22件	4,600万円	-	9,207件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

沼袋駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	沼袋駅		東京都
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	7,800万円	28件	5,700万円	6,247件
6～10年	7,200万円	1件	6,000万円	1,125件
11～15年	8,450万円	2件	5,500万円	889件
16～20年	6,150万円	2件	5,200万円	908件
21～25年	2億円	3件	5,000万円	953件
26～30年	5,900万円	1件	4,700万円	857件
31～35年	1億2,000万円	1件	4,200万円	598件
36～40年	3,300万円	1件	4,300万円	531件
41～50年	2,700万円	3件	3,000万円	751件
50年～	3,300万円	5件	2,800万円	736件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

沼袋駅で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	沼袋駅		東京都
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30㎡～39㎡	3,300万円	1件	1,550万円	44件
50㎡～59㎡	6,050万円	2件	2,500万円	293件
60㎡～69㎡	4,700万円	3件	3,800万円	521件
70㎡～79㎡	5,400万円	3件	4,500万円	1,018件
80㎡～89㎡	7,400万円	6件	5,000万円	1,804件
90㎡～99㎡	7,800万円	11件	5,100万円	2,961件
100㎡～149㎡	7,900万円	14件	5,700万円	5,501件
150㎡～199㎡	1億3,250万円	2件	9,400万円	588件
200㎡～299㎡	1億6,000万円	4件	1億6,000万円	333件
400㎡～499㎡	2億9,000万円	1件	3億2,000万円	83件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

沼袋駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	沼袋駅		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	1,900万円	1件	1億3,000万円	251件
4分～6分	8,000万円	13件	7,000万円	1,594件
7分～9分	8,000万円	9件	7,300万円	635件
10分～12分	7,500万円	18件	6,200万円	3,244件
13分～15分	6,500万円	6件	5,600万円	3,237件

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沼袋駅の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	新井	55㎡	12坪	0年	5,600万円	沼袋	15分	2026年
野方	60㎡	12坪	5年	4,700万円	沼袋	10分	2026年
江古田	65㎡	15坪	5年	5,500万円	沼袋	9分	2026年
沼袋	95㎡	20坪	0年	8,000万円	沼袋	8分	2026年
沼袋	100㎡	20坪	0年	8,300万円	沼袋	4分	2026年
沼袋	55㎡	18坪	16年	6,500万円	沼袋	4分	2026年
沼袋	75㎡	18坪	1年	6,600万円	沼袋	7分	2026年
沼袋	110㎡	20坪	1年	9,400万円	沼袋	8分	2026年
沼袋	110㎡	20坪	0年	8,000万円	沼袋	10分	2026年
沼袋	85㎡	20坪	1年	6,800万円	沼袋	10分	2026年
江古田	75㎡	15坪	5年	5,400万円	沼袋	10分	2026年
沼袋	125㎡	20坪	0年	9,000万円	沼袋	5分	2025年
江古田	100㎡	18坪	18年	5,800万円	沼袋	15分	2025年
沼袋	80㎡	20坪	0年	7,400万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	85㎡	20坪	0年	7,400万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	90㎡	20坪	2年	6,500万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	105㎡	20坪	0年	7,900万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	105㎡	20坪	0年	7,900万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	100㎡	18坪	30年	5,900万円	沼袋	5分	2025年
沼袋	80㎡	18坪	0年	7,800万円	沼袋	7分	2025年
新井	60㎡	11坪	53年	1,800万円	沼袋	6分	2025年
沼袋	85㎡	14坪	52年	3,300万円	沼袋	6分	2025年
沼袋	35㎡	11坪	38年	3,300万円	沼袋	6分	2025年
沼袋	80㎡	20坪	0年	7,300万円	沼袋	5分	2025年
江古田	65㎡	20坪	25年	3,500万円	沼袋	12分	2025年
野方	85㎡	17坪	8年	6,200万円	沼袋	10分	2025年
野方	90㎡	20坪	13年	7,200万円	沼袋	14分	2025年
沼袋	60㎡	17坪	47年	3,800万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	85㎡	20坪	12年	6,500万円	沼袋	10分	2025年
沼袋	105㎡	20坪	0年	7,500万円	沼袋	10分	2025年

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