下北沢駅周辺の一戸建て売却相場
下北沢駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 11件 |
相場価格の推移
西暦 | 下北沢駅 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 5,400万円 | 102 % | 6,576件 |
| 2025年 | 1億4,500万円 | 94 % | 18件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 1億5,500万円 | 119 % | 16件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 1億3,000万円 | 124 % | 9件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 1億450万円 | 87 % | 12件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 1億2,000万円 | 120 % | 12件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 1億円 | 26 % | 5件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3億8,000万円 | - | 11件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | - | - | - | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | - | - | - | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 9,000万円 | - | 7件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 下北沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 1億3,500万円 | 6件 | 5,700万円 | 6,247件 |
| 6～10年 | 1億5,000万円 | 1件 | 6,000万円 | 1,125件 |
| 16～20年 | 1億5,000万円 | 1件 | 5,200万円 | 908件 |
| 31～35年 | 7,500万円 | 1件 | 4,200万円 | 598件 |
| 50年～ | 4億7,750万円 | 2件 | 2,800万円 | 736件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 下北沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 2,500万円 | 1件 | 2,000万円 | 161件 |
| 80㎡～89㎡ | 1億2,000万円 | 1件 | 5,000万円 | 1,804件 |
| 90㎡～99㎡ | 1億4,000万円 | 3件 | 5,100万円 | 2,961件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億4,000万円 | 4件 | 5,700万円 | 5,501件 |
| 200㎡～299㎡ | 2億6,000万円 | 1件 | 1億6,000万円 | 333件 |
| 500㎡～599㎡ | 13億円 | 1件 | 3億9,500万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下北沢駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 11億1,500万円 | 2件 | 1億3,000万円 | 251件 |
4分～6分 | 2億6,000万円 | 1件 | 7,000万円 | 1,594件 |
10分～12分 | 1億3,000万円 | 6件 | 6,200万円 | 3,244件 |
13分～15分 | 1億3,000万円 | 2件 | 5,600万円 | 3,237件 |
下北沢駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大原 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 1億4,000万円 | 下北沢 | 10分 | 2026年 |
| 大原 | 90㎡ | 20坪 | 32年 | 7,500万円 | 下北沢 | 10分 | 2026年 |
| 北沢 | 80㎡ | 17坪 | 5年 | 1億2,000万円 | 下北沢 | 10分 | 2025年 |
| 代田 | 40㎡ | 11坪 | 51年 | 2,500万円 | 下北沢 | 10分 | 2025年 |
| 北沢 | 45㎡ | 11坪 | 59年 | 3,900万円 | 下北沢 | 6分 | 2025年 |
| 北沢 | 110㎡ | 20坪 | 17年 | 1億2,000万円 | 下北沢 | 6分 | 2025年 |
| 代田 | 85㎡ | 15坪 | 8年 | 1億1,000万円 | 下北沢 | 10分 | 2024年 |
| 北沢 | 50㎡ | 15坪 | 8年 | 2億2,000万円 | 下北沢 | 1分 | 2024年 |
| 代沢 | 80㎡ | 17坪 | 10年 | 9,300万円 | 下北沢 | 12分 | 2024年 |
| 代沢 | 95㎡ | 17坪 | 10年 | 9,300万円 | 下北沢 | 15分 | 2024年 |
| 代沢 | 80㎡ | 17坪 | 9年 | 7,800万円 | 下北沢 | 15分 | 2023年 |
| 北沢 | 80㎡ | 15坪 | 20年 | 7,900万円 | 下北沢 | 10分 | 2023年 |
| 北沢 | 110㎡ | 18坪 | 21年 | 8,200万円 | 下北沢 | 10分 | 2022年 |
| 代田 | 75㎡ | 15坪 | 25年 | 5,900万円 | 下北沢 | 10分 | 2022年 |
| 北沢 | 80㎡ | 15坪 | 10年 | 7,200万円 | 下北沢 | 15分 | 2022年 |
| 北沢 | 95㎡ | 20坪 | 19年 | 7,400万円 | 下北沢 | 10分 | 2022年 |
| 北沢 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 1億2,000万円 | 下北沢 | 5分 | 2021年 |
| 北沢 | 105㎡ | 18坪 | 20年 | 8,000万円 | 下北沢 | 7分 | 2021年 |
| 代田 | 75㎡ | 15坪 | 17年 | 7,000万円 | 下北沢 | 5分 | 2021年 |
| 北沢 | 125㎡ | 18坪 | 46年 | 1億円 | 下北沢 | 3分 | 2020年 |
| 代沢 | 95㎡ | 18坪 | 10年 | 7,300万円 | 下北沢 | 12分 | 2020年 |
| 代沢 | 80㎡ | 14坪 | 6年 | 6,500万円 | 下北沢 | 11分 | 2019年 |
| 代沢 | 50㎡ | 15坪 | 0年 | 4,000万円 | 下北沢 | 14分 | 2018年 |
| 代田 | 90㎡ | 20坪 | 8年 | 7,700万円 | 下北沢 | 1分 | 2017年 |