大塚駅周辺の一戸建て売却相場
大塚駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 17件 |
相場価格の推移
西暦 | 大塚駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1億1,500万円 | 96 % | 6件 | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 1億2,000万円 | 159 % | 20件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 7,550万円 | 92 % | 26件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 8,200万円 | 78 % | 28件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億500万円 | 153 % | 20件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 6,850万円 | 116 % | 22件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 5,900万円 | 45 % | 10件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 1億3,000万円 | 141 % | 9件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 9,250万円 | 142 % | 12件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 6,500万円 | 98 % | 19件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 6,600万円 | - | 14件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 1億3,000万円 | 6件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 7,750万円 | 4件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 16～20年 | 1億2,400万円 | 2件 | 5,200万円 | 908件 |
| 31～35年 | 2億3,000万円 | 2件 | 4,200万円 | 598件 |
| 36～40年 | 8,300万円 | 1件 | 4,300万円 | 531件 |
| 41～50年 | 4,300万円 | 1件 | 3,000万円 | 751件 |
| 50年～ | 1億円 | 1件 | 2,800万円 | 736件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 1億円 | 1件 | 2,100万円 | 10件 |
| 60㎡～69㎡ | 4,300万円 | 1件 | 3,800万円 | 521件 |
| 70㎡～79㎡ | 7,450万円 | 4件 | 4,500万円 | 1,018件 |
| 90㎡～99㎡ | 8,800万円 | 2件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億3,000万円 | 4件 | 5,700万円 | 5,501件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億5,500万円 | 2件 | 1億6,000万円 | 333件 |
| 400㎡～499㎡ | 3億5,500万円 | 2件 | 3億2,000万円 | 83件 |
| 800㎡～999㎡ | 16億円 | 1件 | 7億8,000万円 | 35件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 16億円 | 1件 | 1億3,000万円 | 251件 |
7分～9分 | 1億8,650万円 | 2件 | 7,300万円 | 635件 |
10分～12分 | 1億2,500万円 | 12件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 7,150万円 | 2件 | 5,600万円 | 3,237件 |
大塚駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 巣鴨 | 65㎡ | 18坪 | 50年 | 4,300万円 | 大塚(東京) | 7分 | 2026年 |
| 南大塚 | 70㎡ | 14坪 | 8年 | 7,500万円 | 大塚(東京) | 15分 | 2026年 |
| 北大塚 | 75㎡ | 15坪 | 6年 | 8,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 南大塚 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 1億3,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 南大塚 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 1億3,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 北大塚 | 75㎡ | 14坪 | 7年 | 7,400万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 上池袋 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 9,300万円 | 大塚(東京) | 12分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | 75㎡ | 17坪 | 19年 | 6,800万円 | 大塚(東京) | 15分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | 60㎡ | 12坪 | 0年 | 5,500万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | 80㎡ | 14坪 | 2年 | 7,700万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 南大塚 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 1億5,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 北大塚 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 8,000万円 | 大塚(東京) | 6分 | 2025年 |
| 北大塚 | 65㎡ | 14坪 | 1年 | 6,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2025年 |
| 北大塚 | 70㎡ | 17坪 | 51年 | 5,500万円 | 大塚(東京) | 6分 | 2024年 |
| 南大塚 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 1億4,000万円 | 大塚(東京) | 7分 | 2024年 |
| 北大塚 | 40㎡ | 12坪 | 41年 | 480万円 | 大塚(東京) | 7分 | 2024年 |
| 東池袋 | 65㎡ | 9坪 | 0年 | 6,800万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2024年 |
| 巣鴨 | 75㎡ | 20坪 | 69年 | 4,300万円 | 大塚(東京) | 8分 | 2024年 |
| 東池袋 | 35㎡ | 9坪 | 67年 | 1,600万円 | 大塚(東京) | 6分 | 2024年 |
| 北大塚 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 8,400万円 | 大塚(東京) | 6分 | 2024年 |
| 北大塚 | 80㎡ | 15坪 | 22年 | 6,400万円 | 大塚(東京) | 6分 | 2024年 |
| 西巣鴨 | 85㎡ | 17坪 | 21年 | 6,900万円 | 大塚(東京) | 15分 | 2024年 |
| 北大塚 | 50㎡ | 12坪 | 1年 | 4,400万円 | 大塚(東京) | 8分 | 2024年 |
| 北大塚 | 75㎡ | 14坪 | 4年 | 6,300万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2024年 |
| 上池袋 | 75㎡ | 15坪 | 1年 | 6,500万円 | 大塚(東京) | 13分 | 2024年 |
| 西巣鴨 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 8,600万円 | 大塚(東京) | 9分 | 2023年 |
| 西巣鴨 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 8,200万円 | 大塚(東京) | 9分 | 2023年 |
| 上池袋 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 7,000万円 | 大塚(東京) | 11分 | 2023年 |
| 北大塚 | 70㎡ | 15坪 | 3年 | 6,700万円 | 大塚(東京) | 7分 | 2023年 |
| 西巣鴨 | 85㎡ | 17坪 | 15年 | 7,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 2023年 |